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Office for rent in Madonna del Piano

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CHF 282.86/ m2/ yearCHF 3,300.–140m2

6900 Paradiso

Affittasi moderno ufficio con ampie vetrate al piano terra di una residenza di alto standing edificata nel 2013.Molto luminoso e attrezzato con pavimenti tecnici, domotica, impianto d’allarme ecc.La superficie di ca. 141mq è suddivisa in 3 open-space rispettivamente di 26 mq, 32.5mq e 36.8mq oltre a una cucina e due servizi. C'è la possibilità di affittare anche singolarmente ogni open-space in base ai mq indicati apportando poche modifiche. Entrata principale che serve i vari locali, ma volendo si possono avere altre due entrate indipendenti direttamente dal piano-terra nel caso si volessero suddividere e rendere le entrate indipendenti. Le possibilità sono molteplici, modulabili per svariate attività quali, studio medico, studio d’architettura, fisioterapia o uffici in generale. Posizione centrale e di comodo accesso, sia con mezzi pubblici o privati. Spese accessorie chf 750.- mensiliCompletano l’offerta quattro posti auto in autorimessa non compresi nel prezzo di locazione ( 4X chf 200)

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Price on request1,686m2

Via Locarno 77, 6616 Losone

Dieses Verwaltungsgebäude befindet sich nur gerade zwei Kilometer vom Zentrum Locarno und 3 Minuten von der Ausfahrt des Tunnels Morettina entfernt, der die Magadino Ebene mit dem Locarnese verbindet. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt besteht Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle) sowie anderen öffentlichen Dienstleistungen, wie eine Apotheke, Schulen und Einkaufszentren.Das Objekt verfügt über mehrere Büroflächen in verschiedenen Grössen, 2 Konferenzräume, wovon eine mit einer Küche ausgestattet ist und Platz um vor Ort zu speisen, alternativ könnte dieser Raum auch als Unternehmensmensa benutzt werden.Garage/Magazin im Erdgeschoss mit inklusive mindestens 12 Parkplätzen und einem zusätzlichen Platz welcher als Archiv und/ oder Magazin benutzt werden kann. Weitere Parkplätze könnte aus dem Platz geschaffen werden. Externe Oberfläche mit hartem Boden von 1‘572m2, mit mindestens 10 externen Parkplätzen. Dieser Platz ist direkt an der Via Locarno und ist durch ein automatisches Tor passierbar.Die Räume können in verschiedenen Grössen aufgeteilt werden, je nach Bedarf des Mieters.

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