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Office for rent in 6020 (Emmenbrücke)

optimal gelegen - ihr neuer Business Standort im Bürohaus 2226 mit 206 m2 Fläche! (1)
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CHF 218.–/ m2/ yearTop

Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Die Luzerner Vorortsgemeinde Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Mailand sowie an der A14 in Richtung Zürich und dementsprechend zentral. Nur gerade eine halbe Stunde benötigen Autofahrer bis nach Zürich, dem wichtigsten Wirtschaftsstandort der Schweiz, während man in knapp 40 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten und in jeweils einer Stunde bis nach Basel und Bern gelangt. Der Bahnhof Emmenbrücke befindet sich in der Gemeinde Emmen und ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale wie auch nationale Netz der Schweizerischen Bundesbahnen. Sie erreichen den Bahnhof Luzern im Viertelstundentakt - und dies in nur wenigen Minuten. Den Verkehrsknotenpunkt Seetalplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wussten Sie, dass in den letzten Jahren mehr als beachtliche CHF 250 Mio. in den Verkehrsknotenpunkt investiert wurde? Dank ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügen wir über genügend Parkplätze. Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Bushof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt.Ihr neuer Firmensitz liegt am wohl best erschlossenen Verkehrsknotenpunkt der Zentralschweiz. Im Einzugsgebiet von sechs Kantonen sowie 500'000 Menschen und in einem Kanton mit den global wettbewerbsfähigsten Unternehmenssteuern. So bietet das entsprechende Stadtzentrum beste Voraussetzungen für einen dynamischen Wirtschaftsstandort. Denn wo bereits im Mittelalter wichtige Handelswege zusammenkamen und im letzten Jahrhundert die Textil-, Stahl- und Maschinenindustrie brummte, inspiriert in den ehemaligen Industriebauten ein neues, motivierendes Arbeitsumfeld. Während man in der Viscosistadt bis heute noch Garn produziert, wird gleich nebenan in der Hochschule Luzern geforscht und gelernt, um jährlich neue ambitionierte Talente auf den Arbeitsmarkt zu bringen. In Symbiose mit 50 weiteren Unternehmen aus 15 Branchen schafft dies eine fruchtbaren Nährboden für Kreativität, Innovation und Wachstum. Immer mehr Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bereichern das Gebiet - von der Kantine bis zum Fondue-, Pizza- und Kebab-Angebot finden Sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Derweil bietet das neue Verwaltungszentrum des Kantons Luzern in unmittelbarer Umgebung Platz für bis zu 1'000 Angestellte. Sowohl als Arbeits- wie auch als Wohnort bietet Ihnen die Region eine äusserst hohe Lebensqualität. Die Stadt Luzern geniesst mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot einen ausgezeichneten Ruf. Diverse Events rund um das berühmte Kunst- und Kongresshaus KKL sind auf Weltklasseniveau. Ausserdem befinden sich in Luzern zahlreiche Museen, eine charmante Altstadt, weltberühmte Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten schönster Naherholungsgebiete gelangen Sie zudem schnell in die Berge, wo fantastische Wanderrouten und traumhafte Skigebiete auf Sie warten. Und Wohnraum finden Sie in der Region an allen Lagen- steuergünstig, urban, ländlich, preiswert, alternativ, an Aussichts- oder Seelagen.optimal gelegen - ihr neuer Business Standort!Suchen Sie 206 m2 Büroflächen à CHF 200.--/m2 in einem aufstrebenden und trendigen Umfeld mit bester Infrastruktur?Dann haben wir genau das Richtige für Sie und Ihre Mitarbeitenden:Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Emmenbrücke.Die Highlights im Überblick:- ausgebaute Fläche- Konferenzraum mit separater Tür- Teeküche- vollautomatisch klimatisiert- automatische Öffnung der Fenster- Vorhänge sind inklusive- Personenlift in allen Etagen- WC Anlagen zur Mitbenützung- exzellente Infrastruktur- diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDie Möbel welche sie im Büro vorfinden, können erworben werden.Aussenparkplätze können hinzugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

optimal gelegen - ihr neuer Business Standort im Bürohaus 2226 mit 206 m2 Fläche! (2)
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CHF 312.–/ m2/ yearCHF 650.–25m2

6020 Emmenbrücke

Per sofort oder nach Vereinbarung: freie Arbeitsflächen zur Nutzung für ruhige Büronutzung in einem modernen Bürohaus. Die Küche und WC können mitbenutzt werden. Es steht auch ein separates Zimmer zur Verfügung (nach Absprache zur Mitbenützung).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- modern- Beschriftung von aussen möglich - zahlreiche Parkplätze in der Umgebung- ideale ÖV Anbindung- zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten (Take Away)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruhige Lage mit zahlreichen Parkplätzen und ÖV in der näheren UmgebungBäder / Nasszellen: 2 (1x Damentoilette, 1x Herrentoilette)Öffentliche Verkehrsmittel: Emmenbrücke Central, 400 m / Emmebrücke Krauerstrasse, 550 mSchulen: Schulhaus Krauer, 600 m Geschäfte: Migrol Shop + zahlreiche Take Away, 500 m / Denner, 650 m

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CHF 237.50/ m2/ yearCHF 950.–48m2

