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Atelier in der Überbauung Erlen
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Seestrasse 77, 8805 Richterswil

Die Überbauung „ERLEN“ ist 2013 entstanden.In der Überbauung befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Atelier, welches vielseitig nutzbar ist. Das Atelier befindet sich im Rohbau und kann entsprechend individuell ausgebaut werden. Das hat für Sie den Vorteil, dass wir Ihre Bedürfnisse beim Innenausbau einfliessen lassen können.Ein übergrosser Parkplatz in der Tiefgarage, ein Disponibel von 22m2 sowie einen geräumigen Keller von 22m2 sind dem Gewerbe 88m2 zugeteilt.Sind Sie auf der Suche nach einem Büro/Atelier oder einem Showroom, dann ist das grosszügig geplante Atelier genau das richtige für Sie.Gerne unterstützen wir Sie in der Realisierung Ihres neuen Ateliers.Das Angebot ist freibleibend. Änderungen bezüglich Plänen, Dokumentationen etc. bleiben vorbehalten.

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Tösstalstrasse 234, 8405 Winterthur

Das freistehende im Jahre 1969 erbaute und gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südöstlichen Winterthurer Stadtteil Seen an hervorragender zentraler Lage. Das gut besonnte Gebäude eignet sich optimal für die flexible, gewerbliche Nutzung für verschiedenste Branchen. Neben den Büro- und Gewerbeflächen, welche gut 80 % des Gebäudes einnehmen, befindet sich eine attraktive 5,5-Zimmer Attikawohnung mit einer umfassenden, teils gedeckten Terrasse und einem Schwimmbassin im Dachgeschoss des Gebäudes. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine 3,5-Zimmer Hauswartwohnung. Das Geschäftshaus zeigt sich generell in einem sehr guten und unterhaltenen Zustand mit guter Bausubstanz und einer interessanten Werbewirksamkeit! Aktuell stehen rund 22 Aussen-Parkplätze zur Verfügung.Bushaltestelle und Einkauf (Coop) liegen in unmittelbarer Nähe - im Umkreis von 500 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheken und Bankstellen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem öV oder Auto erreichbar und in die Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten sind's max. 30 Minuten mit dem Auto.Die Aufteilung des Wohn- und Geschäftshauses präsentiert sich wie folgt (ca.-Masse):UG / EG und Galeriegeschoss - 880 m2 Werkstatt-/Gewerbeflächen- 160 m2 Lager/Archiv- 565 m2 BüroflächenObergeschoss- 3,5-Zimmer Hauswartwohnung (85m2)- 457 m2 BüroflächenDachgeschoss- 5,5-Zimmer Attikawohnung mit Aussenpool und umfassender Terrasse (160m2).Die Liegenschaft ist mit Ausnahme der Attikawohnung voll vermietet und bietet weiteres interessantes Mietzinspotenzial!Die Nettomietzinsen betragen ca. CHF 280'000.--.Interessiert? Dann verlangen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - 052 224 05 50. Wir sind gerne bereit, Ihnen die verschiedenen Gegebenheiten vor Ort zu zeigen!

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