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Office for rent in Steinhausen

Büro- und Archivräume zu vermieten, an 4 verschiedenen Standorten in Zug
7

CHF 45.–

Turmstrasse 18, 6312 Steinhausen

Wir vermieten per sofort an 4 erstklassigen Standorten im steuergünstigen Kanton Zug: ausgebaute, moderne und helle Büroräume von 15 m2 bis 50 m2, Preis auf Anfrage. Unseren Kunden stehen zudem auch Archivräume zur Verfügung. Wir bieten einen individuellen Mietbeginn mit flexiblen Laufzeiten und modularen Preissystemen. Unsere Dienstleistungen, welche wir für Sie erbringen können: - Telefonservice - Postservice - Sekretariatsarbeiten - Möbelmiete - Besprechungszimmer - Meetingräume bis zu 50 Personen inkl. Cateringservice Weitere Standorte: - Zug - Luzern - Zürich Ihre Vorteile: Auf dem Areal der 4-Towers steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern das grösste und modernste Fitnesscenter der Zentralschweiz "Bodyworx - The Fitness Company" (www.body-worx.ch) und das "Timeless Spa" (www.timeless-spa.ch) zur Verfügung. Es stehen Ihnen verschiedene Sitzungszimmer gegen Aufpreis zur Verfügung. Verbindungen: All unsere Center haben eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, der Ihnen schnellste Erreichbarkeit garantiert. Ebenfalls stehen in der jeweiligen Tiefgarage genügend Parkplätze zur Verfügung, welche gemietet werden können. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns direkt unter: +41 41 749 97 97 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.premiumbc.ch.

Helle Gewerberäume ab 228 m² bis 750 m2 im 2. Obergeschoss (Büro/Ausstellung/Schulung/Gewerbe)
12

CHF 129.–/ m2/ year

Sennweidstrasse 44, 6312 Steinhausen

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Gewerbegebiet Sennweid an perhipherer Lage nahe der Stadt Zug an der Achse des prosperierenden Wirtschaftsraumes Zug-Zürich-Luzern. WAS SIE ÜBERZEUGT STANDORT in der attraktiven Wirtschaftsregion Zug ● Region Zug als attraktiver Standort mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität ● Steuergünstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen ● Beste Verfügbarkeit von hochqualifizierten Arbeitskräften MIETANGEBOT ● Zentrale Geschäftslage, gute Erreichbarkeit (öffentlicher und Privat-Verkehr) ● Repräsentatives Geschäftshaus ● Teilausgebaute und helle Geschäftsräume für vielfältige Nutzung ● Flexible Nutzflächen (ab 228/232/290/522 bis max. 750 m²) ● Rascher Bezugstermin ● Überzeugendes Preis-/Leistungsverhältnis durch attraktive Mietkonditionen Die Geschäftsflächen im 2. Obergeschoss befinden sich im erweiterten Grundausbau und sind durch zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Es ist eine Nutzung als Büroräume, Ausstellungs-/Schulungsräume oder als Gewerberäume (lärmarme Nutzung) möglich. GRUNDAUSBAU mit folgendem Ausbaustandard -Infrastrukturen: Personen-/Warenlift Liftanlage UG – OG, separte WC-Anlagen Damen/Herren auf Geschoss, Parkplätze innen/aussen, Velounterstand für Fahrradparkierung - Raumhöhe 3.0 m, Bodenbelastung 500 kg/m² - Bodenbeläge: Zementüberzug roh (nicht ausgebaut) - Decken: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Grossflächige Holz-/Metallfenster mit Storen - Heizverteilung durch Heizradiatoren mit Thermostatventilen - Mieterausbau bei Bedarf: Innenausbau mit Bürotrennwänden, Klima/Lüftung, EDV/Telefonie individuell gestaltbar (Offertaufbereitung via Vermieter möglich). Gerne beraten wir Sie nach einer Erstbesichtigung hinsichtlich Ihrer Nutzungs-/Ausbauwünsche. Für weitere Auskunft und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Valua Immobilien Roger Gwerder, Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder Lindenmatt 15, 6343 Rotkreuz Mail: info@valua-immobilien.ch / Telefon 076 340 40 58

Voll ausgebautes Büro mit Aussicht (Attika) - gekühlt, belüftet
6

CHF 145.–/ m2/ year

Hinterbergstrasse 32a, 6312 Steinhausen

Das Mietobjekt ist grundsätzlich voll ausgebaut, belüftet und gekühlt. Besonders attraktiv ist neben der Aussicht die Deckenhöhe und die bereits installierte Beleuchtung. Lediglich der Bodenbelag wurde aufgrund der Abnutzung zurückgebaut. Dieser Raum verfügt zudem über ein bereits abgetrenntes kleines Sitzungs-zimmer/Einzelbüro. Allgemeine WC-Anlagen befinden sich zur Mitbenutzung in der Kernzone. Der installierte Beamer und die grosse Leinwand können übernommen werden. Diese Liegenschaft und die damit verbundenen Büro-/Gewerbeflächen zeichnen sich zudem durch die unmittelbare Nähe zur Bahnstation Steinhausen-Rigiblick aus. Somit kann die Erreichbarkeit der Mietflächen via ÖV kaum besser sein. Das NK-Akonto beträgt CHF 30 / m2pa. Aussenparkplätze sind zu je CHF 70 / Monat zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Büro vor Ort.

