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Office for rent in Mattenbach

Ihr neues  Bürogebäude in Winterthur? (1)
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Ihr neues  Bürogebäude in Winterthur? (2)
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Ihr neues  Bürogebäude in Winterthur? (4)

CHF120.–/ m2/ year392m2Top

Hegmattenstrasse 24/26, 8400 Winterthur

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hegmatten, im Stadtkreis Oberwinterthur. Die Autobahnzufahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Oberwinterthur ist nur drei Minuten zu Fuss entfernt. Die Büroflächen des Gebäudes verteilen sich insgesamt über drei praktisch identische Geschosse. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: • Das Gebäude verfügt über ca. 392m2 an Fläche • zentral gelegen • Parkplätze befinden sich direkt beim Gebäude (diese sind in der Miete nicht inbegriffen) • pro Etage befindet sich immer eine Toilette • Wasseranschlüsse für eine Teeküche sind auf jeder Etage vorhanden • ein Lager mit ca. 50m2 kann noch optional dazu gemietet werden • die Nebenkosten betragen 25.- pro Quadratmeter/jährlich und sind im Preis nicht enthalten • der aktuelle Innenausbau kann vom Grundriss abweichen Gerne unterstützen wir Sie bei einem langfristigen Mietverhältnis von mind. 5 Jahren, beim Innenausbau! Zögern Sie nicht uns für eine persönliche Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr neues  Bürogebäude in Winterthur? (2)
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Ihr neues  Bürogebäude in Winterthur? (4)
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CHF235.–/ m2/ year158m2

Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Seit September 2020 entsteht die Wohn- und Geschäftsliegenschaft "7 Am Park" mit 109 Wohnungen und ca. 1'500 m2 kommerzieller Fläche. Die Räume für individuellen und mieterspezifischen Ausbau sprechen Verkaufs- und Dienstleistungsbetriebe und Nutzer für einen Showroom oder ein Bistro im Erdgeschoss oder Büros und Praxen in den Obergeschossen an. Die stärksten Argumente für "7 Am Park": • Teilflächen realisierbar - im 1. OG 158, 350 m2 • Ruhiges Arbeiten mit viel Tageslicht • Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung • Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Eingang • Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung Drei Busstationen und die nahen Bahnhöfe Oberwinterthur und Winterthur-Hegi sorgen für eine direkte und schnelle Anbindung nach Winterthur (5 Minuten) und Zürich (25 Minuten). Der Zubringer auf die A1 ist in rund 7 Minuten erreichbar. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Geschäftsidee oder besuchen Sie die Projektwebseite https://www.7ampark.ch/ Die aufgeführten Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF295.–/ m2/ year152m2

General-Guisan-Strasse 47 / Postfach 2089, 8400 Winterthur

«Helle und attraktive Büroraume an bester Lage in der Altstadt von Winterthur – General-Guisan-Strasse 47, 8400 Winterthur»Musivo Genossenschaft führt als Entwicklungsunternehmen verschiedene Betriebe, die auf transdisziplinäre Lösungen in für das Gemeinwohl relevante Tätigkeitsfeldern spezialisiert sind. An unserem Bürostandort in der Altstadt von Winterthur vermieten wir drei attraktive Büroraume. Wir teilen unsere Büroräume mit interessanten Betrieben aus unterschiedlichen Branchen und betreiben gemeinschaftlich genutzte Räume, die zum lockern Austausch untereinander anregen.Ein Büroraum mit insgesamt 40.2 m2 liegt im 1. Stockwerk und ist per 1. Mai 2022 oder nach Vereinbarung vermietbar.Zwei weitere Büroräume mit insgesamt 45,8 m2 im 3. Stockwerk sind unter einem anderen Inserat publiziert.Wir bieten Ihnen folgende Vorzüge:- Bushaltestelle direkt neben dem Haus- Lift- Küche mit Lavabo- Aufenthaltsraum- Teeküche- Geeignet als Büro oder Atelier- Langjährige ruhige MieterHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre KontaktnahmenGerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Musivo Genossenschaft General-Guisan-Strasse 47 8400 Winterthur052 521 00 29

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CHF235.–/ m2/ year260m2

Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Seit September 2020 entsteht die Wohn- und Geschäftsliegenschaft "7 Am Park" mit 109 Wohnungen und ca. 1'500 m2 kommerzieller Fläche. Die Räume für individuellen und mieterspezifischen Ausbau sprechen Verkaufs- und Dienstleistungsbetriebe und Nutzer für einen Showroom oder ein Bistro im Erdgeschoss oder Büros und Praxen in den Obergeschossen an. Die stärksten Argumente für "7 Am Park": • Teilflächen realisierbar - im 2. OG 107, 181, 260 m2 • Ruhiges Arbeiten mit viel Tageslicht • Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung • Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Eingang • Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung Drei Busstationen und die nahen Bahnhöfe Oberwinterthur und Winterthur-Hegi sorgen für eine direkte und schnelle Anbindung nach Winterthur (5 Minuten) und Zürich (25 Minuten). Der Zubringer auf die A1 ist in rund 7 Minuten erreichbar. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Geschäftsidee oder besuchen Sie die Projektwebseite https://www.7ampark.ch/ Die aufgeführten Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF270.–/ m2/ year235m2

