Theilingen - Office for rent

Moderne Bürohälfte in zentraler Lage Winterthur zur Untermiete

Moderne Bürofläche zur Untermiete im Wintower Winterthur 🚀Inspirierender Workspace für Start-ups, Agenturen & agile TeamsSucht ihr ein modernes Büro in zentraler Lage, das sofort bezugsbereit ist und eurem Team ein professionelles, inspirierendes Umfeld bietet? Dann könnte diese Fläche perfekt zu euch passen.An der Neuwiesenstrasse 15 in Winterthur vermieten wir die Hälfte unseres frisch renovierten Büros im beliebten Wintower zur Untermiete. Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, kleine Unternehmen, Projektteams oder flexible Arbeitsgemeinschaften, die Wert auf eine moderne Infrastruktur und unkomplizierte Lösungen legen.Das erwartet euch✨ 83 m² moderne Arbeitsfläche Hohe Decken (ca. 3 Meter) und ein offenes Raumgefühl schaffen eine angenehme, produktive Atmosphäre.🪑 Komplett ausgestattete Arbeitsplätze Einziehen und loslegen: Moderne Schreibtische, ergonomische Bürostühle sowie voll eingerichtete Setups inklusive Internet, Bildschirme, Tastatur, Maus, USB-C-Anschlüsse und Beleuchtung.☀️ Helle & motivierende Arbeitsumgebung Grosszügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Stimmung.🤝 Sitzungszimmer inklusive Ein modernes Sitzungszimmer mit Platz für bis zu 6 Personen kann flexibel mitbenutzt werden.☕ Attraktive Gemeinschaftsbereiche Zur Mitbenutzung stehen euch eine Küche, ein Essbereich, ein gemütlicher Lounge-/Couchbereich sowie eine schöne Dachterrasse zur Verfügung.🛗 Barrierefreier Zugang Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist bequem per Lift erreichbar.📍 Top Lage in Winterthur Nur ca. 8 Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt – optimal erreichbar für Mitarbeitende, Kund:innen und Geschäftspartner.Ideal für • Start-ups • Beratungen & Agenturen • Recruiting- oder Sales-Teams • Projektgruppen • Unternehmen mit Hybrid-Work-Modell Warum diese Fläche besonders istIhr profitiert nicht nur von einer hochwertigen Infrastruktur, sondern auch von einem jungen, dynamischen Umfeld mit unkomplizierter Zusammenarbeit und angenehmer Atmosphäre.Interesse? Wir freuen uns auf eure Nachricht und zeigen euch die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Vitus-Areal - Inspirierender Standort für Ihr Unternehmen

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein moderner Unternehmensstandort mit Raum für Wachstum, Zusammenarbeit und neuen Ideen. Das Vitus-Areal bietet Unternehmen flexible Büroflächen in einem inspirierenden Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Mietermix.Kurz & Knapp:Büroflächen zwischen 690 bis 2'000 m² vom 1. - 3. OG verfügbar • Helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Töss & ins Grüne • Flexible Flächengestaltung möglich sowie Wachstumspotential • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix • Bestens erschlossen - Autobahn- und ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier Mietzins & Ausbau • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 170.00 / m2 / p.a. • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest Du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

