Schübelbach
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CHF 5,844.–

Schwanenstrasse 4, 8840 Einsiedeln

Wir suchen im Auftrag für unsere Klientin einen Nachmieter für die Geschäftsräumlichkeiten an zentraler Lage in Einsiedeln. Die Büro- und Gewerberäume befinden sich im zweiten Obergeschoss mit Ausblick auf die umliegenden Geschäftshäuser. Die hellen und komfortablen Räumlichkeiten verfügen über eine neue Küche mit direktem Balkonzugang, mehrere Nasszellen, eine Akustikdecke (Klimadecke) und einen interessanten Innenausbau, welcher übernommen werden kann. Nach Vereinbarung können alle oder nur ein Teil der Büroräume bezogen werden. Wir sind flexibel in der Aufteilung der Räumlichkeiten und können nach Ihren Wünschen Anpassungen vornehmen. Im Untergeschoss befindet sich ein Archivraum in der Grösse von 12m2. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäftseingang zur Verfügung. Parkplätze für die Mitarbeiter stehen in der Nähe zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stelle Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu.

5

CHF 205.–/ m2/ year

Breitenstrasse 19, 8852 Altendorf

*** Einmalig! 1x E-Scooter pro Mietfläche geschenkt *** Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Ziele in den modern und flexibel gestaltbaren Büro- und Gewerbeflächen des Business Center Hof in Altendorf. Für Sie ist eine gute Anbindung in Richtung Zürich und Chur sowie eine gute Visibilität essentiell? Dann sind diese Räumlichkeiten genau das richtige für Sie! Direkt an der Autobahn A3 gelegen, gelangen Sie via Autobahnauffahrt Lachen innert kürzester Zeit an Ihr gewünschtes Ziel und sind entsprechend einfach für Ihre Kunden zu erreichen. Um möglichst schnell in den nahegelegenen Dorfkern von Lachen zu gelangen, schnappen Sie sich am besten den E-Scooter. Gesamthaft werden 8 Mietflächen, jeweils zwei Mietflächen pro Etage, verteilt auf Erd- und drei Obergeschosse, welche zwischen 195 und 285m² umfassen, realisiert. Zudem entstehen im Untergeschoss diverse Archivräume. Sämtliche Flächen sind per 1. September 2020 bezugsbereit. Die erstklassigen Mietflächen sind ausgebaut zu einem Nettomietpreis von CHF 205.00/m²/Jahr erhältlich. Zusätzlich fallen CHF 16.00/m²/Jahr für die Nebenkosten akonto an. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter www.business-center-hof.ch

8

CHF 168.–/ m2/ year

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Das neu erstellte Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Die Räume sind hervorragend ausgestattet, Decken, Beleuchtung, Steckdosen etc. sind bereits vorhanden. Im 1. OG sind 2 Einzelräume zu je 40 m2 Nutzfläche verfügbar. Die Raumaufteilung kann gemäss den Bedürfnissen der Mieter vorgenommen werden. Es können Flächen ab 300 m2 gemietet werden. Die 3 Standardstockwerke (EG, 1.OG und 2.OG) umfassen Nutzflächen von 2 x 700 m2 pro Stockwerk. Das zurückversetzte Attikageschoss mit 760 m2 Rundum-Terrassenfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von 2 x 330 m2 an. Die Parkierung der Fahrzeuge geschieht über 54 Innenparkplätze in der Tiefgarage sowie 20 Aussenparkplätze direkt beim Haus. Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden. Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten. Mietzinse: BÜROFLÄCHEN Flächen EG: CHF 175.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akonto Flächen 1.OG: CHF 168.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akonto Flächen 3.OG mit Terrassenanteil: CHF 220.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akonto BÜRORÄUME Einzelbüro Nr. 1 (42.5 m2) 1. OG: CHF 815.-/Monat plus CHF 100.- NK akonto Einzelbüro Nr. 2 (41.5 m2) 1. OG: CHF 792.-/Monat plus CHF 100.- NK akonto PARKPLÄTZE Parkplätze Tiefgarage (UG) CHF 120.-/Monat Parkplätze Aussen CHF 60.-/Monat