18 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Le Locle

À saisir! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation

Situé dans un emplacement privilégié, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble locatif composé de locaux commerciaux et de logements. Avec une surface commerciale généreuse de 739m2 sur 3 niveaux, il offre une variété de possibilités d'utilisation. Vous bénéficiez d'un appartement de 195m2 très bien entretenu avec une grande terrasse de 66m2, ainsi qu'un appartement duplex de 98m2 à rafraîchir. Le bâtiment dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que de nombreux parkings extérieurs, ce qui en fait une propriété pratique et fonctionnelle. Un atout majeur de cet immeuble est son énorme potentiel de transformation pour vos projets les plus fous. Il y a aussi la possibilité de racheter des machines de mécanique de précision. L'immeuble est placé sur un terrain en droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2090, offrant une tranquillité d'esprit à long terme. Saisissez cette opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de rendement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-24-2

Immeuble de rendement de 6 unités

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d'investissement intéressante.Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d'une surface verte et d'un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition. Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d'actualiser les lieux.

Ravissant immeuble de rendement proche des commodités

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ?Cet objet est fait pour vous.Vous trouverez ci-dessous un bref résumé des principaux chiffres : • Etat locatif 100'000.-charges 22'000.-chaudière gaz + boiler 2018OIBT 2020, rénovation électrique complète 2019Travaux à prévoir (ou négociation avec l'acheteur) • escalier bois massif (6'000.-) • Portes garages (2) 5'000.-Droit d'emption possible sur parcelle adjacente (200'000.-) constructible + 1,5pces (pas loué) et garage (actuellement loué 500.-/mois), parcelle 6590Droit de passage en faveur des 2 immeubles (entre les 2)Nos agents immobilier se tiennent à votre écoute pour vous accompagner dans l'achat des objets de rendement.

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle. Il se compose de deux bien-fonds avec deux entrées indépendantes, une donnant sur la rue des Envers 64 et l'autre à la rue Jehan-Droz 15.L'immeuble se trouve à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, des écoles ainsi que divers lieux culturels.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'immeuble et la gare CFF est distante de 10 minutes à pied.Sur six niveaux, il est composé de plusieurs appartements de 3 pièces à 4 pièces, d'un restaurant et un commerce au rez-de-chaussée ainsi qu'un dépôt au sous sol.Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à gaz.Cet immeuble dispose également de trois places de parcs extérieures.

Immeuble locatif de 10 appartements au centre de la ville du Locle

Située à 920 mètres d’altitude avec une population d’environ 10’500 habitants, la Ville du Locle, tapie dans un écrin de forêts et de verdure, peut se considérer comme une ville à la montagne. Cette ville horlogère est reconnue depuis 2009 comme patrimoine mondial de l’UNESCO pour son « urbanisme horloger ».Grace au rail et à la route par son tunnel sous la Vue-des-Alpes, Le Locle est proche des grands axes (Neuchâtel à 20 km, Lausanne à 100km, etc.).Bien situé en centre-ville et proche des transports publics. Cet immeuble de caractère de 10 appartements avec jardin offre une opportunité d’investissement intéressante.Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d’une surface verte. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition.Sur quatre niveaux, il est composé de plusieurs appartements de 2 pièces à 5 pièces avec potentiel d’augmenter les rendements.Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à gaz.C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. GHB Gérance Sàrl

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif Idéalement situé, cet immeuble de 36 appartements et 15 garages, est situé dans un quartier tranquille et pratique de la ville du Locle. Construit dans les années 1970, l'immeuble est en excellent état et offre de nombreux avantages pour les investisseurs.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente un rendement de 6% net. De plus, une marge de progression considérable du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements.Le taux d'occupation de l'immeuble est actuellement de 89%, ce qui en fait une opportunité rare. Les 36 appartements sont bien conçus et disposent de toutes les commodités nécessaires pour assurer un niveau de vie confortable pour les locataires.Les 15 garages sont également un avantage important pour les locataires, offrant une sécurité et une commodité accrues pour leurs véhicules.En somme, cet immeuble est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et potentiellement en croissance. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble bien entretenu et rentable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 1 commerce et 6 garagesDécouvrez cette incroyable opportunité d'investissement immobilier ! Nous sommes fiers de vous présenter un immeuble unique de 7 appartements, 1 commerce et 6 garages, situé dans un quartier historique de la ville. Construit avant les années 1919, cet immeuble est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des années.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente une excellente occasion d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de rendement. En effet, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements, ce qui permettrait d'augmenter les loyers et ainsi d'améliorer le retour sur investissement.Actuellement, l'immeuble a un taux d'occupation de 86%, ce qui est déjà très bon, mais il reste encore de la marge pour augmenter la rentabilité de l'investissement. En outre, la situation géographique de l'immeuble est idéale, offrant une excellente accessibilité et une proximité à toutes les commodités nécessaires.En investissant dans cet immeuble, vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment unique, plein de caractère et d'histoire, tout en réalisant un investissement immobilier rentable. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant un actif à fort potentiel de rendement.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de l'immeuble et discuter des options d'investissement.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants ainsi que divers lieux culturels.La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble.Sur six niveaux, il est composé de plusieurs studios et appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée.La Chaudière à gaz a été remplacée en 2018

