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Maison de 2 appartements 4 1/2 pièces + terrain de 690m2

CGV vous propose à: Maison de 2 appartements 4 1/2 pièces + terrain à bâtir de 690 m2(parcelle totale 1'140m2)Rez-de-chaussée :Grand local disponible (env. 80 m2)Carnotzet + cellier/cave à vinsbureau indépendant1er étage :appartement 4 1/2 pièces duplex (env. 120m2)rénovations complète en 2005hall d'entrée avec armoires muralesséjour avec cheminéegrande cuisinesalle à manger1 grande salle de bains2 wc séparés3 chambres à coucher1er étage :appartement 4 1/2 pièces (env. 120m2)hall d'entréeséjour accès grand balcon/terrassegrande cuisine avec celliersalle à manger3 chambres à coucher1 salle de douche1 wc séparéAnnexe : belle parcelle à bâtir de 690 m24 places de parc1 couvert à véhicule

Martigny - Immeuble de rendement récent

Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique du Bas-Valais? Découvrez cet immeuble d'investissement unique, situé au c?ur d'une zone active et en pleine croissance. Emplacement Privilégié : Niché au sein d'un quartier prisé de Martigny, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres commerciaux. D iversité de Lots : Composé de 7 unités immobilières variées, allant de studios confortables aux appartements spacieux de 2,5 et 3,5 pièces, cet immeuble offre une polyvalence d'hébergement adaptée à une clientèle diversifiée. Idéal pour Investisseurs : Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans le marché immobilier en constante évolution. Potentiel de Valorisation : La plupart des lots sont loués, permettant une exploitation rentable immédiate.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1920-23-9Are you looking for a sound property investment in a dynamic part of the Lower Valais? Discover this unique investment property, located in the heart of an active, fast-growing area. Privileged location: Nestled in a sought-after area of Martigny, this building offers easy access to local amenities, public transport and shopping centres. Variety of lots: Comprising 7 property units ranging from comfortable studios to spacious 2.5- and 3.5-room flats, this building offers versatile accommodation for a diverse clientele. Ideal for investors: With attractive rental potential, this building represents an ideal opportunity for investors looking to maximise their return in the fast-changing property market. Value-add potential: The building is fully let, making it immediately profitable.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1920-23-9Entdecken Sie dieses einzigartige Investitionsobjekt, das sich im Herzen einer aktiven und wachsenden Gegend befindet. Privilegierte Lage: Eingebettet in einem beliebten Viertel von Martigny, bietet dieses Gebäude einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Vielfalt der Lose: Dieses Gebäude besteht aus 7 verschiedenen Immobilieneinheiten, die von komfortablen Studios bis hin zu geräumigen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen reichen. Es bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, die auf eine vielfältige Kundschaft zugeschnitten sind. Ideal für Investoren: Mit einem attraktiven Mietpotenzial ist dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ihre Rendite auf dem sich ständig verändernden Immobilienmarkt maximieren möchten. Wertsteigerungspotenzial: Das Gebäude ist vollständig vermietet, sodass eine sofortige rentable Nutzung möglich ist.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1920-23-9

EXCLUSIVITE Bâtiment de 2 appartements de 4 ½ p. au centre du village

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel du village de Miège à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine habitable rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m²) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, cabanon de jardin, pelouse, couvert N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce bel objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem Wohnviertel des Dorfes Miège in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem 798m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, Wohnküche renoviert im Jahr 2022, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m²) mit Eingangshalle auf Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Gartenhaus, Rasen, überdacht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent residential house with two 4 ½-room units (98m² each) ideally located in a residential area of the village of Miège, very close to the centre and a bus stop for the Sierre and Crans-Montana bus routes.This charming building of more than 340m² on a 798m² plot is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large utility room with washing column, attractive traditional cellar, WC, machine room. • Ground floor/Apartment 1: Large entrance hall, fitted kitchen renovated in 2022, living room with access to large west-facing balcony, bathroom, 2 double bedrooms, 1 children's bedroom. • First floor/Apartment 2: Spacious 98m² flat (+ 49m² mezzanine) comprising an entrance hall with landing, open-plan kitchen with Miele appliances, dining room with access to large east-facing balcony, 2 shower rooms (1x bath, 1x shower), spacious living room with access to west-facing balcony, master bedroom, 2 children's bedrooms, mezzanine. • Outside: 6 outdoor parking spaces, garden, garden shed, lawn, covered area. Don't wait any longer...

Opportunité Investisseur : Maison multifamiliale composée de 2 appartements et 1 maison contigüe

Opportunité exceptionnelle pour investisseursMaison multifamiliale, située sur les hauts de Martigny, composée d'un ensemble de deux villas mitoyennes. L'une se présente comme une maison de 4.5 pièces et l'autre est composée de 2 appartements de 2.5 pièces pouvant éventuellement être unifiés.Imaginez-vous occuper l'une des unités et pouvoir proposer à la location les deux appartements ou les proposer à des membres de votre famille (chacun chez soi, mais les uns à côté des autres).Cette opportunité rare bénéficie d'une situation idéale et d'un environnement résidentiel idyllique, à quelques minutes seulement de Martigny et de son accès autoroutier.Composée comme suit : • Maison 1 (à gauche) : 2 appartements de 2.5pces, Rez supérieur : Un appartement de 2.5 pièces, 52 m² entièrement rénové en 2020, avec une spacieuse chambre, une salle de douche, une cuisine moderne semi-ouverte et habitable ainsi qu'un beau séjour (canal cheminé existant permettant l'installation d'un poêle). Accès à la terrasse et au jardin arborisé.1ᵉʳ étage : Un appartement de 2.5 pièces, 48 m² avec de beaux volumes sous les toits, une spacieuse chambre, une salle-de-bains, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Accès au balcon. Rénové en 2013Au rez inférieur : Un garage, une grande cave issue de la réunion de deux caves (et pouvant à nouveau être divisée) actuellement aménagée en bureau. • Maison 2 (à droite) : Maison unifamiliale de trois chambres, 128 m² avec beaux volumes. Rez inférieur : 1 garage pour 2 voitures, 1 atelier, 1 cave, 1 buanderie et un local technique, 1 hall d'entrée avec escalier. Rez supérieur : 1 hall, 1 bureau/chambre, 1 WC, coin à manger avec cuisine en U, sortie depuis la cuisine sur la véranda (possibilité de la fermer), 1 séjour avec une cheminée. Étage : 1 escalier arrivant sur une galerie desservant : 1 chambre enfants, balcon, 1 chambre parents, 1 salle de bains. Places de parcs extérieures, terrain aménagé avec pelouse de montagne, diverses plantes, arbres et arbustes, biotope.Les pièces de vie sont agréablement reparties sur des demis-niveaux. Offrant de beaux volumes, elles bénéficient de très beaux points de vue sur la vallée de Martigny.Son orientation principale au Sud en fait une maison très confortable, lumineuse et permettant de profiter agréablement de ses extérieurs entièrement clôturés.La maison dans son entier a été régulièrement entretenue et est en très bon état général. Chauffage électrique, distribué au sol.L'arrêt du bus postal se situe à env. 150 m et vous permet, via la ligne 215, de rejoindre la gare CFF de Martigny en 19 min. En voiture, l'accès à l'autoroute se trouve à 6 minutes et le centre-ville de Martigny à 10 minutes.Informations et visites : contact@misesenvaleur.ch ou Laetitia Speckinger +41 79 6.5 39 44