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1 / 12
CHF 2,800.– / month
3.5 rooms 90m² living space
Dorfstrasse 29, 8712 Stäfa

Ein Paradies mit traumhafter Seesicht

Im Dorfteil Schwyler der Seegemeinde Stäfa vermieten wir ab dem 01. April 2024 diese schöne 3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit unverbaubarer Seesicht.Die offene Küche ist mit modernsten Küchengeräten der Marke Miele ausgestattet. Weiter erwarten Sie geräumige Küchenmöbel in hochglanz Magnolia, eine schwarze Granitsteinabdeckung und ein dezenter Parkettboden, der sich über den Wohn- und Essbereich ausweitet.Der Balkon, ausgestattet mit Plattenboden, bietet eine wunderschöne Seesicht und lädt an Sommertagen zum Grillieren mit Freunden ein.Schlafzimmer, Korridor und der Treppenabgang zum Entrée und dem Büro/3.Zimmer sind mit demselben, hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badzimmer mit Dusche/WC und Waschturm, ausgestattet mit zeitgemässen Wand- und Bodenplatten.Die gesamte Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert.Im Mietzins sind die Nebenkosten und der Einstellplatz inbegriffen.Mit der S7 gelangt man in nur 26 Minuten nach Zürich und in gut 10 Minuten nach Rapperswil. Eine Bushaltestelle ist in 1 Gehminute erreichbar. Ortsbusse führen in die Quartiere und die benachbarten Gemeinden Oetwil am See, Uerikon und Hombrechtikon. Die A52 und A53 sind in weniger als einer Viertelstunde erreichbar.Stäfa präsentiert eine attraktive Infrastruktur mit Post, Bank, Grossverteiler, Reisebüro und vielen weiteren Dienstleistern. Die Detaillisten Volg und Landi sind in Gehdistanz erreichbar.Egal ob Schwimmen, Wakeboarden, Tennis, Biken oder Wandern, Stäfa bietet traumhafte Naherholungsgebiete.Bei Interesse bitten wir Sie höflich, das Kontaktformular auszufüllen. Sie werden denn schriftlich auf einen Besichtigungstermin eingeladen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Abstract

Hagenbuch has grown by 5.81% over the past 3 years, to 1,148 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 77,290.

22.43% of residents are currently in compulsory education, 52.69% have an SEK II qualification, 18.69% have a higher vocational education qualification and 6.19% of the population hold a university degree.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.44%.

Taxes

10.87% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hagenbuch, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 15.29%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.3%, a married couple with two children 6.79% and a couple without children 9.96%%.

The overall property market

New builds

16 new apartments have been created in Hagenbuch over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a 2-room apartment.

Housing for families has also been constructed: For example, 2 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were added to the local housing stock.

The available housing stock was also expanded to include 5 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Hagenbuch is an appealing place to live, especially for families.

Housing stock

Hagenbuch now has a total of 512 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

There are 3 1-room apartments on the housing market.

The housing stock also includes 66 apartments with 2 rooms, 159 with 3 rooms and 144 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 144 5-room apartments and 89 large apartments with 6 or more rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,673 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,380 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,950 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.