Repräsentative, möblierte Bürofläche – 404 m² im 2. OG

Im modernen Business Center Volketswil, Javastrasse 2/4, 8604 Volketswil, vermieten wir eine hochwertig ausgebaute und vollmöblierte Bürofläche von rund 404 m² im 2. Obergeschoss.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein stilvolles, zeitgemässes Interieur und bieten alles, was ein professionelles Arbeitsumfeld erfordert: einen grosszügigen Konferenzraum mit ovalem Besprechungstisch für bis zu 16 Personen, Leinwand und Bildschirm, einen eleganten Empfangs- und Loungebereich mit hochwertiger Einrichtung sowie mehrere lichtdurchflutete Büro- und Besprechungszimmer mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis inbegriffen – Sie können sofort loslegen.Flexibel nutzbar: Die Fläche kann als Ganzes oder in Teilen angemietet werden. Eine Nutzung als Co-Working-Fläche ist ausdrücklich möglich und willkommen.Tiefgaragenstellplätze können separat dazugemietet werden.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Fläche: ca. 404 m² (auch Teilflächen / Co-Working möglich) • Lage: Business Center Volketswil, Javastrasse 2/4, 8604 Volketswil • Etage: 2. Obergeschoss • Mietpreis: CHF 145.–/m²/Jahr (netto) • Tiefgaragenstellplätze: auf Anfrage / separat verfügbar • Vollmöbliert & ab sofort verfügbar Volketswil liegt verkehrsgünstig in der Agglomeration Zürich und ist sowohl mit dem ÖV als auch per Auto bestens erreichbar.Kontakt & Besichtigungen: Tamara Kalanj 📧 t.kalanj@globaleye.capital 📞 +41 79 716 30 70

Arbeiten, wo Ruhe und Moderne sich treffen – Ihre neuen Büroräumlichkeiten an der Töss!

Auf 2 Etagen warten 4 flexible Büroflächen mit 96 m², 258 m², 259 m² und 332 m² auf Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten wurden 2017 umfassend renoviert und präsentieren sich in zeitgemässer Ausstattung mit barrierefreiem Zugang über eine Liftanlage.Highlights im Überblick: • Moderne Infrastruktur – helle, renovierte Räume mit optimaler Arbeitsatmosphäre • Barrierefrei & komfortabel – rollstuhlgängig mit Lift, zwei Duschen, zwei Pausenräume • Parkplätze & Lagerflächen – vorhanden und können angemietet werden • Kantine - vorhanden • Sonnige Lage – viel Tageslicht für ein angenehmes Arbeitsklima • Ruhige Arbeitsatmosphäre – direkt an der Töss, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten • Top Erreichbarkeit – nahe der Autobahn und im Naherholungsgebiet Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich👉 Diese Büroflächen sind die perfekte Wahl für Unternehmen, die moderne, ruhige und zugleich bestens angebundene Arbeitsräume suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Ihr neues Headquarter: Repräsentatives Single-Tenant-Gebäude mit Charakter

Suchen Sie einen Standort, der nicht nur Adresse, sondern ein Statement ist? An der Römerstrasse 38 in Winterthur bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein eigenes Gebäude mit ca. 1'807 m² Fläche zu beziehen. Dieses Objekt vereint den repräsentativen Charakter eines Single-Tenant-Gebäudes mit der Flexibilität moderner Arbeitswelten. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten ein inspirierendes Arbeitsklima zentral in der Stadt und dennoch eingebettet in eine historisch wertvolle, ruhige und grüne Umgebung. Die Highlights Ihres neuen Standorts: • Repräsentatives Erscheinungsbild: Ein Gebäude mit eigenem, architektonisch ausdrucksstarkem Charakter und hohem Wiedererkennungswert für Ihre Marke. • Bezugsfertiger Ausbau: Helle, hochwertige Büroflächen, die bereits für Sie ausgebaut sind (Vormieterausbau). • Vollumfängliche Infrastruktur: Tiefgaragenplätze und rund 500 m² zusätzliche Lagerflächen direkt im Haus. Top-Lage in Winterthur Urban & Vernetzt: • Perfekte Anbindung: Bushaltestelle SWICA direkt vor der Liegenschaft; der Hauptbahnhof Winterthur ist in wenigen Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss: Schneller Zugang zur A1 ideal für Kunden und Mitarbeitende aus der gesamten Region Zürich/Ostschweiz. • Inspirierendes Umfeld: Gastronomie und namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft sorgen für ein pulsierendes Umfeld. Nutzen Sie das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Fläche, um Ihr Unternehmen an einer der besten Adressen Winterthurs wachsen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Privater Büroraum für 5 in Regus Main Station

