2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Gunten

Liegenschaft mit Berg- und Seesicht, Pool & Landreserve

Oberhalb des Thunersees und mit schöner Sicht auf den Niesen, die Alpenkette und den See wartet ein einmaliges Liebhaberobjekt auf neue Eigentümer. Vor über 110 Jahren als Einfamilienhaus erbaut und mit wunderbarer Weitsicht auf die Alpen und den See präsentiert diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bieten sich Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung, ein Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals an.Der grosse und attraktive Umschwung ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Potential als Baulandreserve. Die Liegenschaft beherbergt eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (zurzeit unvermietet), eine 4½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt) sowie verschiedene Kellerräume und eine Garage. Von den Wohnungen sowie den verschiedenen Aussenräumen wie dem Balkon, der grossen Terrasse und natürlich dem Garten können Sie die wunderbare Sicht auf die Alpen und den Thunersee geniessen.Das Grundstück umfasst einen grossen Umschwung mit altem Baumbestand, eine idyllische "Hostet", ein gemütliches Gartenhaus, einen Pool mit Aussendusche sowie einen Hasenstall. Hier können problemlos weitere Nutzungsideen realisiert werden.RaumbeschriebÜber den seitlichen Hauszugang gelangen Sie ins allgemeine Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen erschliesst. In der 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist der Charme der Bauzeit in einigen Elementen (Parkett, hohe Räume, Fenster und Deckenabschlüsse, Einbauschränke) ersichtlich. Von zwei Räumen haben Sie Zugang auf die grosse Terrasse mit Seesicht. Die Küche mit Platz für einen Tisch verfügt über Zugang zu einer gedeckten Laube, den Kellerräumen und zum seitlichen Garten. Ein Nassbereich mit Wanne und eine separate Toilette runden das Angebot dieser Wohnung ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4½ Zimmerwohnung. Das Herzstück dieser Wohnung bilden das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und der vorgelagerte Balkon, welche mit Niesenblick und prächtiger See- und Bergssicht überzeugen. Nebenan befinden sich die geschlossene Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Weiter liegen ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie eine separate Gäste-Toilette auf dieser Ebene. Ein paar Treppenstufen höher befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum hangseitigen Garten.Im Sockelgeschoss sind die Kellerräume untergebracht - die Waschküche/Heizung, ein Vorratsraum, ein grosser Vorplatz mit fast doppelter Raumhöhe und der Tankraum. Von Aussen zugänglich ist ein separater Kellerraum, welcher zurzeit von einem Malergeschäft als Lagerraum gemietet wird. Unterhalb der Terrasse ist die Garage mit elektrischem Tor.

Mehrfamilienhaus mit Restaurant im wunderschönen Schweizer Stil

Wunderschönes 4-Familienhaus mit Restaurant in der Nähe vom ThunerseeDie Liegenschaft im Schweizer Holzstil befindet sich im Dorfkern von Gunten unweit des Thunerseeufers. Die obersten zwei Stockwerke bieten einen wunderbaren Blick auf den Niesen und den Thunersee.Das Mehrfamilienhaus mit Restaurant wurde im Jahr 1903 erbaut. Die Liegenschaft wurde in den 90er und 2000er Jahren liebevoll saniert.Denkbar ist auch die Begründung von Stockwerkeigentum und der Verkauf der einzelnen Wohneinheiten.Raumprogramm • Untergeschoss: grosszügiger Lagerraum für Restaurant • Erdgeschoss: frisch renoviertes Restaurant mit Gartenwirtschaft (insg. rund 90 Plätze) • 1. Obergeschoss: Studio und 4.5-Zimmerwohnung • 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmerwohnung • Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung Highlights • Sicht auf den Niesen und den Thunersee • 2 Gehminuten vom Thunersee entfernt • zentral gelegene Liegenschaft • 4 Wohneinheiten und ein Restaurant • Liegenschaft im Schweizer Stil • Sonnige Lauben und Balkone auf jeder Etage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.