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Panoramica
Montanaire ha una popolazione di 2.819 abitanti. Si tratta di un aumento del 3.68% negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 69.280 franchi svizzeri. Il 21.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.5% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.56% ha una qualifica professionale superiore e il 18% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.03%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.2%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Montanaire, la pressione fiscale è del 20.69% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Montanaire conta 105 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 3 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti bilocali. Anche i 31 nuovi trilocali e 24 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Il numero di nuovi appartamenti è di 19 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Montanaire dispone ora di un totale di 1.323 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero totale dei monolocali ammonta a 57 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 295 appartamenti con 2 stanze, 319 appartamenti con 3 stanze e 242 con 4 stanze. Complessivamente si contano 242 appartamenti con 5 stanze e 262 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Montanaire ammonta all'1.37%.
Di questi, il 2.04% dei bilocali, il 2.05% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.26% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.53% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.582 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.850 franchi svizzeri.
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