12 results-

Apartment & house for rent in Austria

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wieden zu vermieten!
18

EUR990.–68m22rm

Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wieden/Wien

Video-Tour: https://youtu.be/2_RqVTqxw88Vermietet wird diese sanierte 2-Zimmer Wohnung im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1961 errichteten Neubaus. Bitte beachten Sie, dass das Klavier nicht mitvermietet wird!Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Alle Räumlichkeiten sind getrennt vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Schlafzimmer und Wohnzimmer blicken in eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße Richtung Südwesten. Die großzügige Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und verfügt über ein Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof. Eine neue Küche samt Zanussi-Geräten wird mit übergeben. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung.Die Lage im begehrten 4. Bezirk besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiedner Hauptstraße mit Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben sowie sämtliche Geschäfte, welche die Nahversorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Der nahegelegene Belvedere Schlosspark bietet ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen Hauptbahnhof und Taubstummengasse sind binnen wenigen Gehminuten zu erreichen.Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 – Hauptbahnhof oder Taubstummengasse (8 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn – Johann-Strauß-Gasse (2 Gehminuten entfernt) Bus: 13A – Rainergasse (1 Gehminute entfernt)Die ca 68 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche- separate ToiletteDas zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 89,4 kWh/m²a (Energieklasse C)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. (ca. EUR 15,-/Monat) Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTINunter0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

28

EUR890.–39m22rm

Fred-Zinnemann-Platz, 1030 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk! Die ca. 39 m2 große Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Balkon!Der Balkon sowie die dreifachverglasten, mit Außenjalousien aufgerüsteten Fenster blicken in Richtung Südwesten und bieten einen wunderbaren Weitblick wie auch die optimale Lichtdurchflutung für die Wohnung. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Küche wird mit Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, und Kühlschrank mit Gefrierfach übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen elektrischen Handtuchtrockner wie auch den Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette ist sogar mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichen-Parkettboden, worunter sich die Fußbodenheizung befindet. (Fernwärme)Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnhausanlage, wodurch man nie weit laufen muss. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Dominos Pizza, ein asiatisches Restaurant, eine dm, ein Billa Plus sowie eine Postfiliale. Die Straßenbahnlinie 18 direkt vor der Tür erreichen Sie prima wichtige Knotenpunkte wie den Hauptbahnhof, den Westbahnhof wie auch die U3 Station Schlachthausgasse ohne umzusteigen. In gut 15 Minuten erreichen Sie den Belvederegarten, des Schloss Belvedere für einen gemütlichen Spaziergang.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 - Schlachthausgasse (4 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn oder 10 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S7 – St. Marx (2 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 18, 71 - St. Marx (2 Gehminuten entfernt)Bus: 74A - St. Marx (2 Gehminuten entfernt)Die 39,09 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne- separates WCBalkon: 12,10 m2Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Im Haus befindet sich für die Mieter ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, Dartautomat, Fußballtisch, Gemeinschaftsküche wie auch mehrere Fahrradabstellräume. Im Mietpreis inbegriffen. Auch eine große Waschküche ist in der Wohnhausanlage zu finden.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 22 kWh/m2a (Energieklasse A).Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten)Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTINunter0664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

16

EUR550.–34m21rm

Karmarschgasse, 1100 Wien

Vermietet wird diese sanierte 1-Zimmer Wohnung im zentralen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1998 errichteten Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Der räumlich getrennte Schlafbereich und die Wohnküche blicken in den Hof Richtung Westen. Die Küche wird samt samt Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank mit Tiefkühlfach übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Abstellraum bietet reichlich Platz zum Verstauen. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Lage im zentralen 10. Bezirk besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Laxenburger Straße mit Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post welche die Nahversorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Der nahegelegene Wienerberg Park bietet ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz ist in 5 Zwischenstopps mit der Straßenbahn zu erreichen. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U1 Reumannplatz (2 Stationen mit der Straßenbahn)Straßenbahn: 1, 6 18 Neilreichgasse (3 Gehminuten entfernt)Bus: 7A – Herzgasse (3 Gehminute entfernt)S-Bahn: R7, R, Rex, Matzleinsdorfer Platz (5 Stationen mit der Straßenbahn) Die ca 34 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Wohnküche mit Schlafnische- Badezimmer mit Wanne- separate Toilette- Abstellraum Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 44,4 kWh/m²a (Energieklasse B) Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.650,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. (ca. EUR 15,-/Monat) Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN 0664 383 0048 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

21

EUR890.–52m22rm

Alxingergasse, 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in der verkehrsberuhigten Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 53 m² große Liegenschaft befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 fertiggestellten Neubaus. Die helle Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug versehen. Das Schlafzimmer bietet eine Garderobennische für die optimale Raumausnutzung. Im Bad lassen sich die Badewanne wie auch eine Waschmaschine finden. Die hofseitige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick über einen begrünten Innenhof. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Hauszentralheizung. Die Gegend bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur bzw. Einkaufsmöglichkeiten. Die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Herzpassage in der Nähe bietet einen Eurospar und eine Bipa-Filiale sowie einige andere Shops und Läden. An heißen Sommertagen ist bei einem angenehmen Spaziergang von einer Viertel Stunde der weitbekannte Eissalon Tichy Eissalon erreichbar. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U1 - Reumannplatz (15 Gehminuten oder 4 Zwischenhalte mit dem Bus)Strassenbahn: 11, O – Troststraße, Neilreichgasse (3 Gehminuten)Bus: 7A - Herzgasse (3 Gehminuten) Die 52,71m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine- WC separat+ Terrasse: 14,33 m2 Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 25,30 kWh/m²a (Energieklasse B).Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten, wie Wärme- oder Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

20

EUR890.–51m22rm

Carl-Appel-Straße, 1100 Wien

Video-Tour: https://youtu.be/Mv00G_XuJ6sVermietet wird diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Wienerberg City im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die ca. 52 m2 große Liegenschaft befindet sich im 23. Liftstock eines im Jahr 2003 erbauten Neubaus. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die Aussicht. Die Fenster des Wohnzimmers wie auch des Schlafzimmers blicken nach Südosten und bieten dadurch einen wunderbaren Blick über die Dächer Wiens. Auch das begrünte Naherholungsgebiet Wienerberg ist aus dem Fenster sichtbar. Die Küchennische wird voll ausgestattet übergeben. Hier befinden sich ein Backofen, ein Kombikühlschrank, ein Geschirrspüler das Ceranfeld, der Dunstabzug und die Spüle. Das Vorzimmer bietet genügend Platz für einen geräumigen Kasten. Das Badezimmer kommt mit Dusche, Waschbecken, Bidet und dem Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Für den alltäglichen Bedarf gibt es gleich nebenan einen Lidl, einen Hofer, einen Billa, einen Bipa, einen dm, eine Trafik, eine Post, wie auch eine Apotheke. Diverse Restaurants und Cafés runden die Gegend ab. Auch für Indoor- und Outdooraktivitäten ist gesorgt. Das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinem Badeteich und seinen einladenden Spazier-/Laufwegen zu Fuß in nicht einmal 8 Minuten zu erreichen. Für regnerische Tage eignen sich das McFit wie auch das Kino in der City als Freizeitbeschäftigung.Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 1 – Windtenstraße (11 Gehminuten entfernt);Bus: 7B, 65A – Wienerberg City (3 Gehminuten entfernt), 7A, 15A, 63A - Gesunheitszentrum Süd (4 Gehminuten enfernt)Die ca. 51,47 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnzimmer mit Küchennische- Schlafzimmer mit Außenjalousie- Bad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss- separates WC mit Handwaschbecken Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. (ca. 0,5m²) Den Mietern steht ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum, den man für Partys nutzen kann.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 36,17 kWh/m²a (Energieklasse B)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

27

EUR990.–77m23rm

Alxingergasse, 1100 Wien

Zur Vermieteung gelangt diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die fast 77m² große Balkonwohnung befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kombikühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. Sämtliche in der Wohnung befindlichen Geräte sind von Zanussi. Die Toilette ist separat begehbar und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Badewanne wie auch die Waschmaschine im Badezimmer rundet die hervorragende Ausstattung der Wohnung ab. Die zwei Zimmer sind separat begehbar deswegen ist die Wohnung auch bestens als WG geeignet. Die Herzpassage in der Nähe bietet einen Eurospar und eine Bipa-Filiale sowie einige andere Shops und Läden. An heißen Sommertagen ist bei einem angenehmen Spaziergang von einer Viertel Stunde der weitbekannte Eissalon Tichy Eissalon erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbdinungen:U-Bahn: U1 - Reumannplatz (15 Gehminuten oder 4 Zwischenhalte mit dem Bus)Strassenbahn: 11, O – Troststraße, Neilreichgasse (3 Gehminuten)Bus: 7A - Herzgasse (3 Gehminuten) Die 76,72 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnküche (Küchennische voll ausgestattet)- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine- separate Toilette mit Waschbecken Balkon mit 5,07m² Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 25,30 kWh/m²a (Energieklasse B) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten und USt)Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

