Steinhausen
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Apartment to buy in Steinhausen

Grosszügiger Balkon
6

CHF 680,000.–63m22.5rm

6312 Steinhausen

Willkommen Zuhause! An ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe ins Zentrum von Steinhausen verkaufen wir nach Vereinbarung diese grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung. Die moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet eine Wohnfläche von 63m2. Die ruhige Lage und das optimale Wohnambiente wird Sie überzeugen. Der moderne Ausbau lässt keine Wünsche offen. Dank den grosszügigen Räumlichkeiten finden Singles und Paare genügend Platz. Die Überbauung ist sehr familienfreundlich und ruhig. Hier kennt man sich. Zur Siedlung gehören diverse Plätze zur allgemeinen Benützung dazu. Eines davon ist der gemütliche Grillplatz, wo sich die Bewohner mehrmals im Jahr für ein Fest für Jung & Alt treffen. Der ganze Wohnblock wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Alles Leitungen und der komplette Ausbau befindet sich in einem sehr guten Zustand und verspricht eine hohe Lebensqualität. Auf dem Balkon, der von 6m2 auf 12m2 vergrössert wurde, mit südwestlicher Ausrichtung geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend. Suchen Sie die Ruhe und möchten trotzdem schnell an zentraler Lage sein? Dann finden Sie hier Ihre optimale Wohnung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Sonnenverwöhnter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - Gemütlicher Grillplatz für die Allgemeinheit - Nur wenige Gehminuten zum Denner - Technisches Baujahr 2010 - Aussenparkplatz (exkl.) - grosser Wohn- und Essbereich Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen (Name, Tel. Nr., E-Mail) bearbeitet werden. Steinhausen - ein Dorf mit Charakter! Man kennt sich. Die Leute sind freundlich. Die Lage ist zentral, alles schnell zu erreichen. Es hat viele Familien und einen lebendigen Dorfcharakter: So beschreiben Einwohnerinnen und Einwohner ihr Dorf Steinhausen. Mit 504 Hektaren, knapp ein Siebtel davon ist Waldgebiet, ist Steinhausen flächenmässig die kleinste Gemeinde des Kantons Zug. Mit rund 10'000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört sie bevölkerungsmässig zu den grösseren Gemeinden des Kantons. Trotzdem hat Steinhausen seinen Dorfcharakter bewahrt, ohne sich der Moderne zu verschliessen. Mit einer zukunftsgerichteten Baupolitik wurde eine fortschrittliche Infrastruktur ermöglicht, ohne die Naherholungsgebiete zu verdrängen. Mit dem Velo gelangen Sie in wenigen Minuten auf offene Wiesen, an den Zugersee oder in den Wald - egal wo Sie sich im Dorf gerade befinden. Trotz seiner Grösse verfügt Steinhausen über den Charme eines Dorfes. Das liegt mitunter am attraktiven Dorfkern, der fussgängerfreundlich gestaltet ist und dank einer Vielzahl von Geschäften, Gaststätten und öffentlichen Plätzen ein reges Dorfleben ermöglicht. Alles in Gehdistanz vorzufinden, das zeichnet echte Lebensqualität aus. Technisches Baujahr: 2010

Terrasse Nord
13

CHF 1,200,000.–82m22.5rm

Bahnhofstrasse 65, 6312 Steinhausen

In Steinhausen verkaufen wir diese Attikawohnung mit bester Aussicht und gehobenem Ausbaustandard. Freuen Sie sich auf einen Balkon sowie eine Terrasse, ein schönes Wohnzimmer und ein grosszügiges Bad. Zum Bahnhof Steinhausen gelangen Sie in unter zwei Gehminuten. Sie müssen hierfür lediglich die Bahnhofstrasse überqueren.       Das Objekt    Die Wohnung erstreckt sich mit 2.5 Zimmer auf 82 m2 Nettowohnfläche, 90 m2 Nutzfläche und 57 m2 Aussennutzfläche.     Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 2015 erbaut. Der Ausbau ist exklusiv und hochwertig, mit Materialien von langer Haltedauer. Geheizt wird mit einer effizienten Wärmepumpe. Die Fenster des Wohnzimmers sind bodentief und sorgen für ein schönes Raumgefühl.     Das grosse Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Fernsehabend mit Freunden ein. Die Küche ist modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen (neuwertiger Backofen der Marke V-Zug, Glaskeramikherdplatten, Geschirrspülmaschine, viel Ablagefläche).     Von der offenen Küche gelangen Sie zum Essbereich oder direkt auf die grossflächige Terrasse, welche Platz für Pflanzen, Esstische, Liegestühle und eine Lounge bietet.     Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ebenfalls grosszügig ausgestaltet. Im Badezimmer ist ein Waschturm vorhanden. Der hellbraune Nussbaumparkettboden lässt das Schlafzimmer ausserdem schön erstrahlen.    Zum Objekt gehört ein kleiner Keller sowie ein Tiefgaragenparkplatz, beides ist im Kaufpreis enthalten.     Die Lage    Steinhausen verfügt über den Charm eines Dorfes, obwohl Steinhausen als Stadt bezeichnet werden kann. Das liegt mitunter am attraktiven Dorfkern, welcher fussgängerfreundlich gestaltet wurde. Dank einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Einkaufszentrum Zugerland, Denner), Gaststätten und öffentlichen Plätzen wird ein reges Dorfleben ermöglicht. All dies ist in Gehdistanz zum Objekt vorzufinden.     Das Schulwesen befindet sich auf dem neusten Stand der Pädagogik und die Schulanlagen sind modern gestaltet. Das Verkaufsobjekt liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen aller Stufen.    Mit dem öffentlichen Verkehr ist Steinhausen ebenfalls gut erschlossen. Zürich erreichen Sie problemlos innert 30 Minuten. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich höchstens zwei Gehminuten vom Objekt entfernt.   

Die Aussenansicht
10

CHF 1,580,000.–165m25.5rm

Hasenbergstrasse 7, 6312 Steinhausen

Eine perfekte Familienresidenz an sonniger Lage mit sehr guter ÖV Anbindung. Ihre private Dachterrassse mit Wintergarten und einer Finnen-Sauna bietet viel Freiraum in der Gestaltung und ist ein echtes Highlight. Über den Eingang betreten Sie den Wohn-Essbereich mit überwältigender Weitsicht auf die Rigi und den Zugerberg. Sie können diese privilegierte Aussicht jeden Tag aufs neue geniessen. Daneben befindet sich die grosszügige Küche mit Granitsteinablage und einem Frühstückstisch. Zwei harmonische Nasszellen mit Oblicht, sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Platz in der Nutzung. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Elternschlafzimmer zum Büro hin geöffnet. Das ist eine gute Voraussetzung, um daraus ein Ankleidezimmer zu gestalten. Die Liegenschaft wurde 1975 gebaut und kontinuierlich unterhalten. Auf eine Gasheizung wurde 2012 umgestellt und 2007 wurden das Dach und die Fenster ersetzt. Die Fassade wurde neu gestrichen. Sie können die Wohnung umgehend beziehen oder nach Ihren Wünschen umbauen. Die gute Raumeinteilung bietet viel Potential. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten auf bei einer persönlichen Besichtigung. Einen Garagenplatz, einen Aussenparkplatz und einen beheizten Hobbyraum (16m2) stehen zur Verfügung. Hinweis: Es gibt keinen Lift im Haus. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Unterlagen, Grundrisspläne und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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