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, de la place du marché ainsi que divers lieux culturels.La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble.Sur cinq niveaux, il est composé d'un studio, d'appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée.Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à mazout.Cet immeuble dispose également d'une place de parc extérieure et un grand box individuel.

Pour une décision rapide possibilité de négocier! Charmant Immeuble de 4 appartements

Au coeur du Locle, bel immeuble de quatre appartements avec cour d'agrément.L'immeuble n'a pas été reloué afin que le nouvel acquéreur qui voudrait faire une PPE puisse le faire.

Très bel Immeuble mixte, avec 14 garages et 18 places de parc

Très bel immeuble faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, construit en 1905surface 1'725 mètres carrés, sur 5 étages, avec 14 garages,18 places de parc, actuellement deux tiers du bien sont loués, possibilité de construction, modifications, contactez-nous pour plus de renseignements.

Immeuble de rendement de 7 appartements et un local commercial

Découvrez cet immeuble de rendement situé dans un quartier résidentiel du Locle.Il est composé de 7 appartements, allant de 2.5 pièces à 5.5 pièces, d'un local commercial ainsi que de 2 garages individuels.Tous les appartements sont loués, excepté un des garages individuels qui est vacant. De ce fait, le rendement brut de ce bien s'élève à 6.3%.Contactez-nous pour plus d'information ou une éventuelle visite.

2 appartements à vendre avec reprise d'hypothèque

Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente.Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.L'immeuble se compose comme suit:Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isoléesTous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités : - conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex- opter pour une solution mixteEn 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.

2 appartements à vendre avec reprise d'hypothèque

Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente.Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.L'immeuble se compose comme suit:Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isoléesTous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités : - conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex- opter pour une solution mixteEn 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieuresBienvenue dans la promotion de notre charmant immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures. Construit avant les années 1919, cet immeuble historique est en bon état et offre de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement.Le prix de vente est très attractif pour un tel bien. De plus, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements. Les logements actuels ont conservé leur charme ancien et offrent un grand potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. En investissant dans la rénovation, vous pourriez augmenter le rendement locatif de manière significative.Le taux d'occupation de l'immeuble est déjà à un niveau élevé de 86 %. Les appartements sont donc facilement louables et offrent une excellente source de revenus réguliers. Les deux commerces offrent également un potentiel de revenus supplémentaires pour l'investisseur.En résumé, cet immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures est une magnifique opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement. Avec une rénovation des appartements, vous pourriez augmenter le rendement locatif et ainsi réaliser une belle plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bâtiment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

A vendre Immeuble locatif et garages

A vendreImmeuble locatif et garages.Cet immeuble se compose de différents locaux au sous-sol, de 2 appartements au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage, 1 appartement au 2ème étage et 1 duplex au 3ème et 4ème étages.Il y a également 3 garages qui font partie de la vente de ce bien.

Immeuble locatif avec rendement intéressant

Immeuble locatif de rendement, bien entretenu avec un rendement intéressant. 7 appartements et 4 places de parcs couvertesNous contacter pour de plus amples renseignements et demandes de visite.

Immeuble comprenant huit appartements avec cinq places de parc extérieures.

Situé près du centre-ville du Locle, cet immeuble attrayant comprend 8 appartements et 5 places de parking extérieures. Construit en 1893 sur un terrain d'environ 414 m², il offre une surface habitable d'environ 4471 m³. Les équipements techniques et les finitions sont de bonne qualité.Le bâtiment dispose d'un sous-sol comprenant des caves, une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de trois pièces et un vaste espace avec terrasse, offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire sous réserve d'autorisation. Les étages sont agencés de la manière suivante : deux appartements de trois pièces chacun au premier et au deuxième étage, un spacieux appartement de six pièces au troisième étage, et deux appartements de trois pièces au quatrième étage. Les combles comprennent un galetas pour les appartements et un espace supplémentaire dans les surcombles, ouvrant sur un vaste espace sous-toiture.Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018 par des doubles vitrages et des portes d'entrée en 2016. La toiture est contrôlée annuellement. Le système de chauffage central au gaz et le boiler pour l'eau chaude ont été installés en 2020. Le dernier contrôle électrique date de 2022.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles.