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Apartment & house for rent in Unterkulm

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CHF 1,900.– / month
4.5 rooms 115m² living space
Hauptstrasse 40, 5726 Unterkulm

WOHNGENUSS | EIGENTUMSSTANDARD | NEUBAU

DAS FINANZIELLE4.5 Zimmerwohnung Nr. I im 2. Obergeschoss (115 m2)- Nettomietzins CHF 1'650.00- Nebenkosten pauschal CHF 250.00Einstellplatz à CHF 125.00DAS WICHTIGSTE- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken- Offene Küche mit den modernsten Miele Apparaten (Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramik, Dampfabzug)- Badewanne / WC / Badmöbel mit einem Becken und Spiegelschrank sowie einem separat unterteilten Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia- Loggia mit Senkrecht-Stoffmarkise zum Geniessen und Verweilen- Drei Zimmer ca. 12.2 m2 / ca. 12.4 m2 / ca. 15.6 m2- Bodenbeläge: die gesamte Wohnung ist mit Platten in Holzoptik ausgestattet- Rollstuhlgängig und altersgerecht ausgestattet- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Kellerabteil im Untergeschoss- 2 grosse Veloräume zur Mitbenutzung- Einstellhalle mit elektrischem GaragentorDIE LAGE- Mitten im Dorfzentrum- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt - der Coop-Supermarkt und der Denner befinden sich praktisch vor der Haustüre- Die Haltestelle der Wynentalbahn (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar- Die Hauptstadt Aarau ist mit dem Auto und mit der Wynentalbahn in ca. 20 Minuten erreichbar- Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt- Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot

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CHF 2,400.– / month
4.5 rooms 115m² living space
Juchstrasse 26, 5726 Unterkulm

Sonnig, ruhig und beste Lebensqualität im Terrassenhaus mit Hallenbad

Das geräumige und sehr gut unterhaltene Terrassenhaus ist Teil einer Überbauung an der verkehrsarmen Juchstrasse in der Gemeinde Unterkulm. Dazu gehört auch ein Kinderspielplatz direkt am Waldrand, eine grosse Spielwiese, Bocciabahn und nicht zuletzt das Hallenbad mit 16m Becken, Sauna sowie der für alle Eigentümer zugängliche Partyraum. Das Haus selbst verfügt über 4½ Zimmer. Eine grosse nach Süden gerichtete ca. 100 m2 Terrasse mit grosszügiger Überdachung und Sonnenschutz sowie Aussencheminée, Pflanztrögen und einer Nebenterrasse mit kleinem Gartenbeet.Die gegen den Essplatz offene Küche besitzt den heute üblichen Ausbauzustand. Im geräumigen Bad befinden sich Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Der Vorplatz zum Hauseingang welcher über die Treppe oder mit dem Lift erreicht wird, ist ebenfalls mit Pflanzungen versehen. Ein grosser Abstellraum mit Waschen - Trocknen - Ausguss und der Haustechnik hat einen direkten Zugang von aussen und vom Haus. Der anschliessende Luftschutz- und Weinkeller runden das Raumangebot ab. Auf der untersten Ebene der Häuser befindet sich die Garage.Erdwärme wird seit neuestem für die Heizung der gesamten Überbauung verwendet.In der Gemeinde befinden sich Läden des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges Vereinsleben. Vom Kindergarten bis zur Bezirksschule ist ebenfalls alles in 400 m Gehdistanz vorhanden. Fast alle Häuser der Überbauung werden durch die Eigentümer bewohnt welche seit vielen Jahren einen guten freundnachbarlichen Umgang pflegen. Die Eigentümerschaft hat ein Interesse an einer langfristigen Mieterschaft.Ab Unterkulm (Gehdistanz 5 Minuten) fahren täglich 70 S14 Züge nach Aarau.

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