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Dieses Angebot umfasst ein möbliertes privates Büro für 5 Personen sowie Zugang zu den Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Alle angegebenen Preise verstehen sich als ?Start"-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro, ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Main Station ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles - von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN - und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:- Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit- Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team- Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards- Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung- Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit- Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische- Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events- Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App- Individualisierbare und flexible Grundrisse- Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen- Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Moderne Bürofläche im 1. OG in Schwerzenbach – 280 m² mit Warenliftzugang

Bürofläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Schwerzenbach (PLZ 8603). Mit einer Gesamtfläche von 280 m² bietet diese Bürofläche alles, was ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt – und das ab dem 1. Juli 2027.Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemässen, minimalistischen Stil mit weissen Wänden, schwarzem Teppichboden und grosszügigen Fensterfronten mit Jalousien, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Bürofläche ist per Personenlift oder Warenlift erreichbar.Die Bürofläche umfasst unter anderem: • Mehrere Einzelbüros • Grosszügiger Konferenzraum • Empfangsbereich/Grossraumbüro • Serverraum • Pausenraum • Lagerraum/Archivraum • Moderne Flure • Warenlift in der Fläche • Lüftungsanlage (ohne Kühlung) • Klimageräte (Nachrüstung möglich, nicht vorhanden) • PV-Strom (günstiger Strom für unsere Meter) • Garage und Parkplätze: Vorhanden für Mitarbeitende und Besucher • Lager: Vorhanden, kann gemietet werden Lage und Umgebung: Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Der Standort punktet zudem mit der Nähe zu Bahn. Der Bahnhof Schwerzenbach ist in rund 5 Minuten zu Fuss erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausserdem ein VOI-Supermarkt sowie Restaurants, Bäckerei oder Volketswil mit einem grossen Einkaufzentrum.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausgebautes Büro in Nänikon zu vermieten!

Wir vermieten nach Vereinbarung in Nänikon Greifensee ein Büro mit einer Nutzfläche von 23.50 m2 im 2. Obergeschoss. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Wände gestrichen inkl. Einbauschränke- Boden: schöner dunkler Parkett- Gegensprechanlage- Deckenleuchten- RadiatorenDas Stockwerk verfügt über eine allgemeine Toilettenanlage. Ebenfalls steht Ihnen zur Mitbenutzung der Personenlift, Sitzungszimmer und die Küche zur Verfügung.Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 150/mtl. exkl. MWST dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof Nänikon Greifensee und ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einziehen und durchstarten!

An bester Lage in Wetzikon erwartet Sie eine ausgebaute Bürofläche, in der Sie einziehen und sofort durchstarten können.Das Büro bietet folgende Vorzüge: - Helle und lichtdurchflutete Räume (grosse Fensterfront)- Ideal für stilles Gewerbe- Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Einstellplätze in Tiefgarage à CHF 150.00/Monat verfügbarSpezifikationen: - Kein Wasseranschluss- Bodenheizung- Lift vorhanden- Mitbenützung WC-Anlage im Zentrum Möwe- Weiterer Büroraum nebenan mit identischer Fläche kann dazugemietet werden- Lagerraum mit 47m2 kann dazugemietet werdenHaben wir Interesse geweckt? Wir feuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstvermietung – Ihr neuer Business-Standort am Puls von Uster

