Röschenz
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Apartment & house for rent in Röschenz

Haus Front Ansicht
13

CHF 1,450.–90m23.5rm

Oberdorfstrasse 41, 4244 Röschenz

Makrolage Röschenz ist gemäss BFS eine «periurbane Dienstleistungsgemeinde hoher Dichte» und Teil der grossen Agglomeration Basel. Diese zählt 547'620 Einwohner (2017) und 251'092 Haushalte (2016). Die Gemeinde Röschenz selber hat 1'880 Einwohner (2017), verteilt auf 748 Haushalte (2016); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf 4 Personen. 32.8% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 40% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 27.3% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach angestiegen und für Ledige stabil geblieben. 94 Betriebe mit 242 Beschäftigten weist die Gemeinde Röschenz im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 11 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 1 Beschäftigten seit 2011. Von den 177.6 vollzeitäquivalenten Stellen sind 21 (12%) im 1. Sektor, 52.4 (29%) im Industrie- und 104.2 (59%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Röschenz aus erreichbaren Zentren sind Delémont (20 Min.), Basel (28 Min.) und Moutier (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Delémont (29 Min.), Basel (45 Min.) und Moutier (48 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 842 Wohneinheiten auf, wovon 511 Einfamilienhäuser und 331 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 60.7% im landesweiten Vergleich (22.4%) stark überdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 7 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 0.79% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 0.12% im landesweiten Vergleich (1.45%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 1 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 100% Mietwohnungen sind. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Röschenz von einer Zusatznachfrage von 116 Wohnungen (pro Jahr: 8) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 8'244 CHF/m², bei den EWG bei 6'925 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 212 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 710 - 1'020 CHF/m² und für ein typisches MFH 1'360 - 1'940 CHF/m² (EWG) bzw. 600 - 1'405 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Laufental um 34.6% zugelegt (Bauland für EFH: 60.6%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 67.8% (Bauland für MFH mit EWG: 196.1%). Der Markt der Gemeinde Röschenz ist nach Einschätzung von FPRE heute hoch bewertet.

attraktive Dachwohnung
6

CHF 1,630.–77m23.5rm

Oberdorfstr. 10, 4244 Röschenz

Wir vermieten diese hübsche Dachwohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Die grosse zum Balkon gerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung viel Licht und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über folgenden Innenausbau: - hohe Räumlichkeiten mit Dachschräge - Wohnzimmer (Steinboden) mit Cheminée - offene Küche mit Natursteinabdeckung und Bartheke - 2 grosszügige Schlafzimmer - Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne - Badezimmer mit Badewanne/WC - Estrich und Kellerabteil Ein Einstellhallenplatz kann dazugemietet werden (120.-/Mt.). Ebenfalls stehen Aussenabstellplätze zur Verfügung (50.-/Mt.). Für Besichtigungstermine melden Sie sich bei Gerber AG, am Besten vormittags unter 061 726 80 96.

Neu renovierte Dachwohnung
8

CHF 1,680.–52m22.5rm

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Wir vermieten diese attraktive 2.5-Zi-Dachwohnung im Dorfzentrum von Röschenz. Integriert in das Projekt Hofgärten ist diese Dachwohnung etwas ganz Spezielles: - helle Wohnung mit Ausblick ins Grüne - Balkon mit Blick ins Grüne + Abendsonne - ruhige Lage - Wohnung mit viel Charme und Dachschrägen - attraktive Küchennische mit modernen Geräten - eigenes WM/TU-Kombigerät, Geschirrspüler - grosses Wohnzimmer - Lift - Einstellhallenplatz/Aussenplatz (+Fr. 120.-/50.-) - Cheminéeofen auf Wunsch Die Wohnung bietet auf Wunsch "bonacasa"-Dienstleistungen: Auf Wunsch steht Ihnen eine breite Auswahl von Services zur Verfügung, die Sie jederzeit bestellen können. Sie bezahlen nur bei Buchung! Lage Röschenz: - Sonnige und ruhig - Perfekte ÖV-Anbindung zum Städtchen Laufen und nach Basel - Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe - Restaurant Röschenzerhof in unmittelbarer Nachbarschaft - Wellnessbäder im Haus (Preise unter www.hofbaeder.ch) - Yoga-Angebot im Haus - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung - Autostrasse ca. 2 km, Autobahnanschluss ca. 15km entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns via Kontaktformular oder unter 061 726 80 90. Wir freuen uns.

