5 risultati - Appartamento in vendita a Mels

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CHF 1’027’050.–
1.5 locali 150m² superficie
Glashüttenweg 29, 8887 Mels

Wohnen mit Aussicht - ruhig und direkt an der Seez

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung am Glashüttenweg 29, MelsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Glashüttenweg 29 in Mels. Besuchen Sie uns unseren virtuellen Rundgang www.freuler.swiss/glashüttenweg.Diese geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes und gleichzeitig gut vernetztes Leben.Highlights:Großzügiges Wohnzimmer: Der offene Grundriss des Wohnzimmers schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Freecooling:Im Sommer kann die Wohnung gekühlt werdenModerne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche ist der Traum eines jeden Kochs. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen einen ansprechenden Raum, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen.Drei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder um Gäste willkommen zu heißen. Die Räume bieten ausreichend Stauraum.Balkon mit Panoramablick: Der Balkon ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Wochenendmorgen.Modernes Badezimmer: Das zeitgemäße Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen.Aussenfläche:Nebst dem grossen gedeckten Balkon hat es einen Aussensitzplatz und eingekieste Fläche rund um die Wohnung.Automatische Lüftung:Genießen Sie stets frische Luft in Ihrer Wohnung dank des innovativen automatischen Lüftungssystems. Dieses sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für Energieeffizienz. Viele Besucherparkplätze: Immer genügend Besucherparkplätze: vor der Liegenschaft hat es sehr viele Plätze.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Glashüttenweg 29 in Mels.Preis:Die Wohnung wird mit Richtpreis CHF 835'000.00 angeboten der Tiefgaragenplatz für CHF 39'000.00.Entdecken Sie eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen. Hier wartet Ihr neues Zuhause!

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CHF 1’845’000.–
1 locale 270m² superficie
8887 Mels

Exklusive Dach-Maisonettewohnung mit Licht & Raum

Die aussergewöhnliche, 2-geschossige Dachwohnung bietet nebst hohen, lichtdurchfluteten Räumen sowie der grosszügigen Wohnfläche eine einmalige Atmosphäre. Eingebettet in der ehemaligen Weberei entstand hier über die letzten Jahre ein modernes, urbanes Wohnareal mit einem für die Region unübertroffenen Flair für das besondere, privilegierte Wohnen.Wichtigste Highlights:- Weite, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken bis 3.2 m- Hochwertiges Eichenparkett, moderne Materialien- Räume noch weiter unterteilbar, je nach Bedürfnis- Grossartige Ausblicke, zwei sonnige Balkone- Offene Küche mit Steamer, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank- Geschmackvolle Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne- Exklusive Infrastruktur mit Standseilbahn ins Dorf sowie- Natur-Schwimmpool mit Saunaturm & zwei Grill-Plätzen- Ein Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern offen- Eigener Kindergarten auf dem Areal- Schulen in 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Gute ÖV-Verbindung mit Bushalte-Stelle in unmittelbarer Nähe- Geschäfte für täglichen Bedarf bequem mit Standseilbahn- Tiefgarage und genügend Parkplätze. Areal jedoch innen autofrei!- Einmaliges, urbanes Wohngefühl mit alpinem Landschaftsbild- Kurze Wege in alle Richtungen, perfekte Infrastruktur u.v.m.Die moderne Dach-Maisonettewohnung befindet sich an wunderbarer, leicht erhöhter Aussichtslage über dem Dorf Mels im neuen, in sich autofreien Dorfteil "Uptown Mels" mit freier Aussicht vom Pizolgebiet über die Sarganser Talebene zum Gonzen und dem Schloss Sargans. Nur wenige Schritte oberhalb beginnt das Weisstannental, eine herrlich intakte Naturlandschaft, für Outdoor-Aktivitäten aller Art direkt vor der Haustüre. Über die eigene Standseilbahn besteht eine bequeme Verbindung zwischen dem Wohnquartier und dem Dorfkern. Gerade für Schulkinder ein sicherer Heimweg, ohne die Ueberquerung einer Strasse risikeren zu müssen. Ein Kindergarten befindet sich zudem gleich im eigenen Wohnquartier.Mels ist mit rund 140 m2 Fläche die grösste Gemeinde im Kanton St. Gallen und verkehrstechnisch perfekt erschlossen. In Verbindung mit Sargans ein Verkehrsknotenpunkt mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Über den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof in Sargans mit P+R-Anlage & Busbahnhof schwinden die Distanzen zu den umliegenden Zentren und Metropolen wie Zürich, Vaduz, den Bodensee, St. Gallen, München, Stuttgart, das Tessin, Graubünden oder Mailand auf überschaubare Fahrtzeiten. Viermal pro Stunde fahren Schnellzüge nach Zürich (11 Minuten), St. Gallen (18 Minuten) oder Chur (19 Minuten) sowie Busse nach Liechtenstein und ins Rheintal. Auch einkaufstechnisch ist Mels ein Paradies. Gleich mehrere, vielfältige Einkaufszentren und Grossmärkte finden sich in nächster Nähe und auch ins Designer Outlet mit bekannten Markenläden in Landquart ist es nicht weit. Das Dorfzentrum von Mels bietet ein vielfältiges Spektrum an Fachgeschäften und Handwerksbetrieben ? neben gemütlichen Restaurants, Cafés und Wirtshäusern, die zum Verweilen einladen. Legendär ist das Vereinsleben von Mels, das aus über 80 aktiven Gruppen besteht. Rund 40000 Einwohnern bietet Mels zusammen mit Sargans und den weiteren umliegenden Gemeinden des Sarganserlandes äusserst attraktive Arbeits- & Wohnmöglichkeiten in einer wunderschönen Alpenlandschaft mit unzähligen Möglichkeiten für Sport und Erholung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Mels registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'8.76%, arrivando a 9.311 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 63.105 franchi svizzeri.

Il 49.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.39% una qualifica professionale superiore. Il 9.22% ha un titolo di laurea e il 24.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Al momento, lo 0.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.82%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mels è del 17.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.28% di tasse, una coppia con due figli l'8.43% e una coppia senza figli il 12.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Mels è aumentato di 368 appartamenti.

Di questi, 6 appartamenti sono monolocali.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 54 unità.

Sono stati costruiti 98 trilocali e 137 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 38 appartamenti con 5 stanze e 35 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Mels è aumentato e ora conta complessivamente 4.688 appartamenti.

Si contano 177 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 534 appartamenti con 2 stanze, 896 appartamenti con 3 stanze e 1.234 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 912, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 935.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Mels ammonta allo 0.21%.

Ad esempio, lo 0.22% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.11% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.22%, di cui lo 0.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.470 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.180 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri.