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CHF 1’450’000.–
10 locali 240m² superficie
Via Mirasole, 6500 Bellinzona

Casa plurifamiliare in zona comoda e strategica

La proprietà si trova in zona comoda e strategica, ben soleggiata ed a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi: Scuole, asilo, impianti sportivi, negozi, ristoranti, ecc.Lo stabile, ubicato in Via Mirasole, è degli anni ’60 ed è stato ben rinnovato nel 2000.Lo stile edificatorio è tradizionale di tipo massiccio, la regolare manutenzione e le opere di miglioria, hanno permesso di mantenerne il valore ed il buono stato dell’edificio.La proprietà è composta da tre appartamenti disposti uno per piano.L’appartamento al piano terreno è da rinnovare, mentre gli appartamenti al primo ed al secondo piano hanno già beneficiato di importanti opere eseguite tra il 2000 ed il 2019.L’abitazione al secondo piano è stata completamente rinnovata nel 2014 e si presenta molto bene grazie alle ottime rifiniture di cui gode ed al camino a legna presente nel soggiorno.La proprietà è inserita su di un fondo molto pregiato grazie alla sua zona di ubicazione, il giardino laterale pianeggiante la valorizza ulteriormente.Il piano sottotetto si presenta attualmente come locale disponibile-deposito, il locale tecnico si trova invece al livello seminterrato e presenta un sistema di riscaldamento tradizionale ad olio combustibile.Sul retro della proprietà sono presenti due comodi garage, il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.

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CHF 1’150’000.–
7.5 locali 165m² superficie
6614 Brissago

Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Brissago (68)

An zentraler und ruhiger Lage mit Teilseesicht, befindet sich die Liegenschaft mit 3x 2.5 Zi.-Wohnungen. Über ein par wenige Treppen erreicht man den Haupteingang zur Liegenschaft. Die Wohnungen wie auch das Gebäude wurden ständig renoviert und befinden sich in hervorragendem Zustand. Zu jeder der 3 Wohnungen gehört eine Terrasse, wo man von früh morgens bis am späteren Nachmittag die Sonne geniessen kann. Die beiden oberen Appartements können die Sicht auf den See geniessen. Zum Appartement im Erdgeschoss gehört ein hübscher kleiner Garten. Durch die zentrale Lage sind Post, Bank alle Geschäfte und Restaurants, Schiffanlegestelle und Seepromenade zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der berühmte Ferienort Ascona liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Liegenschaft hat den Status sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz und kann auch so vermietet werden. Ein angrenzendes Grundstück könnte dazu erworben werden!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, denKaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.