Wohnzimmer und Küche
6

CHF 1,840.–49m22.5rm

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

An ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Röschenz vermieten wir diese 2.5-Wohnung sowie 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einem hohen Ausbaustandard und viel Wohnkomfort. Die 2.5-Zimmerwohnung (49m2) im EG bietet: - Moderner und offener Wohn- und Essbereich - separate Kochnische - schönes, grosszügiges Schlafzimmer - Gedeckte Terrasse (westlich ausgerichtet) - Bodenebene Walk-in Duschen für mehr Lifestyle - Fussbodenheizung - Eigene Waschmaschine/Tumbler - Lift - Einstellhallenplatz Die "Hofgärten" sind mehr als ein Zuhause. Von Ihrer Wohnung haben Sie internen Zugang zum Kulturkaffee sowie zum Wellnessbereich (Sauna, Relaxbecken etc.). Sie bestimmen, wieviel Gemeinschaft und wieviel Privatsphäre Sie haben möchten. Die ausserordntlich grosse Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Lage: - Sonnige und ruhige Lage - Perfekte ÖV-Anbindung zum Städtchen Laufen und nach Basel - Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe - Restaurant Röschenzerhof in unmittelbarer Nachbarschaft - Wellnessbäder im Haus (Infos unter www.hofbaeder.ch) - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung - Autostrasse ca. 2 km, Autobahnanschluss ca. 15km entfernt Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

3.5-Zi Wohnung mit grossem Balkon
5

CHF 2,320.–63m23.5rm

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Diese schöne 3.5-Zi-Wohnung mit grossem Balkon (ostseitig) befindet sich im 1. OG der neuen "Wohn-Oase Hofgärten" im Dorfkern von Röschenz. Die Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küchenzeile. Das Badezimmer hat eine Walk-In Dusche und ein eigenes Waschmaschinen-/Tumbler-Kombigerät. Die Wohnung ist modern und hat viel Charme. Die Wohnung ist komplett hindernisfrei und durch die Einstellhalle oder den Eingangsbereich via Lift erreichbar. Von Ihrer Wohnung haben Sie internen Zugang zum Kulturkaffee sowie zum Wellness- und Therapiebereich (Sauna, Relaxbecken etc.), mehr Infos unter www.hofbaeder.ch. Die Wohnungen in den Hofgärten sind für jung und alt konzipiert. Sie profitieren von den "bonacasa"-Dienstleistungen: Auf Wunsch steht Ihnen eine breite Auswahl von Services (Reinigung, Pflege, Bügeln u.ä.) zur Verfügung, welche Sie nur bei Buchung bezahlen. Zur Lage Röschenz: - Sonnige und ruhige Lage - Perfekte ÖV-Anbindung zum Städtchen Laufen und nach Basel (30 Min.) - Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe - Restaurant Röschenzerhof in unmittelbarer Nachbarschaft - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung - Autostrasse ca. 2 km, Autobahnanschluss ca. 15km entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung oder eine detaillierte Auskunft zögern Sie nicht, uns anzurufen (061 726 80 90) oder uns via Kontaktformular zu kontaktieren.

