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Im Herzen von Baden

Willkommen im Herzen von Baden, am pulsierenden Standort des Postareals, gleich neben dem Bahnhof! Wir bieten eine exklusive Mietfläche im 3. Obergeschoss mit einer bezaubernden Terrasse von rund 49m², die Anteilsmässig genutzt werden kann.Der Zugang zu dieser erstklassigen Fläche ist sowohl über das Treppenhaus an der Bahnhofstrasse als auch über einen Personenlift möglich, was den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter äusserst komfortabel gestaltet.Die Räumlichkeiten selbst sind äusserst ansprechend gestaltet - hell, grosszügig und einladend. Bestehend aus drei geschlossenen Büroräumen, einem Lager und einem einladenden Empfangsbereich bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.Der Ausbau der Räumlichkeiten ist bereits abgeschlossen und umfasst hochwertigen Teppichboden, frisch gestrichene weisse Wände sowie vollständige IT- und Strominstallationen, um Ihnen den Einzug so einfach wie möglich zu gestalten.Auf derselben Etage befindet sich ein weiterer Mieter, mit dem die Sanitärräume gemeinsam genutzt werden können.Im Untergeschoss des Hauses sind genügend Parkplätze zur Anmiete vorhanden. Auch gehört ein öffentlicher Parkplatz zur Liegenschaft, welcher selbstverständlich Ihre Kunden mit nutzen dürfen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

Bürofläche im Martinsbergquartier

ObjektbeschreibungIn einer Büro-/ Wohnliegenschaft vermieten wir ein offen gestaltetes Büro von ca. 150 m² im Untergeschoss. Die Fläche präsentiert sich in einem ausgebauten Zustand mit Grundbeleuchtung. Die ostseitige Fensterfront sorgt für eine natürliche Belichtung.Die Bürofläche ist im Eingangsbereich, der Küche sowie in der Toilette mit einen weissen Plattenboden ausgestattet, im Kontrast dazu die offene Bürofläche mit einem dunklen Linoleum. Die praktischen Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die Küchenzeile ist mit zwei Herdplatten sowie einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. In der Küche sowie im Eingang beträgt die Raumhöhe 2.15 Meter, im Bürobereich 2.45 Meter. Zum Objekt gehört ein WC mit Lavabo.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.LageBaden ist das Zentrum für über 120'000 Menschen mitten im grössten Schweizer Wirtschaftszentrum zwischen Zürich, Basel und Bern. Die Stadt ist hervorragend in die Nah- und Fernverkehrsnetze eingebunden. Die internationalen Flughäfen Zürich und Basel EuroAirport sind gut erreichbar und machen Geschäftsreisen in europäische Metropolen und zurück am gleichen Tag möglich. Deutschland ist nur 25 km entfernt.Baden zählt zu den attraktivsten Regionen für Unternehmen. Dies nicht zuletzt aufgrund der hohen verkehrstechnischen Erreichbarkeit (Credit Suisse SQI 2022).Der Bahnhof Baden ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet Anschlüsse nach Zürich, Bern und Basel.Die Autobahnauffahrten Neuenhof und Baden-West (A1) gewährleisten dem Individualverkehr den Anschluss Richtung Zürich, Bern und Basel.

RUHIG UND HELL, AN ZENTRALER LAGE

Suchen Sie einen Raum, wo Sie wirklich produktiv arbeiten können? Dann ist dieses 29 m² grosse Einzelbüro genau das Richtige für Sie. Ideal für anspruchsvolle Unternehmer, Freiberufler und Selbständige, die auf konzentriertes Arbeiten und ruhige Arbeitsatmosphäre grössten Wert legen. Nutzen Sie dieses attraktive Umfeld, um viele erfolgversprechende Geschäftsbeziehungen zu knüpfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und moderne Räumlichkeiten an zentraler Lage- gute Alternative zum Homeoffice- fixe Nebenkosten- Elektroinstallationen: Deckenbeleuchtung, Sonnenstoren- Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten- Personenlift- Aussenparkplatz zu CHF 50.- kann dazugemietet werden- Besucherparkplätze vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wynenfeld, 250 mSchulen: -Geschäfte: Einkaufszentrum Wynecenter, 720 m

Gesundheitszentrum Küttigen

BeschriebWillkommen im Gesundheitszentrum Küttigen, einem Ort der Innovation und des Wachstums, wo verschiedene Gewerbeflächen zwischen 63.5 und 292.2 m2 zur Miete zur Verfügung stehen.An der Hauptstrasse 58c und 58d in Küttigen entsteht eine neue Gewerbeliegenschaft. Aktuell haben sich bereits ein Hausarzt, ein Zahnarzt und ein Physiotherapeuten eingemietet. Das Gesundheitszentrum ist der ideale Ort, um Synergien zu nutzen. Die Liegenschaft steht aber auch für andere, stille Gewerbenutzungen zur Verfügung.Die hier angebotene Einheit im Haus 58d im 2. Obergeschoss repräsentiert einen Erstbezug im hochwertigen Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese vielseitige Fläche eignet sich ideal für Praxis-, Büro- und Gewerbenutzung und verspricht durch den Einsatz von Holzelementen ein angenehmes Raumklima.Durch die vielzähligen Aussenparkplätze vor dem Gebäude kann Ihre Kundschaft bequem mit dem Auto anreisen. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen in den beiden Tiefgaragen weitere Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Büro- und Lagerräume, 100 bis zirka 2'000 m2

Das Objekt: - Büroflächen von 100 bis ca. 800.00 m2 - Lagerräume von 100 bis ca. 2'000 m2 - ca. 20 Aussenparkplätze - Laderampe mit Hebebühne - Warenlift (Tragkraft: 2 Tonnen) - Bodenbelastung: 1'000 KG pro m2 - Raumhöhe Lager: bis ca. 5.00 Meter - Zufahrt für Lastwagen gewährleistet - Ausbaumöglichkeiten: Individuell, nach Absprache Die Lage: - ca. 500 Meter zum Autobahnanschluss A1/A3 - ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle - ca. 5 Gehminuten zum Dorfzentrum - www.buchs.ch Das Finanzielle: - CHF 210.00 pro m2 / Jahr netto Büro - CHF 85.00 pro m2 / Jahr netto Lager - CHF 25.00 bis 30.00 pro m2 / Jahr pauschal Nebenkosten - CHF 80.00 pro Monat Parkplätze Wir freuen uns auf Ihr Anliegen und Ihnen nähere Auskünfte mitteilen zu dürfen. • CBD-Anbau nicht möglich ! • Für aktuelle Verfügbarkeiten fragen Sie bitte an !