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Office for rent in Uster

6

CHF 460.–

Freiestrasse 13, 8610 Uster

Wir vermieten in unmittelbarer Bahnhofsnähe diverse Büroräume mit viel Scharm im 1. OG und Dachgeschoss. Dachgeschoss - Büro 6 (DG) , 15m2, Fr. 460.00 inkl. NK - Büro 8 (DG) , 20m2, Fr. 460.00 inkl. NK Ihre Vorteile auf einen Blick: - Pro Etage befindet sich eine Toilette zur gemeinsamen Nutzung - Stromverkabelung vorhanden - Die EDV Verkabelung hat der aktuelle Mieter hinterlassen (muss selber unterhalten werden) - Die Bodenbeläge wurden erneuert (neuer Vinyl in Fischgrätoptik) - Die Objekte wurden frisch gestrichen - Zentrale Lage, eine Gehminute vom Bahnhof Uster entfernt - Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe - Parkplätze sind vorhanden (Fr. 100.00/ Monat) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das ABIA-Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

5

CHF 240.–/ m2/ year

Loren-Allee, 8610 Uster

www.flor-uster.ch.Eine nachhaltige Vermietung der Büroflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind. Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch. Nutzen Sie die Chance und ziehen Sie in die letzte Kleinfläche in der Überbauung Flor ein. Die Büroflächen sind bereits komplett ausgebaut und es erwarten Sie folgende Vorzüge: Ausbau: - Teeküche - hochwertiger Kugelgarnteppich - genügend Steckdosen, EDV-Anschlüsse Eine Klimaanlage und die Deckensegel können vom Vormieter übernommen werden. Überdies bieten wir:  - Mietzinsfreie Startphase - Individuelle, spannende Angebotspakete - Hochwertige lichtdurchflutete Flächen - Kundenparkplätze stehen aussen sowie in der Tiefgarage kostenlos zur Verfügung - Optimale Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle vor dem Haus - Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus - Regional ausstrahlendes Projekt - Erfolgversprechendes Umfeld Die repräsentative Liegenschaft Flor befindet sich im begehrten Arbeits- und Wirtschaftsstandort Uster. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Individualverkehr - Ihr neuer Geschäftsstandort ist optimal erschlossen und bietet Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Ebenfalls profitieren Sie von Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch unsere individuell auf Sie zugeschnittenen Angebotspakete und die mietzinsfreie Zeit bei Mietbeginn steht einem fulminanten Start an Ihrem neuen Geschäftsdomizil nichts mehr im Wege. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 200.–/ m2/ year3.5rm

8610 Uster

An zentraler Lage, in Uster, befindet sich diese grosszügige und gut durchdachte Bürofläche. Durch die Top Lage (egal ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr) und die unterstützende Infrastruktur haben Sie einen riesigen Standortvorteil. Abgerundet wird dieses Büro mit drei separaten Räumen, WC und einer kleinen Küche. Zusätzlich ist ein Garagenparkplatz in der Miete beinhaltet sowie mehrere Aussenparkplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage - drei separate Räume - viele Parkplätze - nahe Verpflegungsmöglichkeiten - eigene Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Top Lage, sehr zentral und trotzdem extrem ruhig Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, in wenigen Gehminuten erreichbar Schulen: - Geschäfte: Coop, div. Restaurants, in wenigen Minuten zu Fuss

12

CHF 1,750.–

Aathalstrasse 84, 8610 Uster

Im Trümplerareal, direkt beim Autobahnende der A53 gelegen, vermieten wir in einer historischen Fabrikanlage einen hellen, stimmungsvollen und flexiblen Loftraum im 3.OG als Büro/Atelier. Der Raum ist direkt vom Lifteingang aus erschlossen. Das Trümplerareal ist ein lebendiges Areal mit vielfältigem Raumangebot und vielen interessanten Kleinunternehmen. Infrastruktur auf dem Areal: - Personenlift - grosser Warenlift mit Hebebühne - WC-Anlagen auf jedem Geschoss - Archiv- und Lagerräume - genügend Parkplätze - eigenes Restaurant mit Takeaway - Sitzungszimmer frei benützbar - Duschen für Sportler Bei uns gelten folgende Konditionen: - Mindestlaufzeit = 24 Monate - Depot = 3 Bruttomieten - alle Angaben zuzügl. MWSt Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten in unserem Areal.

