0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Grandcour

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CHF 2’980’000.–

350m² superficie

Quartier Beausobre, 1110 Morges

Bâtiment Neuf avec 3 appartements compris

Opportunité à saisir centre de MorgesBâtiment neuf avec ascenseur, à seulement 5 minutes de la gare de MorgesLa construction a démarré et elle comprend 3 appartements spacieux de 3,5 pièces sur 3 niveaux.Lot 1 au rez avec accès jardin privatif.Lot 2 accès par ascenseur privatifLot 3 accès par ascenseur privatifParking extérieur et garage double intérieurLa consommation d'énergie est très faible grâce à la sonde géothermique et aux panneaux solairesLes matériaux sont de qualité et le choix ainsi que les finitions sont au gré du preneurAu sous-sol des places privatisées pour deux vélos électriques par lot ainsi qu'une cave complète pour chaque lotC'est un excellent investissement et rendement locatifVeuillez noter que les photos sont non contractuelles

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CHF 4’300’000.–

2’895m² superficie

1867 Ollon VD

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.

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CHF 10’500’000.–

1847 Rennaz

RENNAZ - 2 IMMEUBLES DE 18 APPARTEMENTS EN PPE

Exclusivité Transaxia Immobilier SA !Ces 2 immeubles totalisant 18 appartements font partie d'un ensemble de 4 immeubles en PPE construits en 2009. Ils profitent d'une situation privilégiée dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'Hôpital Riviera-Chablais. 18 appartements de 3.5 à 4.5 pièces totalisant 2'235 m2 pondérés30 places de parc intérieures8 places de parc extérieures Etat locatif annuel net de CHF 436'740.-Rendement annuel net : 4.2% Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 1’120’000.–

1510 Moudon

EXLUSIF- IMMEUBLE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert.L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle.A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

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Prezzo su richiesta

1003 Lausanne

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.Thomas JaquetPROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneMobile (+41) 079 449 82 53Mailthomas@proximmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Grandcour ha registrato una crescita della popolazione del 5.04% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.000 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 68.875 franchi svizzeri.

Il 10.69% della popolazione ha una laurea, il 10.28% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.5% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.53% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Al momento, l'1.3% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.42%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.07% di tasse in Grandcour, le coppie coniugate con due figli il 10.27% e le coppie coniugate senza figli il 14.57%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Grandcour conta 50 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Queste 10 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 14 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

Tra le nuove costruzioni troviamo 11 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grandcour dispone ora di un totale di 467 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali ammonta a 9.

In totale si contano 49 appartamenti con 2 stanze, 108 appartamenti con 3 stanze e 123 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 97 appartamenti con 5 stanze e 81 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Grandcour, il 2.57% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 33.33% dei monolocali,

il 6.48% degli appartamenti trilocali,

lo 0.81% dei quadrilocali

e l'1.03% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.56%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.452 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.288 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri.

NPA - Grandcour

Casa plurifamiliare in vendita 1543 (Grandcour)

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