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CHF130.–/ m2/ year585m2

Grossweid 4, 6026 Rain

grosse, moderne Büro-/Gewerberäume zu vermietenWir vermieten Büro-/Gewerberäumlichkeiten in modernem Wohn- und Geschäftshaus Grossweid 4 in Rain • Totalfläche 585 m2 im 2. OG • Zurzeit sind 42 Arbeitsplätze eingerichtet • Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen zu mieten • Helle Räume, grosse Fenster, Blick ins Grüne • Akustikdecken • grosse Küche • Aussenplatz mit Grill • vier Toilettenräume • Schöne, moderne Holzeinrichtung (kann vom Vormieter übernommen werden) • Lift • 28-30 Parkplätze können dazu gemietet werden • Lagerraum und Keller im UG kann dazu gemietet werden • es besteht die Möglichkeit, eine grosse 5.5-Zimmer-Wohnung dazu zu mieten • Bei Interesse besteht die Möglichkeit zum Kauf der Gewerbeflächen (roter Gebäudeteil) • der Mietzins versteht sich exklusive Mehrwertsteuer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Aufteilung der RäumeDer graue Teil des Gebäudes ist durch den Liegenschaftseigentümer selber belegt. Er ist dort mit seinen zwei Firmen (Lebensmittelbranche) tätig. • Vermietet wird im 2. Obergeschoss des roten Teils eine Büro- und Gewerbefläche von total 585 m2. Zurzeit wird diese Etage von einem Holzplanungsbüro belegt, das infolge Platzmangels bis Ende November 2022 ausziehen wird. Die schöne Einrichtung, vorwiegend aus Holz, Akustikdecke etc. könnte übernommen werden. Diese Etage beherbergt einen respräsentativen Empfang, schöne Grossraumbüros, vier kleinere Büros / Sitzungszimmer, eine grosse, moderne Gemeinschaftsküche und einen gedeckten Aussensitzplatz mit Grill. Zurzeit sind 42 Arbeitsplätze eingerichtet. • Im 1. Geschoss kann eine grosse 5.5-Zimmer-Wohnung (208 m2) mit 88m2-Terrasse dazu gemietet werden. verkehrstechnisch sehr gute Lage Rain ist verkehrstechnisch gut gelegen • Luzern, Sursee, Nottwil sind in 15 Autominuten erreichbar • Autobahnauffahrten in 5-10 km (Sempach, Rothenburg, Emmen, Buchrain) die nächste Bushaltestelle in • 2 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten • Migros Supermarkt in 2 Autominuten/10 Gehminuten • Coop Pronto in 5 Autominuten • Raststätte Neuenkirch in 6 Autominuten • Volg in 10 Autominuten erreichbar

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