8

CHF 220.–/ m2/ year

Amtsstrasse 3, 8610 Uster

An ruhiger und doch zentraler Lage, vermieten wir eine ca. 140 m² umfassende Bürofläche, welche nach fertigstellung der Instandstellungsarbeiten in neuem glanz erstrahlt! Distanz zum Bahnhof / öffentlicher Verkehr (3 Minuten zu Fuss) Distanz zur Autobahn (4 Minuten Fahrzeit) Diverse Verpflegungsmöglichkeiten (Restaurant usw.) interessanter und abwechslungsreicher Mietermix ansprechende Grundrissaufteilung ausgebaute Büros 2 Liftanlagen gratis - Besucherparkplätze optional: Einstellplätze und Lagerflächen Die attraktiven und grosszügigen Räumlichkeiten sind nach Vereinbarung verfügbar. Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Teeküche, eine Garderobe sowie zwei WC-Anlagen (Damen / Herren) auf derselben Etage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

12

CHF 2,853.–

Seestrasse 110a, 8610 Uster

Zu vermieten sind zwei Büro im denkmalgeschützten Gewerbehaus Turicum in Niederuster. Ein Büro (Nr. 1) im Dachgeschoss mit 163 m2, Eingang Seestrasse 110a, verfügt über ein integriertes Einzelbüro und diskret eingebunden sind die WC's, Damen und Herren getrennt. Hier lässt es sich gut einrichten und der Mitarbeiter sowie der Kunde fühlt sich willkommen. Zusätzlich bietet sich, über Eingang Seestrasse 110b erreichbar, ein kleineres Büro (Nr. 5), mit 45,27 m2 an. Der gleiche Baustil, mit Korkplatten als Bodenbelag und Weissputz an den Wänden zieht sich im Dachgeschoss durch. Hier steht zusätzlich eine Teeküche sowie WC's Damen und Herren getrennt, für die Bürogemeinschaft zur Verfügung. Dieser Raum (Nr. 5) kostet monatlich inkl. HK/NK akonto CHF 792.00. Das Dachgeschoss verfügt über zeitgemässe Haustechnik, Klimalüftung und automatischer Sonnenschutz an den Dachfenstern. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse für diese zwei Objekte geweckt haben und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 270.–/ m2/ year

Zürichstrasse 6, 8610 Uster

Im Herzen von Uster entsteht ein neues, pulsierendes Stück Stadt. Kern Süd - hier entstehen Mietwohnungen, Büros, Restaurants und Ladengeschäfte. Im Haus D verfügen wir im 1. & im 2. Obergeschoss über je 131 Quadratmeter geeignete Flächen für Ihre Praxis oder Dienstleistung. Das Haus D bietet bereits den folgenden Mietermix: - im EG: Bäckerei/Cafe - im 1. OG: MRI - im 2. OG: Treuhand - im 3. OG: Zahnarzt - im 4. OG: Allgemeine Arztpraxis Jetzt kommen Sie ins Spiel! Um an diesem Standort eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten zu können, suchen wir Sie als Partner! Profitieren Sie von dieser hervorragenden Lage. Ihre Kunden werden die Nähe zum Bahnhof lieben. Die umliegende Infrastruktur passt perfekt zu Ihren Ansprüchen an eine angenehme Arbeitsumgebung. Sei es die Migros, das beliebte asiatische Restaurant, das Active-Fitness, die Versicherung, die Bank - alles liegt praktisch vor Ihrer Türe. Das Beste? Wir bieten Ihnen einen Neubau an, welcher ihren individuellen Bedürfnissen entspricht! Der Edelrohbau verfügt bereits über ausgebaute Toiletten und bietet durch eingelegte TABS-Register ein angenehmes Raumklima. Mit einer Raumhöhe von über 2.80m erwartet Ihre Mitarbeiter und Kunden ein angenehmes Raumgefühl. Interessiert? Werden Sie ein Teil vom Kern Süd Uster - zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

9

CHF 295.–/ m2/ year

Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

Nach der abgeschlossenen Sanierung vermieten wir im 1. Obergeschoss oberhalb der Poststelle Uster attraktive, helle Büroräumlichkeiten. Die letzte noch zur Verfügung stehende Fläche beträgt 125m². Büro/Gewerbefläche 1 = vermietet • Büro/Gewerbefläche 2 = 125m² • Büro/Gewerbefläche 3 = vermietet • Büro/Gewerbefläche 4 = vermietet • Büro/Gewerbefläche 5 = vermietet • Büro/Gewerbefläche 6 = vermietet • Büro/Gewerbefläche 7 = vermietet Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Nettomietzins CHF 275.00 / m² / Jahr zzgl. MWST von 7.7% Nebenkostenakonto CHF 20.00 / m² / Jahr zzgl. MWST von 7.7% Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei Herrn Simon Brodtbeck, Tel. 058 341 16 47 oder per E-Mail: simon.brodtbeck@post.ch

4

CHF 210.–/ m2/ year

Seestrasse 145, 8610 Uster

Wir vermieten nach Vereinbarung Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m2 an der Seestrasse 145 in 8610 Uster. Diese Räumlichkeit eignet sich ideal als Büro oder Showroom, für Dienstleister oder Verkäufer, welche ein gepflegtes Erscheinungsbild schätzen. Zu der Bürofläche kann ein kleiner Lagerraum von 23 m2 im 1. Untergeschoss gemietet werden. Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Büro sind Ihre Kunden schnell am gut erschlossenen Bahnhof Uster. Besucherparkplätze für die Kunden mit dem Auto sind in der Liegenschaft vorhanden. Zusätzlich kann ein Einstellplatz zu CHF 150.00 im Monat gemietet werden. Geniessen Sie zudem einen gemütlichen Lunch am Greifensee, welcher zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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