General-Guisan-Strasse 47 / Postfach 2089, 8400 Winterthur

«Helle und attraktive Büroraume an bester Lage in der Altstadt von Winterthur – General-Guisan-Strasse 47, 8400 Winterthur»Musivo Genossenschaft führt als Entwicklungsunternehmen verschiedene Betriebe, die auf transdisziplinäre Lösungen in für das Gemeinwohl relevante Tätigkeitsfeldern spezialisiert sind. An unserem Bürostandort in der Altstadt von Winterthur vermieten wir drei attraktive Büroraume. Wir teilen unsere Büroräume mit interessanten Betrieben aus unterschiedlichen Branchen und betreiben gemeinschaftlich genutzte Räume, die zum lockern Austausch untereinander anregen.2 Büroräume mit insgesamt 45,8 m2 im 3. Stockwerk und sind per 15. Mai 2022 oder nach Vereinbarung vermietbar.Ein weiterer Büroraum mit insgesamt 40.2 m2 im 1. Stockwerk sind unter einem anderen Inserat publiziert.Wir bieten Ihnen folgende Vorzüge:- Bushaltestelle direkt neben dem Haus- Lift- Küche mit Lavabo- Aufenthaltsraum- Teeküche- Geeignet als Büro oder Atelier- Langjährige ruhige MieterHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre KontaktnahmenGerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Musivo Genossenschaft General-Guisan-Strasse 47 8400 Winterthur052 521 00 29

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CHF195.–/ m2/ year331m2

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Das 2012 erstellte und greenproperty-zertifizierte Gebäude liegt im Stadtgebiet Neuhegi-Grüze und ist der perfekte Standort für alle Unternehmen, die sich auf ihre Zukunft fokussieren. Die stärksten Argumente für FOCUS Winterthur: • Ausgebaute, bezugsbereite Büros nach Vereinbarung • Erdgeschoss mit Lobby, Showroom (788m2), Verpflegungsmöglichkeiten, Ad-hoc-Arbeitsplätzen, Sitzungs- und Projekträumen sowie einem Konferenzsaal für 148 Personen • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude • Anlieferung mit Warenlift und Lagerflächen im Untergeschoss • Bahnhof Winterthur Grüze 4 Gehminuten entfernt Das bestehende Raumprogramm wird grösstenteils geöffnet. Sie können die Fläche neu mit festen Arbeitsplätzen, freien Arbeitsbereichen und Ruhezonen einrichten. Ihre Mitarbeitenden können fokussiert arbeiten, sich austauschen oder sich zurückziehen und entspannen. Die Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche ein Sitzungszimmer, einen Fokus- und Lagerraum und eigene WC-Anlagen. Ausbau: • Teppich und Vinyl • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft • Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung • Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum Der Betrag für die Nebenkosten-Akonto beträgt 50.- pro m² p.a. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF195.–/ m2/ year719m2

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Das 2012 erstellte und greenproperty-zertifizierte Gebäude liegt im Stadtgebiet Neuhegi-Grüze und ist der perfekte Standort für alle Unternehmen, die sich auf ihre Zukunft fokussieren. Die stärksten Argumente für FOCUS Winterthur: • Ausgebaute, bezugsbereite Büros nach Vereinbarung • Erdgeschoss mit Lobby, Showroom (788m2), Verpflegungsmöglichkeiten, Ad-hoc-Arbeitsplätzen, Sitzungs- und Projekträumen sowie einem Konferenzsaal für 148 Personen • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude • Anlieferung mit Warenlift und Lagerflächen im Untergeschoss • Bahnhof Winterthur Grüze 4 Gehminuten entfernt Das bestehende Raumprogramm wird grösstenteils geöffnet. Sie können die Fläche neu mit festen Arbeitsplätzen, freien Arbeitsbereichen und Ruhezonen einrichten. Ihre Mitarbeitenden können fokussiert arbeiten, sich austauschen oder sich zurückziehen und entspannen. Die Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche, mehrere Sitzungszimmer, Projekt- und Fokusräume, einen Lagerraum und eigene WC-Anlagen. Ausbau: • Teppich und Vinyl • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft • Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung • Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum Der Betrag für die Nebenkosten-Akonto beträgt 50.- pro m² p.a. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF195.–/ m2/ year1,728m2

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Das 2012 erstellte und greenproperty-zertifizierte Gebäude liegt im Stadtgebiet Neuhegi-Grüze und ist der perfekte Standort für alle Unternehmen, die sich auf ihre Zukunft fokussieren. Die stärksten Argumente für FOCUS Winterthur: • Ausgebaute, bezugsbereite Büros nach Vereinbarung • Erdgeschoss mit Lobby, Showroom (788m2), Verpflegungsmöglichkeiten, Ad-hoc-Arbeitsplätzen, Sitzungs- und Projekträumen sowie einem Konferenzsaal für 148 Personen • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude • Anlieferung mit Warenlift und Lagerflächen im Untergeschoss • Bahnhof Winterthur Grüze 4 Gehminuten entfernt Sie übernehmen das bestehende Raumprogramm. Die Fläche ist in Einzel- und Teambüros unterteilt. Damit Ihre Mitarbeitenden konzentriert und in Ruhe arbeiten können. Die Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche, 5 Sitzungszimmer, einen Lagerraum und eigene WC-Anlagen. Ausbau: • Teppich grau, 50x50cm • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft • Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung • Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum Der Betrag für die Nebenkosten-Akonto beträgt 50.- pro m² p.a. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF300.–/ m2/ year2,300m2

Sulzerallee 70, 8400 Winterthur

Im NEO Winterthur stehen rund 2’300 m² Büroflächen zur Vermietung. Die repräsentative Geschäftsliegenschaft wurde 2015 erbaut und ist bekannt als ehemaliges Headquarter der DMG Mori.Highlights:Die Flächen im 3. und 4. OG befinden sich im Vollausbau und stehen ganz nach dem Konzept «plug & play» für den Bezug bereit:• verglaste Einzelbüros sowie Openspace Bereiche• lichtdurchflutete, helle Flächen dank bodentiefe Fensterfronten• grosszügig begehbarer Dachgarten (ca. 670 m²) • Doppelboden und Klimatisierung• Teeküchen und getrennten Toiletten vorhanden• vier Liftanlagen• Lagerflächen und Veloabstellplätze vorhanden• Abstell- sowie Einstellplätze (inkl. Ladestationen) vorhanden• Stromversorgung durch Solarpark auf dem GrundstückDas 4.OG wird zudem mit einer hochwertigen Möblierung (vorwiegend Designermöbel von USM Haller) angeboten und besteht vorwiegend aus sehr hochwertigen Einzelbüros mit exzellenter Aussicht sowie über eine Dusche. Profitieren Sie zudem von einer grossen Palette an Inhouse-Dienstleistungen:• moderne Meeting- und Konferenzräume• offenen Galerie mit Bar• Kantine / Restaurant im ersten Obergeschoss• bedienter Empfangsbereich mit Concierge-DeskDer Bahnhof «Winterthur Hegi» befindet sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus Nr. 7) wie auch mit dem Individualverkehr sehr gut zu erreichen. Internationale Firmen profitieren zur Nähe zum Flughafen Zürich. Diverse Dienstleister und Verpflegungsmöglichkeiten decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.Weitere Informationen zur Liegenschaft und zu den verfügbaren Flächen finden Sie zudem unter www.neo-winterthur.ch.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

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CHF195.–/ m2/ year8,013m2

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Das 2012 erstellte und greenproperty-zertifizierte Gebäude liegt im Stadtgebiet Neuhegi-Grüze und ist der perfekte Standort für alle Unternehmen, die sich auf ihre Zukunft fokussieren. Die stärksten Argumente für FOCUS Winterthur: • Ausgebaute, bezugsbereite Büros nach Vereinbarung • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude • Anlieferung mit Warenlift und Lagerflächen in den Untergeschossen • Bahnhof Winterthur Grüze 4 Gehminuten entfernt Sie übernehmen das komplette Gebäude sprich das bestehende Raumprogramm. Die Hauptnutzfläche wird auf einem Erdgeschoss und 6. Obergeschossen abgebildet und ist in Einzel- und Teambüros unterteilt. Damit Ihre Mitarbeitenden konzentriert und in Ruhe arbeiten können. Die Mietfläche bietet eine Begegnungszone mit Aufenthaltsraum und Teeküche, mehrere Sitzungszimmer, Lagerräume und eigene WC-Anlagen. Die Stockwerke sind mit einem Personen- und Warenlift verbunden. Ausbau: • Teppich grau, 50x50cm • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung und Kühlung der Zuluft • Wärmeabgabe mittels Konvektoren an der Brüstung • Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung für alle Arbeitsplätze, klimatisierter Serverraum Der Betrag für die Nebenkosten-Akonto beträgt 50.- pro m² p.a. Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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