23

EUR1,340.–67m23rm

Hohenbergstraße, 1120 Wien

Video-Rundgang: https://youtu.be/61cDb-TRZIsVermietet wird diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 66 m² großemoderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem 2022 errichteten Wohnhaus mit Lift.Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und WC sind vom zentralen Vorzimmer aus zu betreten. Das Wohnzimmer und die Terrasse blicken sich auf den Innenhof. Eines der beiden Schlafzimmer mit separaten Eingängen verfügt über eine eigene Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine, die separate Toilette mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Durch die großen Fenster bietet die Wohnung optimale Lichtverhältnisse. An heißen Sommertagen sorgt die eingebaute Klimaanlage sowie Außenjalousien an allen Fenstern für die richtige Wohlfühltemperatur. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fußbodenheizung und Fernwärme.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten 12. Bezirk, zwischen dem Bahnhof Meidling und dem Schlosspark Schönbrunn. Dank der Nähe zur U6 und zur S-Bahn sind alle Teile der Stadt schnell erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Bahnhof Meidling (6 Gehminuten)S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80 - Bahnhof Meidling (6 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 62, Badner Bahn - Bahnhof Meidling (6 Gehminuten entfernt)Bus: 7A, 8A – Hohenbergstraße (1 Gehminuten entfernt)Die 66,53 m² Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Wohnküche- 2 Schlaftzimmer- Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschine- separates WC mit Handwaschbecken- AbstellraumTerrasse: 10,63 m²Terrasse: 12,67 m²Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist und im Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einem KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet. (Im Preis inkludiert)Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 32,95 kWh/m²a (Energieklasse B)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 1.340,- (inkl. Betriebskosten, Miete für PKW-Stellplatz & USt).Heizung, Warmwasser und Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 4.020,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,-/Monat) abzuschließen. Die Klimagerätewartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter0664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

20

EUR990.–58m22rm

Schützplatz, 1140 Wien

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 14. Bezirks. Die ca. 58 m2 große Liegenschaft mit einer 4,81 m2-großen Loggia befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 2022 erbauten Neubaus. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche. Über das Vorzimmer erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung. Im kleineren Abstellraum befindet sich der Waschmaschine. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das absolute Highlight der Wohnung ist die nordwestseitige Loggia mit Blick auf den begrünten Schützplatz. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. (Brennwerttherme/ Gas, Fußbodenheizung) Mitvermietet wird ein Duplex-Stellplatz (Stapelparker) für einen PKW in der hauseigenen Tiefgarage, und das zur Wohnung gehörige Kellerabteil Die Wohnhausanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse, zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Penzing ist einer der grünsten Bezirke Wiens und grenzt auch am Wienerwald. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die das pulsierende Großstadtleben etwas vom Zentrum entfernt in einer etwas ruhigeren Wohngegend genießen möchten. Die verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – in die Innenstadt gelangt man rasch ohne Umstiege. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße (3 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 10, 49 – Hütteldorfer Straße (3 Gehminuten entfernt)Bus: 12A – Schanzstraße, Akkonplatz (2 Gehminuten entfernt)Die 58,34 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnzimmer mit Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Separate WC mit Handwaschbecken- Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussdavon Loggia (4,81 m2) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 35,34 kWh/m²a (Energieklasse B)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 990,- (inkl. Parkplatzmiete, Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Kaltwasser und Warmwasser belaufen sich derzeit auf insgesamt €61,68 und sind extra zu bezahlen. Der Strom ist ebenfalls je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.970,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

16

EUR690.–45m21rm

Lascygasse 29, 1170 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks. Die ca. 45 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 1966 erbauten Neubaus. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit französischem Balkon. Die Küche ist vom Wohnschlafzimmer aus zu betreten und ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kombikühlschrank sowie Dunstabzug ausgestattet. Vom Vorraum aus zu betretetn ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mit Gasetagenheizung. Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 17. Bezirks. Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kongresspark und das beliebte Kongreßbad. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Alser Straße (6 Zwischenhalte (12 Minuten) mit der Straßenbahn)S-Bahn: S45 – Hernals (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 2, 10, 43 – Dornbach (3 Gehminuten entfernt) Bus: 44A - Dornbach (3 Gehminuten entfernt)Die 44,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnschlafzimmer- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein Energieausweis vorhanden: HWB 113,1 kWh/m²a (Energieklasse D)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.070,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

