"Maison avec 2 appartements ou surface professionnelle, garage double"
Ubicazione
Le Boqueran 2, 2735 BévilardCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’023’160.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 280 m2
- Superficie terreno:
- 965 m2
- Cubatura:
- 1080 m3
- Anno di costruzione:
- 1989
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (2)
Descrizione
***DE Text auf deutsch nach dem französischen***
A vendre à 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, une maison familiale lumineuse avec un appartement de 6,5pces (171m2) et un appartement ou surface commerciale/professionnelle de 2pces (55m2), grand terrain de 965m2, dans quartier tranquille et rue en impasse.
Appartement ou surface professionnelle au rez-de-chaussée, 2pces, 55m2 :
- hall d’entrée
- cuisine avec sortie sur la loggia, semi-ouverte sur le salon
- salon avec sortie sur la loggia - chambre - salle de bain avec WC/lavabo/baignoire
Egalement au rez-de-chaussée :
- buanderie/local technique
- garage pour deux voitures, local citerne
Appartement au 1er et 2ème étage, 6.5pces, 171m2 :
1er étage :
- hall d’entrée
- cuisine avec grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en forme de loggia intérieure
- séjour avec cheminée en arc mural, accès à la terrasse
- chambre
- chambre avec accès à un petit balcon
- WC/lavabo
2ème étage :
- chambre parentale avec petit balcon, avec salle de bain WC/lavabo/baignoire
- deux chambres d’enfants avec petit balcon, pouvant être réunies en une seule
- salle de bain WC/lavabo/douche
- mezzanine
Terrain 965m2 avec grand jardin et potager, place de parc.
Détails techniques : - construction 1989 - contrôle électrique 2016 - chauffage à mazout à condensation 2010 - citerne 4700 litres révisée en 2020 - isolation de 10cm entre les murs extérieurs - fenêtres en bois 1989, verre isolant double, très bonne qualité - toit plat refait dans les années 2000
Rénovations éventuelles : - cuisine (actuellement fonctionnelle de 1989, appareils changés récemment) - peinture intérieure - carrelage d’un petit balcon - fenêtres de 1989, mais de très bonne qualité - passage du chauffage à mazout à une pompe à chaleur, devis à disposition - installation de panneaux photovoltaïques, devis à disposition
Prix de vente : Frs. 795'000.-, libre idéalement dès le 1er décembre (il est possible également d’acheter cette maison avant le 1er décembre, les vendeurs trouveront une solution transitoire)
Commerces : env. 360 m
Jardin d'enfants : env. 180 m
Ecole primaire : env. 180 m
Ecole secondaire : env. 500 m
Gare CFF : env. 750 m
Piscine couverte : env. 1'300 m
Bike-Parc : env. 2'000 m
Jonction autoroute : env. 3'200 m
Parc ornithologique : env. 550 m
Cinéma : env. 500 m
Terrain de football : env. 1'000 m
Gare de Bienne : Train 51 min. - Auto 29 min. - Vélo 2h41
VOIR PLUS DE PHOTOS, VIDEO, PLANS SUR NOTRE SITE IMMO-NATURE OU DEMANDER LE LIEN.
*** Zu verkaufen in 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, ein helles Zweifamilienhaus mit einer 6,5-Zimmer-Wohnung (171m2) und einer 2-Zimmer-Wohnung oder für ein Geschäfts-/Berufsfläche (55m2), grosses Grundstück von 965m2, in ruhiger Lage und in einer Sackgassenstrasse. Wohnung oder Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2Zimmer, 55m2: - Eingangshalle - Küche mit Ausgang zur Loggia, halb offen zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Zimmer - Badezimmer mit WC/Waschbecken/Badewanne Ebenfalls im Erdgeschoss: - Waschküche/Technikraum - Garage für zwei Autos, Oel-Tankraum Wohnung im 1. und 2. Stock, 6.5Zimmer, 171m2: 1. Stock: - Eingangshalle - Küche mit großen Glasfenstern, die sich auf die Terrasse in Form einer inneren Loggia öffnen - Wohnzimmer mit Cheminée in Wandbogenform, Zugang zur Terrasse - Zimmer - Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - WC/Waschbecken 2. Stock: - Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, mit Badezimmer WC/Waschbecken/Badewanne - Zwei Kinderzimmer mit kleinem Balkon, die zu einem Zimmer zusammengelegt werden können - Badezimmer WC/Waschbecken/Dusche - Mezzanine Grundstück 965m2 mit großem Garten und Gemüsegarten, Parkplatz. Technische Details: - Baujahr 1989 - Strohmkontrolle 2016 - Kondensation-Ölheizung 2010 - 4700 Liter Tank revidiert 2020 - Isolierung von 10 cm zwischen den Außenwänden - Holzfenster 1989, doppeltes Isolierglas, sehr gute Qualität - Flachdach in den 2000er Jahren erneuert Mögliche Renovierungen: - Küche (derzeit funktionstüchtig von 1989, Geräte wurden kürzlich ausgetauscht) - Malen der Innenräume - Fliesen auf einem kleinen Balkon - Fenster von 1989, aber von sehr guter Qualität - Umstellung der Ölheizung auf eine Wärmepumpe, Kostenvoranschlag liegt vor - Installation einer Photovoltaikanlage, Kostenvoranschlag liegt vor Verkaufspreis: Frs. 795'000.-, frei idealerweise ab dem 1. Dezember (es ist auch möglich, dieses Haus vor dem 1. Dezember zu kaufen, die Verkäufer werden eine Übergangslösung finden). Geschäfte: ca. 360 m. Kindergarten: ca. 180 m Grundschule: ca. 180 m Sekundarschule: ca. 500 m SBB-Bahnhof: ca. 750 m Hallenbad: ca. 1'300 m Bike-Park: ca. 2'000 m Autobahnanschluss: ca. 3'200 m Vogelpark: ca. 550 m Kino: ca. 500 m Fussballfeld: ca. 1'000 m Bahnhof Biel: Zug 51 Min. - Auto 29 min. - Fahrrad 2 Std. 41 Min.
MEHR FOTOS, VIDEO, PLÄNE AUF UNSERER HOMEPAGE IMMO-NATURE ODER FRAGEN SIE UNS NACH DEM LINKS
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Contatto
Béatrice Tobler
- N. Inserzione
- 4001082521
- Rif. oggetto
- __isx671287.is24-8288621