Multi-family house to buy in Madonna del Piano

Ein Paradies für eine Familie mit mehreren Generationen oder für hochwertige InvestitionenDiese Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Potential dieses Anwesens ist enorm. Jedes Haus hat seinen einzigartigen Charm, mit einem zentralen Grundstück das alle 4 Häuser verbindet. Dies würde einer grossen Familie ein Zusammenleben mit jeglichem Komfort ermöglichen, alle jedoch mit ihren eigenen vier Wänden.Die Immobilie verfügt über verschiedene Aussenterrassen und einen schönen Garten von ca. 400 m².Das Anwesen verfügt über einige wunderschöne Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude.Das Objekt ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar.

Das vor circa 20 Jahren restaurierte Tessinerhaus besteht aus 7 Wohnungen zwischen circa 75 und 132m² auf einem Grundstück von 301 m². Das Haus hat 4 Etagen und eine Kelleretage. Zum Gebäude gehören ein Personenaufzug und 5 Parkplätze vor dem Haus. Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch oder Sie schreiben uns an info@emerald-casa.ch. La casa, restaurata esternamente e completamente rinnovata internamente, con 7 appartamenti,le cui dimensioni sono comprese tra circa 75 m² e 132 m², in parte bilocali e in parte trilocali. Gli appartamenti sono dotati di cucine e bagni moderni, di armadi a muro ecc. La casa comprende anche le cantine e il locale lavanderia. Davanti alla casa ci sono 5 posti auto privati. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch o su richiesta info@emerald-casa.ch.

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden.? Highlights? zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen? diverse Sitzplätze und Balkone? schöne Aussicht auf die Berge? zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof? grosse Baulandreserve von ca. 1100m2Posizione | Dintorni6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750´000.-- ed il terreno per Fr. 500´000.--.Highlights? due appartamenti indipendenti con ingressi separati? varie aree di seduta e balconi? bella vista sulle montagne? posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria? grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

A Novazzano proponiamo unica proprietà composta da 5 appartamenti più un ulteriore locale inseriti in un bel contesto di nucleo. Gli immobili sono in ottime condizioni e sono tutti affittati. La tipologia è la seguente: 3 appartamenti 4,5 locali 1 appartamento 3,5 locali 1 appartamento 2,5 locali 1 locale al PT Ampia corte interna con diversi posti auto, massima tranquillità e privacy, zona soleggiata, proprietà unica nel suo genere, gode di una splendida vista aperta per quanto riguarda i 4,5 locali al piano superiore. La palazzina, ubicata nel nucleo di Novazzano, gode di tutti i servizi e delle comodità del centro paese. Ottimo investimento a reddito, ampi margini di aumentare ulteriormente la buona rendita attuale, possibilità di sopraelevazione di un piano con l'edificazione di ulteriori appartamenti.

Region: MalcantoneOrtschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18Objekt Typ: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und WieslandGrundstücksfläche: ca. 2000 m2Wohnfläche: ca. 270 m2Kubatur: 1100 m3Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1798 Renovationen: 2008Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2Lage: sehr ruhig im DorfkernMietertrag inkl. NK: Fr. 37?000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone.Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und Stall. Eventuell kann diese zu einem Einfamilienhaus mit grossem Umschwung ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Parkplätze. Diese findet man aber in nächster Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Caslano. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die in Ponte Tresa Italia befindlichen Einkaufszentren. Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone.L'edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova.L'immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti.