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6 lots au coeur d'Orbe avec projet de rénovation et permis

Immeuble de 6 Lots au Coeur d'Orbe avec Projet Clé en MainDécouvrez cette occasion unique au centre d'Orbe : un immeuble avec un projet approuvé, prêt pour une transformation complète. Une offre détaillée a été obtenue auprès d'une entreprise générale (EG) pour réaliser ce projet.Points clés :- Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié- Projet Approuvé avec Potentiel de Valorisation : Permis de construire en place pour 4 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux- Solution Clé en Main : Une offre a été demandée à une entreprise générale pour une rénovation complète et la construction, à un coût total de 600'000 CHF. Ce montant couvre la modernisation de l'ensemble des espaces et l'achèvement de tous les aspects du projet.Cette offre est entièrement optionnelle et mise à votre disposition pour une plus grande flexibilité dans vos choix de gestion du projet.- Prix de Vente : CHF 990'00.-- Revenu Locatif Net Prévisionnel : Le revenu locatif net annuel prévisionnel de l'immeuble est estimé à 86'400 CHFPour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, ou pour discuter plus en détail des aspects du projet et de l'offre de l'entreprise générale, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations requises et vous guider dans votre démarche d'investissement immobilier.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

Maison locative "Minergie" à 5 minutes du centre-ville

Cette maison locative de 2 appartements ainsi qu'un cabinet de physiothérapie est idéalement située à proximité directe du centre-ville. Elle est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, lequel bénéficie d'un accès à une grande terrasse et au jardin, une pièce indépendante d'env. 17m2 (avec WC) également avec terrasse et jardin pouvant avoir divers usages (bureau, salle de sport, salle de jeux, etc). Au 1er étage, un vaste appartement de 3.5 pièces (pouvant facilement être transformé en 4.5 pces) d'environ 113 m2 avec balcon et enfin un magnifique appartement de 2.5 pièces d'env. 72m2 dans les combles avec balcon. Construit en 2018 avec des matériaux de grandes qualités et des finitions intérieures soignées, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Labellisé "Minergie" cet immeuble répond aux exigences maximales en termes de qualité, de confort et d'énergie, grâce notamment à la combinaison d'une isolation optimale, d'une utilisation optimisée des sources de chaleur passives (p.ex. l'énergie solaire) et d'un système de chauffage pompe à chaleur (géothermie).Un couvert pour 2 véhicules ainsi qu'une place extérieure permettent un accès aisé à la propriété. De plus, 2 caves une avec accès intérieur et l'autre avec accès extérieur complètent les atouts de ce bien. Que vous soyez investisseurs à la recherche de rendement ou une famille souhaitant avoir l'usage de plusieurs appartements, ce bien offre énormément de possibilités. Enfin, des plans en vue de la création d'une PPE ont d'ores et déjà été créés offrant potentiellement de la flexibilité à un futur acquéreur.

Halle industrielle avec bureaux administratifs et terrain constructible

UNIQUE, à vendre au-dessus de Morges (VD) Immeuble de 6'400 m2 dont bâtiment administratif de 1'400 m2 et halle industrielle de 5'000 m2.Parking extérieur d'environ 200 places, terrain de 30'200 m2 dont 14'000 m2 encore à disposition.En cas d'intérêt, pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, je vous prie de prendre contact avec moi et vous en remercie par avance.

IMMEUBLE RENOVE AVEC RENDEMENT 4.3%

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE REGIONALE !MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RENDEMENT ET ZÉRO TAUX DE VACANCES !Idéalement situé dans le centre du village de Cuarnens, cet immeuble locatif comprenant 2 appartements de 2.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces tous loués présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à ses prestations.L'immeuble présente un état locatif NET de CHF 79'800.- Le bâtiment profite d'un rendement intéressant et des appartements neufs.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Centre-ville - 2 immeubles

Centre ville, 2 immeubles locatifs contigus. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne5 x studios2 x 2 pièces en duplex2 x 3 pièces1 x magasin1 x atelier 7 x places de parc extérieuresEtat locatif net : CHF 131'075.40 au 30.06.2024Etat locatif brut : CHF 142'715.40 au 30.06.2024 Années de construction : 1873 et 1875Rénovation et entretien : régulierLes immeubles, d'architecture de la fin du 19ème siècle et entretenus au cours des années, sont adressés à la rue du Maupas 29 et 31, soit dans le centre urbain, à proximité de la Place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux.