3005 résultats - Appartement à vendre à Région Lugano

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CHF 921’270.–
1.5 pièces 19m² surface habitable
Via Giuseppe Bagutti, 6900 Lugano

Moderno 1.5 locali a Lugano in una elegante palazzina

Moderno 1.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata in un'area comoda ai servizi e al centro cittadino.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento. La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.MISUREAppartamento: 19 mq circaNelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Garage
  • Ascenseur
  • +3
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CHF 1’857’300.–
1.5 pièces 190m² surface habitable
Via Paradiso 4, 6900 Lugano

Attico a Sorengo di 1.5 locali - nuova costruzione

Lugano, Sorengo - Proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali di nuova costruzione del 2024, situato in una posizione strategica, vicino al centro città di Lugano e a tutti i servizi di ogni genere e alla rinomata Franklin school.Contesto condominiale ben curato nei minimi dettagli e con eleganti finiture interne ed esterne. La consegna dell'immobile avverrà per settembre 2024.Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa tramite serpentine a pavimento, inoltre sono presenti i pannelli fotovoltaici che permetteranno di ottimizzare i costi energetici.L'immobile è situato al terzo e ultimo piano, servito da ascensore che da l'accesso direttamente nell'ingresso dell'unità abitativa.L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata, da tre spaziose camere da letto e tre bagni, di cui due di servizio alle camere e uno per gli ospiti. E' presente un terrazzo di circa 40 mq con possibilità di ospitare eventuali arredi da esterno. L'attico è dotato di un'ampia cantina privata.Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 1'510'000,00 CHF. + due posti auto coperti in autorimessa ad uso esclusivo al costo di 60'000,00 CHF cadauno.Per qualsiasi ulteriore informazione, anche per gli altri appartamenti in vendita nello stesso condominio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Nouvelle construction
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CHF 1’586’700.–
1.5 pièces 150m² surface habitable
Via Ligaino 23, 6963 Lugano

NUOVO 1.5 locali con giardino / NEU 1.5-Zimmer mit Garten

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

Nouvelle construction
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CHF 1’377’600.–
1.5 pièces 150m² surface habitable
Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 1.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 1.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

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CHF 1’094’700.–
1.5 pièces 20m² surface habitable
Via Ligaino 23, 6963 Lugano

Un rifugio sereno ai margini della città: Appartamento di 1.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 1.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

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CHF 1’473’540.–
1.5 pièces 160m² surface habitable
6900 Lugano

Nuovo rinnovato totalmente - Lugano Loreto

Vi proponiamo un bell'appartamento di 1.5 locali completamente ristrutturato, sito al terzo piano di una palazzina ben tenuta e in posizione strategica, nel quartiere di Loreto a Lugano. A 500 m troviamo il LAC, Lugano Centro e il Lungolago!POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq + 56 mq di terrazzo coperto (160 mq commerciali).Con le sue finiture di pregio e i suoi spazi, l'oggetto è davvero ben concepito: atrio, 1 camera padronale e 2 camere da letto singole, 2 bagni, sala con cucina a vista, giardino d'inverno e grande terrazzo coperto lungo tutto il perimetro dell'abitazione.Completano la proposta una cantina ed un grande parcheggio in autorimessa (2 posti per macchine piccole o 1 per macchina grande). E' possibile richiedere la tessera per i parcheggi in zona blu o trovare un altro parcheggio da affittare nel condominio.NOTA: possibilità di acquistare il mobilio a parte.Appartamento per Chi Predilige la Comodità di Vivere in Città, a pochi passi dal centro e dal lago!Caratteristiche dell'oggetto: • Luminoso • Terrazzo/balcone di 56 mq lungo tutto l'appartamento • Giardino d'inverno • Grandi vetrate • Finiture di pregio • Bellissimo parquet di rovere a listoni grandi • Tapparelle elettriche • Sanitari satinati • Impianti elettrici e idraulici nuovi • Grande parcheggio in autorimessa • Posizione strategica di Lugano • Mezzi pubblici a pochi metri • Farmacia, negozi e infrastruttureDEUTSCH:Schlüsselfertig renoviert im Zentrum von Lugano mit Parkplatz!Wir bieten Ihnen eine schöne, komplett renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in strategischer Lage im Loreto-Viertel von Lugano. In 500 m Entfernung befinden sich das LAC, Lugano Centro und der Lungolago!MÖGLICHKEIT VON MIETE ZU KAUFEN!Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 130 qm + 56 qm überdachte Terrasse (160 qm gewerblich).Mit seinen hochwertigen Ausstattungen und seinen Räumen ist das Objekt wirklich gut konzipiert: Eingangshalle, 1 Hauptschlafzimmer und 2 Einzelschlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten und große überdachte Terrasse entlang des gesamten Umfangs des Hauses.Ein Keller und ein großer Garagenstellplatz (2 Plätze für kleine Autos oder 1 für große Autos) runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, eine Parkkarte für die blaue Zone zu beantragen oder einen anderen Parkplatz in der Wohnanlage zu mieten.HINWEIS: Möglichkeit, die Möbel separat zu kaufen.Eine Wohnung für diejenigen, die den Komfort des Wohnens in der Stadt bevorzugen, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem See entfernt!Eigenschaften: • Hell • 56 qm Terrasse/Balkon über die gesamte Wohnung • Wintergarten • Große Fenster • Hochwertige Ausstattung • Wunderschönes großflächiges Eichenparkett • Elektrische Rollläden • Satinierte Sanitärkeramik • Neue Elektro- und Sanitärinstallationen • Großer Parkplatz in der Garage • Strategische Lage in Lugano • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt • Apotheke, Geschäfte und InfrastrukturÜbersetzt mit DeepLcom

