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Apartment & house for rent in Porto Ronco

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CHF 2,450.–156m25.5rm

Via Ronco 76, 6613 Porto Ronco

Ronco s/Ascona (Porto Ronco)affittasi ampio appartamento duplex di 5.5 locali in zona soleggiata con magnifica vista sul lago Maggiore.Porto Ronco è ben servito dai mezzi pubblici con corse ogni 30 minuti, dispone di una stazione di bikesharing velospot e una fermata della navigazione Lago Maggiore. A 200 m dall'abitazione si trova una riva lago pubblica con grill e area pic nic.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa bifamigliare ed è stato ristrutturato nel 2020. Le finiture e i materiali sono di buona qualità.L'abitazione ha una superficie netta di 156 mq ed è coposta da:1° Piano (piano giorno): • atrio d'entrata • spazioso soggiorno • cucina open space con accesso alla terrazza vista lago • spaziosa camera/studio con balcone • sala da bagno 2° Piano (piano notte): • grande camera da letto con ampia finestra vista lago • 2 camere mansardate • Sala da bagno con doccia e vano predisposto per allacciamento colonna lavatrice+asciugatrice Nell’affitto è compreso 1 posteggio ad uso esclusivo e 1 posto auto per gli ospiti condiviso tra le due abitazioni.Il sistema di riscaldamento è centralizzato ad olio combustibile.L'appartamento può essere affittato come residenza primaria o secondaria.La tenuta di animali può essere eventualmente concordata.Affitto netto CHF 2'200.-Acconto spese accessorie CHF 250.-********Ronco s/Ascona (Porto Ronco)Zu vermieten große und exklusive 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung in sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick auf den Lago Maggiore.Porto Ronco ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden mit Fahrten alle 30 Minuten, hat eine Bikesharing-Station Velospot und eine Haltestelle der Schifffahrt des Lago Maggiore. 200 m vom Haus entfernt befindet sich ein öffentliches Seeufer mit Grill und Picknickplatz.Die Wohnung befindet sich am 1. Stock eins Zweifamilienhauses und wurde im Jahr 2020 renoviert. Die Oberflächen und Materialien sind von guter Qualität.Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 156 qm und ist wie folgt aufgeteilt:1° Etage (Wohngeschoss): • Vorraum • geräumiges Wohnzimmer • offene Raumküche mit Ausgang zum Balkon mit herrlichem Seeblick • geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse • Badezimmer mit Badewanne 2° Etage (Schlafetage): • großes Schlafzimmer mit großem Fenster mit Seeblick • 2 Mansardenzimmern • Badezimmer mit Dusche und Abteil vorbereitet für den Anschluss an die Waschmaschine-Trockner-Säule. Im Mietpreis enthalten sind 1 Parkplatz zur alleinigen Nutzung und 1 Gästeparkplatz, der von beiden Wohnungen vom Haus gemeinsam genutzt wird.Die Heizungsanlage ist eine Ölzentralheizung.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz vermietet werden.Die Haltung von Tieren kann eventuell vereinbart werden.Nettomiete CHF 2'200.-Nebenkostenvorauszahlung CHF 250.-

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CHF 2,550.–110m24rm

via cantonale 43, 6613 Porto Ronco

Diese schöne Wohnung (Brutto Wfl. ca. 110qm) wurde in 2019 neu renoviert. Das Haus selber befindet sich auch in einwandfreien Zustand, neue Heizung ,neue Fenster, neue Rohre ,Bäder neu ,Elektrik, Küche kpl. neu. Es gibt insgesamt nur drei Wohnungen im Haus. Die Terrasse mit ca. 40 qm direkt am See vor dem Steg gehört zu dieser Wohnung und kann mit genutzt werden. Man hat in der Wohnung das Gefühl auf einem Schiff zu sein. Zugang über Treppen direkt vom Parkplatz aus.Die Wohnung im UG hat 3 Schlafzimmer, 1 Hauptbad mit Wanne und 1 Gäste WC. Der Balkon geht an der gesamten Wohnung und Wasserfront entlang. Zusätzlich zum Balkon gibt es noch eine separate Aussen-Terrasse am See mit ca. 40 qm. Der Bootssteg selber ist zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gibt 1.Parkplatz gedeckt auf dem Dach direkt am Haus. Absolut ruhig gelegen im Halbparterre (unterste Wohnung, Hochwasser sicher !) Privater Bootsanlegesteg.(kein Dauer parken, nur über Tag) Man kann direkt vom Haus in den See mit Leiter. Kein Keller. Einzug möglich ab sofort. Miete 2.250 Fr. inklusive einem gedeckten Parkplatz +300 Fr. Nebenkosten.Besichtigungen kurzfristig möglich. Rufen sie mich an..

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