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Office for rent in 6723 (Prugiasco, Marolta, Castro)

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CHF354.55/ m2/ yearCHF650.–22m2

Via Cantonale 6, 6928 Manno

Tarchini Group propone in affitto un ufficio arredato di 22 mq al secondo piano presso il Centro Galleria 1 di Manno. Manno, comune svizzero del distretto di Lugano, è il crocevia commerciale, artigianale ed amministrativo ideale per insediare una nuova attività, grazie alla vicinanza con lo snodo autostradale Lugano Nord che collega comodamente il Canton Ticino all’Italia e alla svizzera interna. L’Office Center sorge in posizione strategica con accesso alla Strada Cantonale di forte passaggio e dispone di soluzioni perfettamente adattabili e personalizzabili per uffici di rappresentanza, commerciali, studi professionali ed amministrativi. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi quali ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Nessuna spesa di avviamento, ridotti costi di gestione. Durata minima contrattuale di 6 mesi, preavviso di disdetta di un mese. Servizi inclusi: • consumo di energia elettrica all'interno dell'ufficio; • spese di riscaldamento e raffreddamento; • possibilità di parcheggi esterni per ospiti; • allacciamento alla linea telefonica; • assegnazione del numero di telefono dedicato; • bucalettere; • targa posizionata all'ingresso dello stabile; • accesso 24/24; • pulizie interne. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

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CHF230.–/ m2/ yearCHF2,300.–120m2

via alla Campagna 4, 6900 Lugano

Ubicazione - Lage - Location Affittiamo uffici di diverse metrature in palazzina di alto standing disposta su sei piani in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Nord, dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Die zu vermietenden Büroräumlichkeiten in diversen Grössen, befinden sich in einem sechs stöckigem repräsentativem Gebäude an zentraler und gut bedienter Lage. In wenigen Minuten sind Autobahnausfahrt Lugano-Nord, Stadtzentrum sowie der Bahnhof erreichbar. We rent several offices of different sizes in high standard building arranged over six floors conveniently situated and just few minutes from the motorway exit Lugano-Nord, the city centre and the railway station. Descrizione - Beschreibung - Description Gli eleganti uffici sono stati concepiti con materiali e finiture di standing elevato offrendo ampi e luminosi spazi, impianto di aria condizionata ed infrastrutture all’avanguardia Lo stabile dispone inoltre di posti auto interni ed esterni e locali archivio/cantina. Ufficio – secondo piano Superficie disponibile ca. 120 m² Diese Büros wurden mit hochwertigen Materialen und Innenausstattungen realisiert. Es bieten sich mehrere grosse und helle Räumlichkeiten, Klimaanlage und innovative Infrastrukturen. Zusätzlich verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze sowie Keller- und Archivräume. Büro’s – 2. Etage: Fläche ca. 120 m² These elegant offices have been realized with high-standard materials and best finishings offering lavish and light-filled spaces, air conditioning system and cutting-edge infrastructures. Furthermore there are available several indoor/outdoor parking spaces and archives/cellars. Office – second floor Available surface: approx. 120 m² Affitto - Miete - Rent CHF 2'300/mese + spese accessorie CHF 300/mese per posto auto interno doppio CHF 200/mese per posto auto interno singolo CHF 100/mese per posto auto esterno CHF 2'300/Monat + Nebenkosten CHF 300/Monat für einen internen Doppelautoabstellplatz CHF 200/Monat für einen internen Einzelautoabstellplatz CHF 100/Monat für einen externen Parkplatz CHF 2'300/month + extra charges CHF 300/month for double indoor parking space CHF 200/month for single indoor parking space CHF 100/month for outdoor parking space

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