Mitten in Uster entsteht der Neubau «Freiestrasse 17» für urbanes Wohnen und Arbeiten. Ab sofort vermieten wir vier moderne und ausgebaute Gewerbeflächen, die durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen.Die Räumlichkeiten eigenen sich ideal für stilles Gewerbe, Büros oder Praxisräume und bieten folgende Ausstattung: • Vielseitige Flächen: Zwei lichtdurchflutete Gewerberäume à 58 m2 im Hochparterre für hervorragende Sichtbarkeit und zwei ruhigere Einheiten à 57 m2 im Halbuntergeschoss für konzentriertes Arbeiten. • Bezugsbereit: Die Flächen verfügen bereits über eine installierte Grundbeleuchtung und einen strapazierfähigen und modernen Vinylparkett (Eichenoptik). • Flexibilität: Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Der Einbau der Küche erfolgt durch Sie als Mieter, sodass Sie Ihren Pausenplatz individuell gestalten können. • Infrastruktur: Den Gewerbemietern stehen zwei Nasszellen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine davon mit Dusche – ideal für Pendler, die sportlich in den Tag starten. • Digitales Business: Die Liegenschaft ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Mietzinse pro MonatDer Mietzins für die Gewerbeflächen im Hochparterre beträgt: CHF 1'950.00 netto zzgl. CHF 150.00 pro Monat. Im Halbuntergeschoss beträgt der Mietzins CHF 1'450.00 netto zzgl. CHF 150.00. Nachhaltigkeit & MobilitätDie Liegenschaft setzt auf Zukunft: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, während die hauseigene Photovoltaikanlage günstigen Solarstrom liefert. Für umweltfreundliche Mobilität stehen Ihnen ein Velounterstand sowie zusätzlich mietbare Aussenparkplätze mit eigener E-Ladestation (CHF 150.00 / Monat) zur Verfügung.Top-Lage in UsterProfitieren Sie von der erstklassigen Lage: Der Bahnhof Uster ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum mit Verpflegungsmöglichkeiten für die Mittagspause liegt in unmittelbarer Gehdistanz (400 m). Die Autobahn erreichen Sie in nur 1 km. An der Freiestrasse befinden sich zudem öffentliche Parkplätze. Sie sind für Ihre Kunden somit bestens erreichbar.Weitere InformationenAlle Details zu Grundriss und Ausstattung finden Sie im beigefügten PDF. Die Liegenschaft befindet sich noch in der Fertigstellung. Weitere Fotos werden mit fortschreitender Bauvollendung laufend ergänzt. Die Bilder zeigen den Ausbaustandard aller Gewerberäume.Besichtigung und KontaktGerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung. Melden Sie sich für eine Besichtigung via Kontaktformular bei uns. Möchten Sie Ihr Business an der Freiestrasse 17 ansiedeln? Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Unternehmen kennen zu lernen.

Ihre neue Firmenadresse ab Januar 2027: Hochwertig ausgebaute Büroräume in Uster

Modern, flexibel und bezugsbereit ab Januar 2027! An der Neugrütstrasse 4b in Uster erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, die Ihrem Unternehmen Raum für Entfaltung und Erfolg bietet. Die grosszügige Fläche von 401m2 überzeugt durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss, der sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möblieren und gestalten lässt. Dank der optimalen Raumaufteilung lassen sich moderne Open-Space-Konzepte ebenso perfekt umsetzen wie diskrete Einzelarbeitsplätze. Ausstattung und Highlights: • Grosszügige Gesamtfläche von 401m2 im 2. Obergeschoss • Durchdachte Raumaufteilung: Bereits vorhanden, einzeln abschliessbare Büroräume • Sitzungszimmer: Repräsentativer Meetingraum mit grossen Fenstern • Infrastruktur: Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche; Dusche und WC direkt in der Fläche sowie separate WC's im Gang • Zusätzlicher Stauraum: Archiv mit 14m2 • Vielseitig nutzbar: Ideal für Grossraumbüros, Agenturen, Praxen, Schulungsräume oder weiteres Lage und Infrastruktur:Die Liegenschaft punktet mit einer erstklassigen, strategischen Lage im dynamischen Wirtschaftsstandort Uster – der drittgrössten Stadt im Kanton Zürich. • Optimale Verkehrsanbindung: Direkt beim Autobahnanschluss Uster-Nord und bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit • Naherholung: Die Nähe zum Greifensee und den umliegenden Erholungsgebieten bietet den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag – ein echter Pluspunkt für die Mitarbeiterzufriedenheit. Kontakt:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Büroflächen an zentraler Lage in Volketswil

