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Nuova construzione
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CHF 170.– / m²/ annoPremium
1’907m² superficie utile
Riedthofstrasse 123/124, 8105 Regensdorf

Bezugsbereite Büroflächen für einen unschlagbaren Preis

Erleben Sie das RIEDTHOF AREAL – eine wegweisende Adresse für modernes Gewerbe. Im Minergie-P-Eco Zertifizierten Gebäude erwartet Sie die letzte verfügbare Bürofläche von insgesamt 1'907m² im 2. Obergeschoss. Diese Fläche kann nach Bedarf flexibel unterteilt werden, wobei die Mindestnutzfläche 250m² beträgt. Die Büroflächen werden im Edelrohbau vermietet und der Mieter hat die Möglichkeit den Innenausbau nach seinen individuellen Bedürfnissen zu gestalten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Shedhalle mit einer grosszügigen Produktionsstätte – die ideale Kombination für Unternehmen auf der Suche nach einem einzigartigen Büro- und Produktionsstandort.Unser SNBS-zertifiziertes Gebäude setzt mit seiner nachhaltigen Bauweise nicht nur neue Massstäbe für die ökologische Bauökonomie, sondern ist auch optimal für Unternehmen, die den ESG-Richtlinien folgen.Die Highlights, die Sie erwarten: • Moderne Architektur mit weitläufigen Fensterfronten für eine optimale Lichtdurchflutung • Nur ca. 9 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zürich HB oder Baden Bahnhof in nur 15 Minuten) • Autobahnanschluss in nur ca. 5 Autominuten erreichbar • Sanitäranlagen und Duschen zur Mitbenützung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Mieterausbau dank Stützenraster • Grosszügige Raumhöhe von ca. 3.2 Metern • Personen- und Warenlift vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 320 m² • Effizientes TAPS Heizungs- und Kühlsystem • Bequeme Anlieferungsrampe im Erdgeschoss • Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation und Besucherparkplätze • Zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss Bereits namhafte Mieter wie Volvo und Habegger haben sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Standortes überzeugt.Möchten Sie mehr über die spannenden Möglichkeiten im RIEDTHOF AREAL erfahren? Besuchen Sie unsere Website unter www.riedthof-areal.ch oder rufen Sie uns direkt an.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und Ihnen die einzigartigen Perspektiven dieses exklusiven Gewerbegebiets zu präsentieren! CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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Prezzo su richiesta Premium
4’288m² superficie utile
Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 4 288 m² Büro- und Gewerbefläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.15/35.16 (738 m²/776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5 • 531 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 292 m² Lagerfläche Nr. 35.1-35.11 im Untergeschoss • 77 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 23 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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CHF 5’245.– / mesePremium
174m² superficie utile
Münchensteinerstrasse 117, 4053 Basel

Bürofläche an Toplage

Am Irène Zurkinden-Platz in Basel entsteht ein innovativer Neubau für Ihren neuen Firmensitz am Dreispitz.Das einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus rund 3'296m² Büro- und Dienstleistungsflächen verteilt auf 4 Etagen, bietet modernes und zeitgemässes Arbeiten in einem trendigen Quartier.Das Angebot im erweiterten Grundausbau bietet eine hohe Visibilität und ein individuelles Raumkonzept für mieterspezifische Ausbauten.Folgende positiven Eigenschaften sind im erweiterten Grundausbau hervorzuheben· Nutzschicht ökologischer Teppichbelag «eco rustic» • Grundputz an den Wänden und weiss gestrichen • Eingebaute Teeküche • Grundinstallation Elektroinstallationen inkl. Unterverteilung • Universelle Gebäudeverkabelung Folgende Optionen können im Mieterausbau vorgenommen werden • Bildung separater Raumaufteilungen • Ausbildung weiterer Klimazonen (Ansteuerung allfälliger einzelner Räume, Engineering, Anpassung Technik, Erweiterung Gebäudetechnik, Einbindung in die Gebäudeautomation) • Erweiterung separater Storen Zonen • Allfällige zusätzliche Nasszellen im Mietobjekt Folgende Vorteile bieten wir Ihnen in unserem Neubau • helle moderne Räumlichkeiten • grosszügige Flächen mit Blick über die Stadt • Damen/ Herren und behindertengerechte WC-Anlagen in der Kernzone • zwei Personenliftanlagen (behindertengerecht) • Videoüberwachung der Haupteingangs- sowie Einstellhalleneinfahrt • grosse repräsentative Eingangshalle • Mobilitätskonzept welches ausschliesslich unseren Mietern zur Verfügung steht • hauseigenes Carsharing • grosses Veloparking in der Einstellhalle • Grundinstallationen der IWB für Elektrofahrzeuge in der Einstellhalle Die öffentlichen Verkehrsmittel Tram 10 und 11, Bus 36/42 und 37 sowie die S-Bahn direkt vor der Liegenschaft mit Station ”Dreispitz” bieten die perfekte Anbindung zum Wohn- und Geschäftshaus und zu Ihren Kunden. Ebenso befindet sich der Autobahnanschluss weniger als fünf Autominuten entfernt beim Stadion St. Jakob.Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter sind durch den Detailhandel im Erdgeschoss, sowie die umliegenden Grosseinkaufszentren (MPARC, St. Jakob-Park oder JobFactory) bestens gewährleistet.Für die Erstellung Ihres individuelles Bedarfskonzepts unterstützen wir Sie gerne.Besuchen Sie uns unter www.syd.ch.

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CHF 195.– / mesePremium
500m² superficie utile
Ohrbühlstrasse 87, 8409 Winterthur

Neu und modern in Winterthur. Ihre Büro- und Gewerbefläche im "MANUFAKT 8409"

Nun auch ab Q1/2026 in Winterthur. Mit dem MANUFAKT 8409 entsteht ein neues Büro- und Gewerbegebäude mit vergleichbarem Konzept vom MANUFAKT 8049 in Zürich-Altstetten und MANUFAKT 8804 in Wädenswil. Der hochmoderne Komplex wird direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegen und ist ideal erreichbar. Die Flächen sind hell und vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Eigenschaften:Büro • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • Geschossflächen zwischen ca. 1'450 m² und 1'550 m² • Offene Flächenstruktur - ideal zur Realisierung Ihrer Wunschfläche Gewerbe • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • ca. 720 m² mit gewerbetypischen Eigenschaften (z.B. Anlieferungszone, Verlade-Hebebühne und Warenlifte) • Attraktive Raumhöhe und hohe Bodenbelastung Es entstehen zusätzlich im Untergeschoss 60 Einstellplätze, die der Mieterschaft zukünftig zur Verfügung stehen. Zum derzeitigen Projektstand sind zudem Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss angedacht, wo zudem flexibel und vollausgestattete Einzel- und Teambüros sowie grössere Meetingräume gemietet werden können.Sichern Sie sich jetzt einer der ansprechenden Flächen und kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder bei Rückfragen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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