Voll ausgebautes Büro mit Aussicht (Attika) - gekühlt, belüftet
5

CHF 149.–/ m2/ year

Hinterbergstrasse 32a, 6312 Steinhausen

Diese Liegenschaft und die damit verbundenen Büro-/Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Bahnstation Steinhausen-Rigiblick aus. Somit kann die Erreichbarkeit der Mietflächen via ÖV kaum besser sein. Das Mietobjekt ist grundsätzlich voll ausgebaut, belüftet und gekühlt. Lediglich der Bodenbelag wurde aufgrund der Abnutzung zurückgebaut. Dieser Raum verfügt zudem über ein bereits abgetrenntes kleines Sitzungszimmer/Einzelbüro. Allgemeine WC-Anlagen befinden sich zur Mitbenutzung in der Kernzone. Im monatlichen Mietzins von CHF 1'395.- sind bereits das NK-Akonto, anteilige Allgemeinfläche und sogar die Strompauschale für den Objektstrom inbegriffen. Aussenparkplätze sind zu je CHF 70 / Monat zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Büro vor Ort.

Industriestrasse 51-57 Steinhausen - topmodern, individuell, bedürfnisgerecht
6

CHF 159.–/ m2/ year

Industriestrasse 53, 6312 Steinhausen

Gute verkehrstechnische Erschliessung mit den privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Zugerland • Raumhohe Verglasung über zwei Geschosse für hohe Sichtbarkeit und Wahrnehmung (Ø 10 000 Fzg/Tg) • Bestehender Innenausbau Ihre Vorteile auf einen Blick repräsentatives Geschäftshaus • gute verkehrstechnische Erschliessung mit den privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Zugerland • Glasfaseranschluss • max. Bodenbelastung: 750 kg/m² • Raumhöhe: 3.60 m (roh, im Licht) • Personen-, Warenlift mit Nutzlast 1000 kg, Kabine 1.15 m x 2.10 m • zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Geschoss (Behinderten-WC im EG) • Dusche/Umkleide im 2. Obergeschoss • Dachterrasse mit Berg- und Seesicht   Angebot 1. Obergeschoss • Nutzfläche 272 m² • 5 Parkberechtigungen im Freien • gebührenpflichtige Besucherparkplätze vorhanden • Innenausbau individuell gestaltbar (Vorfinanzierung mit Mietzinsumlage möglich) • mögliches Bürokonzept gemäss beiliegender Nutzungsstudien

GROSSZÜGIG UND HELL MIT SCHÖNER DACHTERRASSE
5

CHF 180.–/ m2/ year8rm

6312 Steinhausen

Mitten in Steinhausen, im steuergünstigen Kanton Zug gelegen, befindet sich diese helle, grosszügige und unverkennbare Bürofläche. Bereits beim Eintreten - in der obersten Etage des Gebäudes - werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumen und der riesigen Terrasse überwältigt sein! Nicht nur die gute Lage zwischen den Gemeinden Baar und Zug ist ein Pluspunkt, sondern auch die Verkehrsanbindungen. In den Räumlichkeiten sind aktuell Sitzungszimmer, Grossraum- und separate Büros eingerichtet, wobei die Möblierung bei Bedarf auch übernommen werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, grosszügige Räume - perfekte Grundinfrastruktur - USM-Möblierung kann übernommen werden - interne Cafeteria mit ausgebauter Küche - eingebaute Dusche - diverse Einbauschränke - riesige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Weite - eigene WC-Anlage (Damen/Herren) - gute ÖV-Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut erreichbare Gewerbezone Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC aufgeteilt) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m / S-Bahn, 1.5 km Geschäfte: Denner Discount, 350 m / Einkaufscenter Zugerland, 900 m

