0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Fescoggia

Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia.

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.INDICI EDIFICATORI del TERRENO: • Indice di SFRUTTAMENTO: 50% • Indice di OCCUPAZIONE: 30% • Area minima VERDE: 30% • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m • Distanza CONFINI: 3 m.

VENDESI A RONCHINI (Valle Maggia) - CASA PLURIFAMILIARE COMPOSTA DA 6 APPARTAMENTI

Vendesi a Ronchini (Valle Maggia), in posizione tranquilla e a due passi dalle scuole, una casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali (ca. 72 m² ognuno), cantina e posteggi, su un terreno di una superficie complessiva di 1'296 m².Gli appartamenti di 3.5 si compongono come segue: • Ingresso / Disimpegno; • Cucina parzialmente aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al balcone/giardino; • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Bagno con vasca. ALTRO: • Anno di costruzione 1995; • Interni rinnovati e mantenuti nel corso degli anni; • Nel 2013 ristrutturazione del tetto con impianto solare termico; • Nel 2018 rifacimento della facciata, installazione nuovo cappotto; • Nel 2022 sostituzione dell'ascensore; • Nel 2023 sostituzione del bruciatore. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - gepflegtes Dreifamilienhaus an einmaliger Lage in Locarno-Monti

Objektbeschreibung:Ein wahres Juwel in Locarno-Monti, das nicht nur großzügigen Wohnraum bietet, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Ort zum Leben ? sie ist ein Ort der Ruhe, des Komforts und des puren Genusses im Herzen des Tessins.Ausstattung der Wohnungen: Die drei Wohnungen des Hauses bieten grosszügige und einladende Wohnbereiche, die modernen Komfort mit traditionellem Tessiner Charme vereinen. Von gemütlichen Wohnzimmern mit Kamin bis zu den gut ausgestatteten Küchen und den geräumigen Schlafzimmern ist jedes Detail liebevoll gestaltet. Zudem laden die überdachten Terrassen und Balkone dazu ein, den Panoramablick über den Lago Maggiore zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Parkmöglichkeiten: Aussenparkplätze auf der Grundparzelle Nr. 3914 stehen mit einer Nutzungslizenz zur Verfügung.Nutzung: Die Liegenschaft bietet eine Nutzung von 1/3 als Zweitwohnsitz, ideal für eine Ferienwohnung, während die anderen beiden als Erstwohnsitz genutzt werden können. Dies entspricht den aktuellen Bestimmungen der Gemeinde Locarno mit einem Zweitwohnungsanteil von 35%. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2`200`000.- Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Traum vom Leben im Tessin zu unterstützen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Mediterranes Flair mit traumhaftem Ausblick auf den Lago di Lugano.

Wer es zu schätzen weiss, etwas abseits des Trubels und doch nahe des Mittelpunktes zu sein, ist hier in Carona und in diesem Objekt wunderbar aufgehoben. Etwas ausserhalb, am Dorfrand platziert, bietet das Haus eine fantastische Weitsicht und einen grossartigen Blick auf den Lago di Lugano, der das Herz höherschlagen lässt.Der Ort ist durch eine Busverbindung - ÖV erreichbar, welche über diese Verbindungsstrasse erschlossen ist. Die Haltestelle ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt und führt regelmässig und innert 13 Minuten nach Paradiso.Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der einen steht das Haus und der grosszügige Pool (1.022 m²), die andere Parzelle ist als Rebland und Wald ausgewiesen und misst 1.240 m². Insgesamt warten also 2.292 m² auf einen neuen Eigentümer!Das ursprüngliche Haus wurde 1927/1928 erbaut und in den Jahren 2007/2008 aufgestockt sowie grosszügig und komplett renoviert. Es kann als Einheit sowie als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da jeder Stock mit einer ganzheitlicher Ausstattung bestückt ist und einen eigenen Zugang (unabhängig) hat.An der Via Principale, der Verbindungsstrasse zwischen Paradiso und Morcote, die an das Grundstück grenzt, gibt es eine Garage und 4-2 Autoabstellplätze, die zum Grundstück gehören. RaumaufteilungUntergeschoss - Wohnung 1Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit über 83m² Fläche. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche die funktional und praktisch ausgestattet ist, eine Badezimmer mit Dusche, einen Vorplatz der teils überdacht ist und auf dem man die schöne Aussicht geniessen kann.Es gibt zwei Kellerräume und einen Waschraum, in dem sich der Ölbrenner und weitere Infrastrukturen befinden. Diese Räume beanspruchen weitere 26 m².Erdgeschoss - Wohnung 2Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche 140m² und es gibt einen grossen überdachten Balkon von 20 m². In diesem Geschoss gibt es 4 Zimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die man braucht - Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld mit Dampfabzug, viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche. Ein Bad mit Dusche sowie einen Vorplatz/Diele runden das Profil dieser Wohnung ab. Alle Räume sind grosszügig angelegt, profitieren von natürlichem Lichteinfall und bieten viel Spielraum für Nutzung und Gestaltung.Dachgeschoss - Wohnung 3Die Wohnung im Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von 120m² auf und eine Terrasse von 33 m². Die Fläche teilt sich in 4 Zimmer, eine funktionelle Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld und Dampfabzug, eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche, WC und separatem Waschraum sowie Verbindungsgänge. Auch hier sind der Nutzung und Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Sie werden von der grossen Terrasse fasziniert sein, die zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeit und einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung bietet.Die GartenanlageDie Gartenanlage lässt viele Entfaltungsmöglichkeiten zu. Sowohl nach oben zum Wald als auch nach unten in Richtung Strasse. Die Grillstelle mit der Pergola ist typisch "Tessinerart" und bei der Eingangsseite der Erd- und Dachgeschosswohnung, sowie der Pool auf der Seite der Untergeschosswohnung sind weitere Punkte, die dieses Objekt attraktiv machen und zu einem "bella parte" werden lassen.

Bella casa recentemente rinnovata con tre appartamenti di 4,5 locali

Bella casa multifamiliare di nucleo con tre appartamenti e posti auto privati, situata in una zona comoda e soleggiata di Balerna, a breve distanza dai servizi essenziali quali scuole, negozi, farmacia, banca e fermata dell'autobus. La posizione è strategica grazie anche al agevole e vicino accesso all'autostrada e alla stazione ferroviaria. La casa accogliente si presenta in eccellente stato, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Su ciascuno dei 3 piani si trova un delizioso appartamento di 4,5 locali con una superficie di ca. 120 m2, a cui si aggiungono ca. 41 m2 di spazi di servizio. Sul retro della casa si trovano 5 posteggi coperti, un piazzale asfaltato e un piccolo giardino. Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Privatparkplätzen in einer günstigen und sonnigen Gegend von Balerna, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheke, Bank und Bushaltestelle gelegen. Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn und der Bahnhof leicht und schnell zu erreichen sind. Das gemütliche Haus befindet sich dank kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Auf jeder der 3 Etagen befindet sich eine hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m2, plus ca. 41 m2 an Dienst- und Nebenräumen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 5 überdachte Parkplätze, ein asphaltierter Hof und ein kleiner Garten.Lovely multifamily house with three apartments and private parking spaces, located in a convenient and sunny area of Balerna, a short distance from essential services such as schools, stores, pharmacy, bank and bus stop. The location is strategic thanks also to the easy and close access to the highway and train station. The cozy house is in excellent condition, thanks to recent renovations. On each of the 3 floors there is a lovely 4,5-room apartment with an area of approx. 120 m2, plus approx. 41 m2 of service spaces. At the back of the house there are 5 covered parking spaces, an asphalt yard and a small garden.