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Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Terrassen und Abendsonne

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorfkern von Triengen. Mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter bietet die Gemeinde eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.Für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss im Dorfladen, der lokalen Bäckerei oder im Coop in Triengen einkaufen gehen. Darüber hinaus laden die verschiedenen Restaurants und Cafés dazu ein, zu entspannen und das gastronomische Angebot zu geniessen.Merkmale & Ausstattung• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien• Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage• 3 volle Wohngeschosse & Keller• Wohnfläche total ca. 258 m²• Grosszügige Zimmer• Moderner Innenausbau in den Wohnungen• Terrasse auf jedem Stockwerk mit Ausblick• Ausrichtung der Terrassen und des Hauses nach Süd-Westen• Mehrere Kellerräumlichkeiten und Waschküche• Hobbyraum im Keller• Grillplatz (Gemeinschaftliche Nutzung)• Überdachter Fahrradplatz• 7 AutoabstellplätzeHighlights zur LageTriengen liegt am oberen Ende des Seetals im Kanton Luzern und ist von zwei Hügelzügen umgeben. Das Dorf lädt mit seiner guten Anbindung an den Sempachersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer zum Verweilen ein.Abseits des Grossstadtverkehrs, aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist Triengen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend geworden und hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einer attraktiven Wohnort entwickelt.Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Grundschulhäuser. Alle weiterführenden Schulen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Sursee besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Luzern.Durch das Dorf führt die Hauptstrasse von Luzern nach Sursee. Triengen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie der SBB. Die Linie nach Beromünster wurde seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehr eingestellt. An ihrer Stelle wurden zwei Postautolinien nach Beromünster und Sursee eingerichtet. Am Seeufer gibt es einen Anlegeplatz der Schifffahrtsgesellschaft Sempachersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Rustikales Mehrfamilienhaus ? Attraktive Investmentmöglichkeit

Perfekt für Mehrgenerationen oder als InvestmentWir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923. Diese Immobilie besticht durch ihren rustikalen Stil und kontinuierliche Modernisierungen, die das historische Flair mit modernem Komfort vereinen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet eine Grundstückfläche von 525m2 sowie eine Gesamtwohnfläche von 190m2. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster erneuert, die Heizungsanlage wird kontinuierlich gewartet und 2018 wurde die Wohnung im Untergeschoss komplett saniert. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Warmwasserboiler ausgestattet.Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit grosszügigen Wohnflächen und der Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, bietet dieses haus viel Raum und Komfort. Die separate Aufteilung der Wohnungen sorgt für Privatsphäre und gleichzeitig Nähe. Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • 2-Zimmerwohnung im UG • 3.5-Zimmerwohnung im EG • 3-Zimmerwohnung im 1.OG • Gedeckte Terrasse • Gedeckte Balkone • Aussenparkplätze • Garten • Kellerabteile • Waschturm im Keller • Sonnige Lage mit Aussicht • Und noch vielen mehr... Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und dem Charme dieses besonderen Mehrfamilienhauses.

Ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Die Liegenschaft braucht sicherlich punktuell eine Auffrischung mit einem neuen Farbanstrich (z.B. weiss), um die aus der Mode gekommenen braunen Holzverkleidungen umzuwandeln und damit den Raum viel heller und grösser erscheinen zu lassen und sicherlich aufgrund der erreichten Lebensdauer den Austausch einer neuen Heizungsanlage.Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar und der grosse Vorteil, dass in jede Wohnung auf einer Ebene ist und damit eine grosse Unterstützung im Alter ist. Momentan liegt bei der zuständige Bauverwaltung eine Anfrage und Abklärung, welche Alternativ-Heizungsmöglichkeiten bewilligungsfähig und welche Auflagen damit verbunden sind. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei.EinzugsgebietMan könnte aufgrund der Ortschaft meinen, dass die Liegenschaft verkehrsmässig nicht optimal gelegen ist.Vom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 22 Min.Nach Sins AG sind es gerade nur 12 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 22 Min. Virtueller Rundgang und VideoNützen Sie die Gelegenheit und machen Sie einen virtuellen Rundgang sowie schauen Sie sich das entsprechende Video an, die den Sie mit diesem Link aufrufen können.Die Liegenschaft verdient ihren ursprünglichen Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da sie dem Sonnenverlauf ausgerichtet ist und man den ganzen Tag - vor allem ab Nachmittag bis zum Untergang die Sonne auf der grosszügigen Terrasse mit dem Blick in die Berge geniessen kann.Die Zimmer wirken durch diesen Umstand sehr hell und brauchen kein künstliches Licht tagsüber - auch in den Gängen sind teilweise Fenster eingebaut, um das Tageslicht hineinzulassen.Das geräumige Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Innenausbau besticht durch die ruhige und sonnige Lage im Luzerner-Seetal. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgeklügelten Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie den üblichen Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd und im Erdgeschoss ein 1- Zimmer-Studio mit Kochmöglichkeit und WC und Dusche.Die sicherlich perfekte Wohnung liegt im Mittel-Obergeschoss mit dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse und Swimming-Pool. Nebst einem Gäste-WC gibt es eine separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombination, die direkt vom Elternschlafzimmer Zugang hat.

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Kopie

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Sie suchen eine einzigartige Investitionsgelegenheit oder ein neues Zuhause für Ihre Familie? Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive, kernsanierte Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend befindet.Highlights:Top-Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer etablierten und begehrten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Komplettsanierung: Das Gebäude wurde von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit dem Charme eines Altbaus.Vielseitige Nutzung: Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen ? die flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Ausstattung: Jede Einheit ist mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche und eleganten Badezimmern versehen. Hochwertige Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Außenbereich: Die Grossen Terrassen /Hof bietet Raum für Entspannung im Freien, Grillabende und gemeinschaftliche Aktivitäten.Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze und sind vorhanden, um den Komfort Ihrer Bewohner zu gewährleisten.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert die Verbindung von modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den sorgfältig durchdachten Renovierungen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren. • Kernsanietes Objekt • Attraktive Rendite • Moderner Ausbaustandard • Fernwärme • 1x 5.5 Zimmer Wohnung • 2x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 2x Studio Wohnungen • 2 grosse Terassen • 1x Büro • 1x Gemeinschaftsraum • Viele Parkmöglichkeiten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

3-Familienhaus - ehemalige Arztpraxis mit Privatwohnteil - Katasterwert über CHF 1'300'000.- Kopie

ZU VERKAUFEN in Marbach3-Familienhaus - ehemalige Arztpraxis mit Privatwohnteil - Katasterwert über CHF 1'300'000.-Nutzung: Einfamilienhaus, Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder als grosse BaulandparzelleGebäudevolumen: 3'058 m3Parzellengrösse: 3'816 m2Katasterwert: über CHF 1'300'000.-Richtpreis: CHF 1'250'000.-Ihre Vorteile: • Riesiges Grundstück (3816 m2) • Grosses Gebäudevolumen (3058 m3) • 3-Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Neubau eines grosszügigen Mehrfamilienhauses dank grosser Baulandparzelle • Generationenhaus oder als voluminöses Einfamilienhaus • 2014 wurde die Arztpraxis in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut - mit stilvoller Küche, grosszügiges, edles Badezimmer • Herrliche, gedeckte Sitzplätze • Neuwertiger Carport für 4 Fahrzeuge und abschliessbarem Schopf • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb • Photovoltaikanlage • Naherholungsgebiet mit Ski-, Bike- und Wandermöglichkeiten der Marbachegg in unmittelbarer Nähe • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.