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Arbeiten im DGNB Gold – zertifizierten Bürogebäude an markanter Lage beim Trafoplatz Baden

Das 2019 umfassend kernsanierte Gebäude befindet sich direkt neben dem Trafo Baden-Komplex (Hotel, Seminar- und Eventräume, Gastro, Fitness, Kino usw. / z.B. www.trafobaden.ch) und ist lediglich 2 Fussminuten zum Bahnof Baden entfernt. • Sehr angenehmes Raumklima (durchgehend klimatisierte Büros) • Raumhöhe 2.89 gemessen bis zur Unterkante Kühldeckensegel • Traglast/m2 500 kg • Mitbenützung der Cafeteria und Dachterrasse (hervorragende Weitsicht) • Teeküche in Mietfläche • Eigene Toiletten in Mietfläche • Dusch- und Sanitärbereiche im UG zur Mitbenützung, sowie genügend gedeckte Fahrrad-Abstellplätze (im Innenhof) • Repräsentatives Entrée und wunderschön saniertes Treppenhaus • Photovoltaik-Anlage • Parkplätze können im neuen Teil des Trafo-Parkhauses (zugewiesene Plätze) dazugemietet werden SBB Direktverbindung (Fahrzeit)- Zürich HB (16 Minuten)- Zürich Flughafen (35 Minuten)- Aarau (23 Minuten)- Basel (52 Minuten- Bern (62 Minuten)Nettomietzins: CHF 295.00/m2/Jahr --- Heiz-/Nebenkosten akonto CHF 23.00/m2/JahrMögliche anderen Flächen im 4. OG:Büro/Gewerbe: ca. 419m2 (Teilfläche von 871m2)Büro/Gewerbe: ca. 451m2 (Teilfläche von 871m2)Büro/Gewerbe: ca. 871m2Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Räumlichkeiten für Büro oder Praxis per 01.07.2024 zu vermieten

Massgeschneiderte, repräsentative Büroflächen im 1.OG.

Profitieren Sie von überzeugenden Vorteilen:Voll ausgebaute Gesamtfläche im 1.OG, unterteilt in verschiede Einzelbüros sowie zwei grosse Flächen. Mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien wie- Doppelboden mit Qualitäts-Kugelgarn-Teppich- Deckenleuchten dimmbar- durchdacht raffinierte Stauflächen hinter wunderschöner Eichenholz-Mantelung- Raumhohe, grossflächige Fenster garantieren viel Tageslicht - Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Chromstahlabdeckung/Becken (Suter Inox) sowie Schränken mit wunderschöner Eichenholz- Mantelung- "Kopierinsel" mit Ablagefächern- Deckenmontierte Leinwand und Projektor- Klimageräte an verschiedenen Positionen- Deckenhöhe: 2.80mDie WC-Anlagen (D/H) stehen zur Alleinbenützung zur Verfügung.LUWA-Areal - ein Standort, der alles bietet.Das Gebäude steht zentral an gut frequentierter, sichtbarer Lage in Muri. Es stehen aussen und in der Tiefgarage genügend Parkplätze für Dauermieter und Besucher zur Verfügung. Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur 8Einkaufs- und Dienstleistungsanbieter) und einem vielseitigen Gewerbemix in unmittelbarer Fussdistanz. Mit der Halle5 gehört auch ein Restaurant/Bar mit Eventmöglichkeiten zu den Nachbarn.Sie legen Wert auf Ökologie und Ökonomie? Das LUWA-Areak setzt auf ein nachhaltiges Energiekonzept (Holzschnitzelanlage) und erfüllt den Minergie-Standard.

Arbeiten in moderner Atmosphäre - Mitten in Frick!

Shared-Office in FrickSind Sie auf der Suche nach einem zentralen, ruhigen Arbeitsplatz? Sie möchten Ihre Kunden in einem modernen Umfeld empfangen können? Da haben wir was für Sie!Die frisch fertiggestellten Büroflächen liegen zentral in Frick. Der Bahnhof liegt 4 Min. per Bus entfernt und der Autobahnanschluss lediglich 500m. Wir vermieten per 01. März 4021 1 Büroflächen mit 40.5 m2. Zusätzlich kann noch 1 Archivraum mit rund 6m2 (60.-) dazugemietet werden. Die Shared-Office Flächen haben so einiges zu bieten und präsentieren sich im modernen Look.Ausstattung: • Gemeinschaftsküche mit Kühlschrank zur Mitbenutzung • 2 separate WC-Anlagen zur Mitbenutzung • modernes Design mit einzigartigem Teppichboden Aussenparkplätze können in unmittelbarer Nähe dazugemietet werden (CHF 60.- p.m., Option jährlicher Mietzins 600.-). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungstermin zur Seite. Wir freuen uns auf Sie!

Moderne Gewerbefläche für Büro oder Praxis gesucht? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Mietfläche 4Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.Merkmale und Ausstattung • Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden) • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.