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CHF 664’200.–
1.5 pièces 13m² surface habitable
6900 Lugano

LUGANO - 1.5 locali di fronte al Fiume Cassarate

Moderno, pratico e a due passi dal centro di Lugano.Splendido appartamento situato lungo la suggestiva passeggiata pedonale che costeggia il fiume Cassarate e conduce al Parco Ciani, lungo il lago nel cuore di Lugano.Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 1.5 locali in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Pregassona.L'appartamento di 62 mq, al quarto piano, è così suddiviso:ZONA GIORNO - atrio d'ingresso, ampio salotto/sala da pranzo di 25 mq con cucina aperta completamente accessoriata, accesso alla terrazza coperta di oltre 20 mq con vista aperta sulle montagne e sul fiume Cassarate.ZONA NOTTE grande camera da letto di 17.5 mq, armadio, rivestimento in parquet, con accesso alla terrazza. Bagno finestrato con vasca, sanitari e lavabo completo di mobile.Altre specifiche:- Riscaldamento a pavimento- Comoda cantina privata- Lavanderia condominiale- Animali ammessi- Costi di gestione annui circa CHF 1'500- Interessante anche come investimento- Parcheggio in autorimessa disponibile a CHF 50000- Residenza secondaria possibileParticolarmente degna di nota è l'ampia vetrata che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, la vista dal quarto piano sul verde e sul paesaggio circostante, l'accesso diretto al percorso pedonale lungo il fiume Cassarate e la facilità di raggiungere il centro.La posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti, sia in bicicletta che a piedi, grazie alla zona ben servita dai mezzi di trasporto.Scopri il tuo nuovo stile di vita in questo splendido appartamento!Per informazioni e visite:Antonio Coco07613131.5

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Distretto di Lugano a vu sa population augmenter de 1.12 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 152 321 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 855 CHF.

23.9 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.77 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 42.94 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.38 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 1.16 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.44 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.57 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.49 % et un couple sans enfant 10.1 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Distretto di Lugano. Ainsi, 4 293 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 284 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 201.

En outre, 1 399 nouveaux appartements de 3 pièces et 971 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 250 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 188 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Distretto di Lugano compte au total 98 630 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6 619.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 27 586 appartements de 2 pièces, 27 278 appartements de 3 pièces et 11 249 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 11 249 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 7 516.

Appartements vides

2.07 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Distretto di Lugano.

De ce fait, 3.22 % des appartements d'une pièce,

2.7 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 2.36 %,

1.56 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.23 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.33 %, dont 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 424 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.