6020 Emmenbrücke

Nahe dem Zentrum Gersag, liegt dieses möblierte Büro. Es befindet sich in einem ruhigen Quartier, ohne gosse Lärmquellen. Das Büro bietet eine gute Zufahrt sowie genügend Parkplätze. Vom Fenster aus hat man eine tolle Aussicht. Eine grosse Terrasse ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes. Ideal für einen Geschäftsstart oder junges Unternehmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen- möbliert- grosse Terasse- genügend Parkplätze- Blick ins Grüne- zzgl. NK von 70.-/Mt. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhig gelegenZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gersag, 1.4 km / Busstation, 300 mSchulen: Schulhaus Erlen, 1 kmGeschäfte: Coop Emmenbrücke, 950 m

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CHF 2,200.–

Gerliswilstrasse 16, 6020 Emmenbrücke

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Büroraum welcher aber auch als Praxisraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in fünf Räume welche als einzelne Räume genutzt werden können. Der Korridorbereich verfügt über Einbauschränke. Eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Räumlichkeiten wurden von einer Immobilienfirma genutzt. Die Büroräume sind in einem ausgebautem Zustand und könnten ohne weiteres so übernommen werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.).Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 117.07/ m2/ yearCHF 2,995.–307m2

Rothenburgstr. 51, 6020 Emmenbrücke

Wir vermieten diese Ausbaufläche zum Büro mit folgenden Vorzügen:• ca. 310.10 m2 Gewerbefläche im 2. OG • Fläche aufgeteilt in ca. 219.70 m2 und ca.77.70 m2 und ca.9.70 m2• Zugang über das Treppenhaus, Aufzug vorhanden• Vermietung erfolgt im Rohbau• WC-Anlagen zur Mitbenutzung• Bahnhof Rothenburg Dorf nur 7 Gehminuten entfernt• Bushaltestelle Bösfeld vor der Tür, gute Autobahnanbindung• Ausbauinvestition nur nach Rücksprache, Vertragsbeginn nach Vereinbarung• Depot 17`965.50 CHF, Miete zzgl. MWST, zzgl. Stromkosten• 1 Einstellplatz kann für CHF 115.00 exkl. MWST dazu gemietet werden.Konnten wir Sie überzeugen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Konnten wir Sie überzeugen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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CHF 220.–/ m2/ year700m2

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches zwei Hausarztpraxen, Augenklinik, Gynäkologie, sowie das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 2. OG vermieten wir eine attraktive Fläche für Dienstleistungen im Bereich Gesundheit. Die Anmietung von Teilflächen ist möglich. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Lagerfläche a 200 m2 im 1. UG gemietet werden. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Mietflächen werden direkt über die drei Parkingebenen oder durch den Haupteingang an der Seetalstrasse über Treppen und Lift erreicht. Warenanlieferung mit Rampe und zwei grossen Warenlifte bedienen die Verkaufsfläche und das Untergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen die Verkaufsfläche vor Ort und stehen für weitere Details und Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

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Price on request370m2

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenAn dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Dienstleistungsfläche mit ca. 370 m² erstreckt sich über die Geschosse 3 + 4 und ist via Treppe sowie einem kleinen Personenlift zugänglich.Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand: • Kugelgarn-Bodenbeläge • Strom- und EDV-Verkabelung • Beleuchtung • Raumunterteilungen: vorwiegend Einzel- und Zweierbüros • Toiletten (D + H) auf jedem Geschoss • Übernahme Möblierung nach Absprache Nutzen Sie die interessante Ausgangslage und starten Sie umgehend in Ihren neuen Räumlichkeiten. Diese sind ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei Bedarf können in der gleichen Geschäftsliegenschaft (Geschosse EG bis 2. OG) zusätzliche Räume (Büro, Lager, Archiv, Aufenthalt, etc.) dazu gemietet werden. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten auf. Lassen Sie sich begeistern von ...... der preiswerten und ausgebauten Bürofläche im Herzen von Emmenbrücke und in unmitelbarer Nähe zum SBB-Bahnhof. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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Price on request560m2

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenAn dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz?Hier erwartet Sie eine spannende Ausgangslage: • Mieten Sie das ganze Hauptgebäude mit ca. 560 m² • Mieten Sie das Haupt- sowie Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1'555 m² • Mieten Sie einzelne Geschosse ab ca. 185 m² Das Hauptgebäude mit ca. 560 m² erstreckt sich über drei Geschosse (UG bis 1. OG) und eignet sich bestens als Hauptsitz mit Empfang, Sitzungszimmer, grosszügige Einzel- und Zweierbüros. Im Untergeschoss ist Platz für ein kleines Lager (ca. 100 m²).Das fünfgeschossige Nebengebäude bietet pro Geschoss ca. 185 m². Die Geschosse 1 bis 4 eignen sich bestens für eine Büronutzung. Die bestehende Raumstruktur bietet zahlreiche Räume verschiedener Grössen. Das unterste Geschoss eignet sich für Aufenthalts- oder Archivräume. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt im Rohbau - eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Auch die Vermietung im teil-ausgebauten oder ausgebauten Zustand ist denkbar. Die Eigentümerschaft ist offen und bereit, bei einer langfristigen Zusammenarbeit Investitionen zu übernehmen und auf den Mietzins zu überwälzen. Lassen Sie sich begeistern ...... von den zahlreichen Möglichkeiten, die Sie hier antreffen. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen spannende Chancen auf!Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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