An der Zentralstrasse 26 in Volketswil vermieten wir attraktive und helle Büroflächen an zentraler und gut erreichbarer Lage.Per sofort stehen im 1. sowie 2. Dachgeschoss moderne Büroflächen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle Atmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Dienstleistungs-, Verwaltungs- oder Kreativbetriebe.Weitere Büroflächen werden ab Herbst verfügbar sein.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage in Volketswil • Helle Büroflächen im 1. und 2. Dachgeschoss • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Weitere Flächen ab Herbst verfügbar • Einstellplätze in der Unterniveaugarage verfügbar • Bestehende Büroeinrichtungen können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden ParkierungParkplätze in der Unterniveaugarage können für CHF 125.00 pro Monat dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Flächen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche mit Weitblick – 180 m² im obersten Geschoss

Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten.Raumaufteilung: • Zwei abschliessbare Einzelbüros • Ein grosszügiges Grossraumbüro Ausstattung und Highlights: • Elektrische Storen • Glasfaseranschluss • Wasser- und Stromanschluss Starkstrom möglich • Robuste Vinylböden • Die Fläche wird frisch gestrichen übergeben • Sämtliche Leuchtmittel können übernommen werden (teilweise LED, 2024 erneuert) – dürfen aber auch durch die Mieterschaft ersetzt werden • WC-Anlagen auf der Etage, Frauen und Männer getrennt • Tiefgaragenparkplätze sowie Aussenplatz verfügbar • Lagermöglichkeiten auf Wunsch zusätzlich mietbar • Lüftungsanlage (ohne Kühlfunktion), Fenster können normal geöffnet werden • Saniertes Flachdach 2025 inkl. PV-Anlage Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale, gepflegte und verkehrstechnisch gut erreichbare Umgebung suchen – mit dem gewissen Extra an Ausblick und Flexibilität. Der Mieter ist frei im Ausbau und kann sowohl Klimageräte nachrüsten oder eine Küche einbauen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

"Wintower" - Arbeiten über den Dächern von Winterthur!

Im markanten "Wintower" in Winterthur stehen im 9. und 11 Obergeschoss ausgebaute Büroflächen nach Vereinbarung zur Verfügung.Das Flächenangebot ist wie folgt:9. Obergeschoss: ca. 685.5 m²11. Obergeschoss: ca. 228.5 m²Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt, erhebt sich der Wintower als höchstes und prägendes Gebäude der sechstgrössten Stadt der Schweiz. Wer hier seinen Unternehmenssitz etabliert, setzt ein starkes Zeichen für Qualität, Sichtbarkeit und unternehmerischen Anspruch. Die Flächen überzeugen durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit umlaufender Fensterfront und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank dem modernen Layout bieten die Büroräumlichkeiten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten: repräsentativ, funktional und zukunftsorientiert. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: • Flexible und helle Raumstruktur • Umlaufende Fensterfront • Kühldecken und Lüftungssystem für angenehmes Raumklima • 1 klimatisierter Serverraum • Lichtgesteuerte Aussenstoren sowie innenliegende Rollos • Umlaufende Brüstungskanäle mit IT-Verkabelung • Hochwertig ausgebaute WC-Anlagen • Glasfaseranschluss • 3 Einstellplätze pro Geschoss - Weitere Parkmöglichkeiten auf Anfrage • Das bestehende Mobiliar (Tische, Stühle, Sofas etc.) kann nach Absprache übernommen werden Profitieren Sie zudem von einem umfassenden Angebot an Komfort und Zusatzleistungen: • Repräsentative Eingangshalle mit Welcome-Desk • Mietbares Auditorium • Schnelle interne Erschliessung dank 6 Aufzugsanlagen • Grosszügige, parkähnliche Aussenanlage • Besucherparkplätze • Duschanlagen im Untergeschoss • 360°- Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick zur Mitbenutzung • Umweltschonende Haustechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Zentralste Lage in der Winterthurer Altstadt

