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Apartment & house to buy in Unterkulm

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CHF 650,000.–126m24.5rm

Zentrumsplatz 2B, 5726 Unterkulm

Die im Jahr 2012 erstellte Wohnung hat eine netto Wohnfläche von 126 m2 ohne Balkon welcher 20 m2 aufweist und über einen Schrank verfügt.Das Mehrfamilienhaus wurde im Minergie Standart (2012) erbaut.Der Balkon verfügt über eine allseitige Schiebeverglasung als Windschutz und zusätzlich die üblichen Markisen.Die Böden sind aushochwertigem Vinyl und Keramikplatten.Dazu gehört ein gemauerter Kellerraum von 10.6 m2 mit Lüftungsfenster über einen Lichtschacht.Das ganze Gebäude weist im auch im Bereich der allgemeinen und Nebenräumen eine grosszügige Planung auf.Das Heizsystem ist ökologisch mittels Grundwasserwärmepumpe.Neben dem Waschturm in der Wohnung haben Sie noch die Gelegenheit Ihre Wäsche in einem separaten Trockenraum mit Secomat zu trocknen. Kaufpreis: CHF 650'000.--Kaufpreis Tiefgarage Fr. 30 000.-- Platz (Mehrere verfügbar)Kaufpreis Aussenplatz Fr. 12 000.-- nur einer verfügbar !Miete: Wohnung: Fr. 1980.-- / MonatTiefgarage(n): Fr. 125.-- / MonatAussenplatz: Fr. 50.-- / Monat

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Price on request146m25rm

Buchenweg 8, 5726 Unterkulm

DIE LAGE- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse / Tempo 30)- Zentrumsnah gelegen - Vom Kindergarten bis zur Bezirksschule hat das Dorf alles zu bieten. Die Schulen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Strassennetz. Die Haltestelle "Unterkulm Nord" ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.- Der Autobahnanschluss A1 Aarau-West Richtung Zürich / Bern ist ca. 15 Minuten entfernt.- Unterkulm und die Region bieten für Gross und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot - vom Freibad und der Waldhütte bis hin zur Bibliothek, Musikschule und Theater.DAS WICHTIGSTE- Privilegierte Lage mit viel Privatsphäre: Freistehendes Einfamilienhaus in einer Sackgasse- Familienfreundliches Konzept: Variabler Grundriss anpassungsfähig an Ihre Bedürfnisse- Einziehen und wohnen: Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand.Eingangsgeschoss:- Individuelle Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen - Das grosse Zimmer kann unterteilt werden- Praktischer Multifunktionsraum mit Waschturm, Dusche, Lavabo und separatem WC- Zugang zum überdachten Sitzplatz und dem GartenObergeschoss:- Halboffene Küche- Grosszügiges Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon- Wohnzimmer mit Cheminée für heimelige Momente und direktem Ausgang zum Aussenbereich- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo- Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo- 1 Zimmer mit direktem Ausgang zum überdachten Balkon- 1 Zimmer, momentaner Hobbyraum, der als zusätzliches Zimmer (Schlafzimmer, Büro etc.) genutzt werden kann (beheizt).- Gedeckter Aussenbereich mit Zugang zum GartenUmgebung:- Gepflegte Umgebung mit gedecktem Sitzplatz, Garten sowie Sitzplatz mit Aussicht über Unterkulm- Garagenbox mit elektrischem Tor- Grosszügiger Vorplatz mit AussenabstellplätzenDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis auf AnfrageDAS BESONDERE- Einziehen, wohnen und geniessen- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr- Garten und Sitzplatz für die ganze Familie- Gut unterhalten und sehr gepflegt- Unverbaubare Fernsicht- Zentrumsnahes Wohnen- Bezugstermin nach Vereinbarung

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