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Office for rent in 9465 (Salez)

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neue Gewerberäume im Industriegebiet Widnau
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CHF 165.–/ m2/ year175m2

Parkweg 2, 9443 Widnau

LAGE* zentrale Lage im Industriegebiet Widnau* Nähe zu EU-Raum* verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Umfahrung]* SBB-Bahnhof in Heerbrugg [ca. 5 Autominuten]* Bushaltestelle in der Nähe [ca. 5 Gehminuten]MIETOBJEKT GEWERBE SÜD* neue, moderne Gewerbefläche mit 175 m2* individuelle Nutzung möglich [Büro, Physio, Ausstellung etc.]* absolut hochwertiger Innenausbau* kontrollierte Lüftung* Unterteilung sowie weitere Ausbauten möglich* Terrasse / Balkon [12 m2]* Lift über sämtliche Etagen* rollstuhlgängige Liegenschaft* Personaldusche zur Mitbenutzung* schöner Aussenbereich für Mitarbeiter* Tiefgarag inkl. Elektroladestation für Velos und Autos* Aussenparkplätze verfügbarWeitere Gewerbefläche Nord [Büro, Physio etc.] mit 403 m2 verfügbar. MIETKONDITIONENGewerbe Süd [175 m2]:Nettomiete: CHF 165.00 / m2 / JahrHeiz- und Nebenkosten: CHF 220.00 / MonatGewerbe Nord [403 m2]: Nettomiete: CHF 165.00 / m2 / JahrHeiz- und Nebenkosten: CHF 510.00 / MonatTiefgaragenparkplatz je CHF 110.00 / MonatAussenparkplatz je CHF 35.00 / MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser Vermietungsdossier mit weiteren Informationen zu den Gewerberäumen zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für ein Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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Price on request

Schuppisstrasse 13, 9016 St. Gallen

An der Schuppisstrasse 13 in St. Gallen-Neudorf, nahe der Autobahneinfahrt zu vermieten:diverse Büro- und GewerbeflächenDieses attraktive und geräumige Geschäftshaus verfügt über vielfältige Büroflächen, Lagerräume und Werkstattflächen.Das Objekt befindet sich an optimaler Geschäftslage und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St.Gallen-Neudorf. Die Flächen sind aufgeteilt auf 3 Etagen und verfügen über Toiletten und Küchen. Zusätzlich sind Aussenparkplätze verfügbar.Bürotrakt: Die Büroräumlichkeiten sind sehr flexibel in der Ausgestaltung. Es bestehen grossflächige Einheiten, die derzeit mit Leichtbauwänden unterteilt sind. Die Räumlichkeiten wirken durch die hellen Keramikplatten und die zahlreichen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Auf jedem Stockwerk stehen separate Toiletten zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie zudem je eine Office-Küche. Die Raumhöhe ist sehr grosszügig 2.80 m bis 3.40 m. mögliche Flächen: 3 Etagen à ca. 220 m2 Büros.Werkstatt-Trakt: Die Werkhalle unterteilt sich in 2 Bereiche; westlich mit voller Raumhöhe von ca. 6.60 m bis zum Niveau Decke erstes Geschoss und östlich im Bereich mit massivem Beton-Zwischenboden mit Raumhöhe von 2.98 m. Die westliche Hallenhälfte verfügt ausserdem über einen Kran mit einer Tragkraft von 5000 kg. Mögliche Flächen: 300 m2 Werkstatt oder Lager.Raumhöhen im Detail: • EG 3.02 m bis Unterzüge (dazwischen 3.38m) • 1. OG 2.72 m bis Metalldecke • 2. OG 3.00 m bis Unterzüge (dazwischen 3.36 m) • Mindestfläche: auf Anfrage • Preis: auf Anfrage Überzeugen Sie sich jetzt von diesem attraktiven Gewerbehaus.KontaktGerne erwartet Herr Ruedi Wunderlin Ihren Anruf unter der Telefonnummer +41 79 280 42 42 oder per E-Mail: fricon@bluewin.ch

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CHF 175.–/ m2/ year281m2

Feldlistrasse 31A, 9000 St. Gallen

Stadt St. Gallen - FeldliAn erhöhter, thronender Aussichtslage im westlichen Zentrum vermieten wir in historischem Stickerei-Fabrikgebäude aus dem Jahre 1906 fantastische und lichtdurchflutende281 m2 Büro-/Atelierraum • Atelierraum 273 m2 im 3. OG mit Lift • 3 Fensterfronten nach Süden, Westen und Norden bestehend aus hochrechteckigen Fenstern, jeweils drei gebündelt • 3.50 m Raumhöhe • beste Infrastruktur mit Bodensteckdosen (Glasfaser) • eigene WC-Anlage mit zwei Toiletten (8 m2) • Aufenthaltsraum mit Küche und grosser Dachterrasse zur Mitbenützung • 4 Aussen-Parkplätze • Autobahn A1-Ein-/Ausfahrt Kreuzbleiche in 400 m • nähe ÖV-Haltestelle • Netto-Mietzins Fr. 3'750.-- pro Monat • Heiz- und Nebenkosten Fr. 350.-- pro Monat à conto • 4 Parkplätze (à Fr. 50.--) Fr. 200.-- pro Monat Geschichtliches: 1906 baute Wendelin Heene für die Stickerefabrikanten Iklé-Frères dieses Fabrikgebäude, das ein einzigartiges Beispiel für den damaligen schweizerischen Fabrikbau darstellt. Aufgrund seiner herausragenden architektonischen Qualität und als gelungener Fabrikbau aus dem frühen 20. Jahrhundert steht das Gebäude unter Schutz. Es ersetzte den Vorgängerbau von 1881 (erste Schifflistickerei der Ostschweiz) und ergänzte den vorgelagerten Fabrikbau, den Wendelin Heene 1901 errichtet hatte (Feldlistrasse 31).

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