16

EUR550.–32m21rm

Rodlergasse, 1190 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die ca. 32m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus.Die Küche wird mit Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Dunstabzug, Spüle, Kombikühlschrank und sogar einer Waschmaschine übergeben. Im Vorzimmer befindet sich ein hoher Garderobenschrank der mitvermietet wird. Das Badezimmer ist mit Handwaschbecken, elektrischem Handtuchtrockner, Toilette und Badewanne ausgestattet. Die Fenster der Wohnung blicken in eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.Die Hiezung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.Mit der Buslinie 35A vor der Haustür sind die nächsten U-Bahn-Stationen Spittelau und Nußdorferstraße und die S-Bahn-Station Krottenbachstraße in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend bietet außerdem eine Apotheke, Billa Plus, Billa, Post, Trafik und zahlreiche weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Hugo-Wolf- und der Türkenschanzpark laden zum Spaziergang ein.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U4, U6 – Spittelau (13 Fahrminuten mit dem Bus 35A), U6 Nußdorfer Straße (11 Fahrminuten mit dem Bus 35A)S-Bahn: S45 – Krottenbachstraße (10 Gehminuten oder 2 Zwischenhalte mit dem Bus)Straßenbahn: 38 – Gatterburggasse (4 Zwischenhalte/5 Fahrminuten mit dem Bus)Bus: 35A – Rodlergasse (1 Gehminute entfernt)Die 31,98 m2 -Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Wohnschlafzimmer mit Kochnische (voll ausgestattet)- Badezimmer mit Wanne und WCDas zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Auf Wunsch können diverse Möbel von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: 148,5 m2a (Energieklasse D)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten). Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.650,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTINUnter0664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Samstag!

25

EUR2,890.–109m24rm

Hammerschmidtgasse, 1190 Wien

Senden Sie eine Anfrage und Sie werden benachrichtigt sobald die Küche eingebaut und die Wohnung bereit zur Besichtigung ist.Video-Rundgang: https://youtu.be/SVCcPZXLV_YVermietet wird diese top moderne 4-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Kahlenbergs. Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftgeschoss eines neu errichteten Hauses. (Baujahr: 2021)Die Smarthome-Lösung ermöglicht dem Mieter die Fernsteuerung der Heizung, Raffstoren, Ventilatoren und Licht über ein zentrales Display im Vorzimmer. Von der Garage führt ein Aufzug direkt neben die Eingangstüre der Wohnung. Durch die großen östlich ausgerichteten Fenster bietet die Wohnung optimale Helligkeit. Außerdem sind alle Fenster der Wohnung mit Raffstoren ausgestattet. Eine Küche wird eingebaut. (Plan/Fotos folgen) Die Wohnung verfügt über Bäder auf beiden Etagen, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die separate Toilette ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. (Zentralheizung und Solar) Alle Räume der Wohnung sind mit hochwertigem Fliesen bzw. Eichenparkett versehen. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage übergeben.Fotos der Küche folgen, sobald diese eingebaut ist.Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten Gegenden des noblen Döblings. Zahlreiche Heurigen laden zum Verweilen ein. Der Stadtwanderweg 1, der Kahlenberg wie auch das Krapfenwaldbad bieten ausgezeichnete Frezeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Q19 ist nur 10 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt und rundet die ausgezeichnete Lage ab. In der Nähe befinden sich außerdem eine Volksschule wie auch Spielplätze.Öffentliche Anbindungen:Straßenbahn: D –Beethovengang (3 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S40 – Nußdorf (7 Gehminuten entfernt)Die 108,95 m²-Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:1.OG- Vorraum- Gang- Wohnküche- Schlafzimmer mit Duschbereich- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- separates WC mit HandwaschbeckenBalkon: 12,03 m²2.OG- Gang- 2 Zimmer- Abstellraum- Bad mit Wanne und WCMitvermietet das zur Wohnung gehörige Kellerabteil sowie ein eigener Weinsafe im Weinkeller des Hauses. Für die MieterInnen stehen außerdem folgende gemeinsam benutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung: Ladestation für E-Bikes, Paketstation (DPD & Post) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum & Weinkeller mit Verkostungsbereich.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 39,59 kWh/m²a (Energieklasse B) - EnergiesparhausDie Monatsmiete beträgt brutto EUR 2.890,- (inkl. Betriebskosten, USt und Gargenmiete)Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen aktuell EUR 69,54. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 8.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Die vorhandene Haushaltsversicherung bei der GRAWE muss übernommen werden. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf € 22,09,-. Die Klimagerätewartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung vom befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter0664 35 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

18

EUR790.–60m22rm

Ketzergasse 278, 1230 Wien

Vermietet wird diese teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk. Die ca. 57 m2 große Liegenschaft mit Loggia befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1997 erbauten Neubaus. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit eingebautem Kombikühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit südseitiger Loggia ist von der Wohnküche aus zu betreten. Badezimmer (mit Dusche und Fenster) und Toilette sind getrennt und vom Vorraum aus zu erreichen. Im Vorraum befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme.Das Wohnhaus liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Liesing. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, das Einkaufszentrum Riverside ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen:S-Bahn: S1, S2, S3, S4 – Wien Liesing (7 Gehminuten entfernt)Bus: 61A – Liesing, Bad (3 Gehminuten entfernt); 60A, 61A, 62A, 64A, 66A – Bahnhof Liesing (7 Gehminuten entfernt)Die 57,51 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer- Bad mit Dusche und Waschtrockner- Toilette+ Loggia (2,12 m2)Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 73,8 kWh/m²a (Energieklasse C)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.370,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results