GROSSZÜGIG, UNVERKENNBAR MIT SCHULUNGSZIMMER
5

CHF 180.–/ m2/ year7rm

6312 Steinhausen

Mitten in Steinhausen, im steuergünstigen Kanton Zug gelegen, befindet sich diese helle, grosszügige und unverkennbare Bürofläche. Bereits beim Eintreten, in der obersten Etage des Gebäudes, werden Sie von den grossen Fensterfronten und dem angenehmen Raumklima überwältigt sein! Nicht nur die gute Lage zwischen den Gemeinden Baar und Zug ist ein Pluspunkt, sondern auch die Verkehrsanbindungen. In den Räumlichkeiten sind aktuell Sitzungszimmer, Grossraum- und separate Büros eingerichtet, wobei die Möblierung bei Bedarf auch übernommen werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - optimale Grundinfrastruktur - praktische Einbauschränke - geräumige Küche mit GS, Kühlschrank und viel Stauraum - Lift vorhanden - gute ÖV-Anbindung - Übernahme des Inventars nach Absprache möglich - Archivräume können dazu gemietet werden - Büroflächen flexibel kombinierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut erreichbare Gewerbezone Zustand: guter Ausbaustandard Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC-Herren, 1x WC-Frauen) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m / S-Bahn, 1.5 km Schulen: Schulhaus Steinhausen, 1.3 km Geschäfte: Denner Discount, 350 m / Einkaufscenter Zugerland, 900 m

LICHTDURCHFLUTET UND KOMFORTABEL
5

CHF 180.–/ m2/ year5rm

6312 Steinhausen

Mitten in Steinhausen, im steuergünstigen Kanton Zug gelegen, befindet sich diese helle, grosszügige und unverkennbare Bürofläche. Bereits beim Eintreten, in der obersten Etage des Gebäudes, werden Sie von den grossen Fensterfronten und dem angenehmen Raumklima überwältigt sein! Nicht nur die gute Lage zwischen den Gemeinden Baar und Zug ist ein Pluspunkt, sondern auch die Verkehrsanbindungen. In den Räumlichkeiten sind aktuell Sitzungszimmer, Grossraum- und separate Büros eingerichtet, wobei die Möblierung bei Bedarf auch übernommen werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - optimale Grundinfrastruktur - praktische Einbauschränke - Lift vorhanden - geräumige Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum - gute ÖV-Anbindung - Übernahme des Inventars nach Absprache möglich - Archivräume können dazu gemietet werden - Büroflächen flexibel kombinierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut erreichbare Gewerbezone Zustand: guter Ausbaustandard Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC-Herren, 1x WC-Frauen) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m / S-Bahn, 1.5 km Schulen: Schulhaus Steinhausen, 1.3 km Geschäfte: Denner Discount, 350 m / Einkaufscenter Zugerland, 900 m

GROSSZÜGIG, HELL UND STEUERGÜNSTIG
5

CHF 180.–/ m2/ year2rm

6312 Steinhausen

Mitten in Steinhausen, im steuergünstigen Kanton Zug gelegen, befindet sich diese helle, grosszügige und unverkennbare Bürofläche. Bereits beim Eintreten werden Sie von den grossen Fensterfronten und dem angenehmen Raumklima begeistert sein! Nicht nur die gute Lage zwischen den Gemeinden Baar und Zug ist ein Pluspunkt, sondern auch die Verkehrsanbindungen. In den Räumlichkeiten sind aktuell ein Grossraum und ein separates Büro eingerichtet, wobei die Möblierung bei Bedarf auch übernommen werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - optimale Grundinfrastruktur - praktische Einbauschränke - Lift vorhanden - gute Öffentliche Verkehrs-Anbindung - Übernahme des Inventars nach Absprache möglich - Archivräume können dazu gemietet werden - Büroflächen flexibel kombinierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut erreichbare Gewerbezone Zustand: guter Ausbaustandard Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC-Herren, 1x WC-Frauen) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m / S-Bahn, 1.5 km Schulen: Schulhaus Steinhausen, 1.3 km Geschäfte: Denner Discount, 300 m / Einkaufscenter Zugerland, 900 m

Bürofläche
6

CHF 180.–/ m2/ year

6312 Steinhausen

Suchen Sie grosszügige Büroflächen an einem attraktiven Standort, die vollständig ausgebaut sind und je nach Bedarf in der bereits bestehenden Aufteilung übernommen oder flexibel neu eingeteilt werden können? Standort – Steinhausen, im steuergünstigen Kanton Zug Im Gewerbegebiet von Steinhausen gelegen sind diese Büroflächen durch den nahgelegenen Autobahnanschluss sowie die gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Flächenangebot - 783.23 qm Gesamtnutzfläche für Büros im 2. OG und DG - Teilflächen verfügbar - Archivraum im UG von 58 qm - Repräsentativer, moderner Ausbau - Neuwertiger Zustand - Grosszügige Fensterfronten - Sehr angenehmes, helles Raumklima - Dachterrasse - Lift - 4 Tiefgaragen- und 14 Aussenabstellplätze auf Wunsch verfügbar - Übernahme des vorhandenen hochwertigen Inventars nach Absprache möglich Nettomietzins - Büroflächen: CHF 180/qm/Jahr (für Zeitraum von heute bis März 2022 noch verhandelbar) - Archiv: CHF 94/qm/Jahr - TG-Platz: CHF 189/Monat/Platz - Aussenabstellplatz: CHF 68.30/Monat/Platz Also zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf. Lagalante Group Zug – +41 41 878 01 01

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