Attraktive Dachwohnung mit Blick ins Grüne
5

CHF 2,450.–66m22.5rm

Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Bevorzugte, attraktive Dachwohnung in der "Wohn-Oase Hofgärten" zu vermieten. Die helle, westlich ausgerichtete Wohnung, hat einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit grosser Küchenzeile und Zugang zu gedecktem Balkon, separates Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten erlauben eine weitere Abtrennung z.B. für ein kleines Büro. - helle Wohnung mit Balkon + Ausblick ins Grüne (Abendsonne) - ruhige Lage - attraktive Küchennische mit modernen Geräten - eigenes WM/TU-Kombigerät, Geschirrspüler, Geberit Dusch-WC - Verdunklungsrollos im Schlafzimmer - Fliegengitter vorhanden - Einstellhallenplatz/Aussenplatz (+Fr. 120.-/50.-) Die Wohnung ist komplett hindernisfrei und durch die Einstellhalle oder den Eingangsbereich via Lift erreichbar. Von Ihrer Wohnung haben Sie internen Zugang zum Kulturkaffee sowie zum Wellness- und Therapiebereich (Sauna, Relaxbecken etc.), mehr Infos unter www.hofbaeder.ch. Die Wohnungen in den Hofgärten sind für jung und alt konzipiert. Sie profitieren von den "bonacasa"-Dienstleistungen, wenn Sie dies wünschen. Zur Lage Röschenz: - Sonnige und ruhige Lage - Perfekte ÖV-Anbindung zum Städtchen Laufen (7 Min.) und nach Basel (30 Min.) - Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe - Restaurant Röschenzerhof in unmittelbarer Nachbarschaft - Schule und Kindergarten in nächster Nähe - Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung - Autostrasse ca. 2 km, Autobahnanschluss ca. 15km entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung oder eine detaillierte Auskunft zögern Sie nicht, uns anzurufen (061 726 80 90) oder uns via Kontaktformular zu kontaktieren.

Garten mit Badesee
11

CHF 2,780.–136m23.5rm

Schindelhofstrasse 26, 4244 Röschenz

An wunderschöner Lage mit Ausblick auf das Lützeltal vermieten wir diese attraktive Loft-Maisonettewohnung. Ein grosszügiger, ökologischer Badesee unterstreicht den einmaligen Ausblick und kann von allen Bewohner genutzt werden. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der offen geschnittene loftartige Grundriss macht diese Wohnung einzigartig: -Grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminéeofen -Attraktive Küche mit Naturstein, offen zum Wohnzimmer -direkter Zugang zum schönen Gartensitzplatz mit Zugang zum Badesee -grosses Zimmer im 1.OG mit Parkettboden (38m2) -modernes Badezimmer mit Badewanne im 1.OG u. WC -separates WC -Hobbyraum/Zimmer im UG mit sep. Dusche und WC (30m2) -eigene Waschmaschine und Tumbler -direkter Zugang zur Einstellhalle -Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen -Kellerabteil Bei allfälligen Fragen oder für eine Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. **************** Exclusive apartment, not furnished, with ecological swimming lake. Very bright apartment with very nice view on the lake and the valley. With balcony and garden. Good access to public transport (bus and train) and motorway. Ideal homebase for professionals in ie. Novartis, Syngenta, Biz etc. Basel – Röschenz 25 min by car. Please contact us for further details and/or visits.

Exklusive Attikawohnung mit eigenem Badesee
8

CHF 3,485.–130m24.5rm

Schindelhofstr. 26, 4244 Röschenz

An wunderschöner Lage vermieten wir diese einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit eigenem Badesee und wunderschöner, unverbauter Aussicht. Die grosse und ausserdem gut beschattete Dachterrasse hat einen Cheminéeplatz und einen Geräteschopf. Die helle Attikawohnung bietet Ihnen Folgendes: - Wohnungszugang per Lift (direkt in die Wohnung) - Grosszügiger Entréebereich mit Einbaugarderobenschrank - Grosses, helles Wohnzimmer mit attraktiver Aussicht - Küche bietet viel Arbeitsfläche und hat eine Bartheke - Backofen und Steamer - 3 Zimmer mit Parkettböden - 2 WC/Dusche und Badewanne - zudem: Separates Gästezimmer (30m2) im UG mit WC/Dusche - Eigene WM/Tumbler/Reduit - Kellerabteil - Einstellhallenplatz Gästezimmer im UG: Von der Wohnung können Sie direkt mit dem Lift ins Gästezimmer im UG. Das Gästezimmer eignet sich optimal z.B. als "Sauna-Raum" oder zum Unterbringen von Gästen. Es hat einen separaten Eingang von der Einstellhalle aus und bietet eine Einbaugarderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Basel ist innert 30 Minuten per Auto oder ÖV via Laufen gut erreichbar. Röschenz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Postschalter und Postbusanbindung. Weitere Details sowie Besichtigungstermin auf Anfrage. ---- Luxourious apartment, not furnished, with ecological swimming lake. Very bright apartment with very nice view on the lake and the valley. With balcony and garden. Good access to public transport (bus and train) and motorway. Approx. 30 minutes from Basel. Ideal homebase for professionals in ie. Roche, Novartis, Syngenta, Biz etc. Please contact us for further details and/or visits.

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