An bester Innenstadtlage, unmittelbar beim Bahnhof Winterthur, stehen ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung ca. 660 m² hochwertige Praxis- oder Büroflächen zur Vermietung.Flächenangebot: • 2. Obergeschoss: ca. 176 m² • 3. Obergeschoss: ca. 176 m² • 4. Obergeschoss: ca. 176 m² • 5. Obergeschoss: ca. 132 m² Die Flächen befinden sich im Rohausbau mit einer vollständig ausgebauten Lüftungs- und WC Anlage pro Etage. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Praxis- oder Büroausbau. Somit lassen sich Ihre Bedürfnisse flexibel umsetzen.Ihre Vorteile: • Hervorragender Standort mit wenigen Gehminuten zum Bahnhof Winterthur • Gute ÖV-Anbindung (Zug, Bus, S-Bahn) • Prominente Lage mit hoher Personenfrequenz • Repräsentativer Eingangsbereich • Lüftung und Kühlung bis Grenze Mietfläche • Ausgebaute WC Anlagen pro Etage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Nachmieter für attraktive Bürofläche gesucht

Wir suchen nach Vereinbarung einen Nachmieter für unsere moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche mit insgesamt 275 m².Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre dank zahlreicher Fenster und viel Tageslicht. Das Büro verfügt über: • 275 m² Bürofläche • 4 separate Büroräume • 1 große offene Fläche, ideal als Großraumbüro, Projektbereich oder für flexible Arbeitsplatzkonzepte • Eingebaute Küche • Lift im Gebäude Im Mietpreis inbegriffen sind zudem: • 2 Tiefgaragenparkplätze • 2 Außenparkplätze Der bestehende Mietvertrag läuft noch für weitere 2,5 Jahre und kann nach Vereinbarung übernommen werden.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Dienstleistungsbetriebe oder Start-ups, die großzügige und flexibel nutzbare Büroflächen suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausgebaute Bürofläche direkt beim Bahnhof Winterthur!

An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir 01.08.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 241 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Funktionaler und gepflegter Innenausbau • Angenehme Teppichböden • Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle • Beheizung über Radiatoren • Toilettenanlagen und Dusche im Treppenhaus zur Mitbenützung • Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage • Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbarBei Bedarf Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 241 m² mit einer weiteren Fläche (235 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren und somit eine zusammenhängende Bürofläche von rund 476 m² zu schaffen.Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.

LICHTDURCHFLUTET, MODERN UND FLEXIBEL

Diese lichtdurchflutete Bürofläche in Winterthur bietet auf rund 133 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei separaten Büroräumen und einem grosszügigen offenen Arbeitsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Fläche wird möbliert vermietet und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit im Industriegebiet. Gemeinschaftliche WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze können für je CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Bürofläche mit ca. 133 m²- drei separate Büroräume und offener Arbeitsbereich- möbliert und sofort nutzbar- lichtdurchflutete Räume- flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche- gute Erreichbarkeit im Industriegebiet- gemeinschaftliche WC-Anlagen- zwei Aussenparkplätze für je CHF 100.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute Erreichbarkeit Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur Hegi, 350 mGeschäfte: Neuhegi Center, 700 m

Hochwertige Büro- / Gewerbefläche direkt am Bahnhof Winterthur!

An zentraler und hervorragend erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro-/Gewerbefläche im Rohbau mit rund 313 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Vermietung im Rohbau eröffnet Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung der Fläche. Je nach Nutzungskonzept und Ausbaubedarf kann eine Beteiligung der Eigentümerschaft an ausgewählten Ausbaumassnahmen geprüft werden.Die Liegenschaft verfügt über Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich können Technik- und Lagerräume im UG angemietet werden. Das erstklassige Angebot wird von grosszügigen Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit sowie einer Terrasse, welche Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht abgerundet.Der Bahnhof Winterthur ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Büro-/Gewerbefläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.