"Maison avec partie grange"
Ubicazione
Ruelle de la Forge 2, 2023 GorgierCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 908’730.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 150 m2
- Superficie terreno:
- 294 m2
- Cubatura:
- 1930 m3
- Ultimo rinnovo:
- 1994
- Anno di costruzione:
- 1820
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Caminetto
Permesso fumare
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Descrizione
Maison villageaoise située en plein coeur du village de Gorgier, localité de la Grande Béroche. En retrait de la rue principale, l'environnement est très calme et bénéficie de la proximité des commerces, écoles (primaires et secondaires) ainsi que des transports publics (gare et arrêts de bus).
La maison est composée de deux corps distinct, avec d'une part un appartement et d'autre part un volume à transformer (grange).
L'appartement en duplex de 3.5 pièces plus espace bureau dispose d'une surface nette de 150 m2. Il a été entièrement rénové. Il est habitable sans qu'il n'y ait nécessité de grands travaux de rafraîchissement. La rénovation est de qualité avec un concept moderne tout en conservant certains éléments plus anciens qui apportent une touche chaleureuse. Les combles, vides actuellement, permettent de créer des pièces supplémentaires. La partie habitable est complétée par une grande cave voutée, une cave/buanderie et un local pour le stockage du mazout.
La partie à transformer est constituée d'un volume d'environ 850 m3 entièrement vide, à l'exception de quelques poutraisons et planchers. La réalisation de plusieurs logements est envisageable et le volume à disposition laisse libre cours à un développement architectural de qualité.
Vue sur le lac et les alpes depuis le niveau supérieur.
La construction est de type massif, en conformité avec l'époque de construction. Hormis les travaux de transformation de la grange, les façades et la toiture devront être rénovées. Le chauffage à mazout date de l'année de rénovation de l'appartement.
La maison est vendue avec deux parcelles annexes à l'Est qui permettent le parcage d'une voiture et l'usage privatif d'un jardinet. Un garage accolé à la maison au Nord constitue une deuxième place de parc. Il est possible de réaliser un garage intégré au bâtiment dans la partie grange ce qui permettrait le parcage d'un troisième véhicule.
Libre selon entente
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Inserzionista
Contatto
Castella Alain
- N. Inserzione
- 3003123036
- Rif. oggetto
- t097n.1pg9q