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Zwei denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Wohnhäuser mit vorwiegend historischer Baustruktur

Die zwei sanierungsbedürftigen Wohnhäuser wurden im Jahr 1750 resp. 1778 gebaut und stehen unter Denkmalschutz mit entsprechendem Schutzvertrag Eintrag im Grundbuch.Beide Liegenschaften können nur zusammen erworben werden.Bei einer Sanierung besteht die Möglichkeit in den Liegenschaften ca. 4 - 5 Wohneinheiten, unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen, zu erstellen. Wohnzone W2.Oeggisbüelstrasse 10; 2 Wohnungen ( EG 2.5-Zwhg mit 75 m2/ OG 5-Zwhg. mit 128 m2) welche aktuell vermietet sind.Kirchbodenstrasse 27; eine Wohnung (7.5-Zwhg mit 158m2) welche aktuell vermietet ist.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Gelegenheit der besonderen Art bietet sich für Sie, für einen (auch teilweisen) Selbstnutzer oder als Anlage; haben Sie nicht schon immer danach gesucht?Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Mehrfamilienhaus und Grundstück mit Baubewilligung zu verkaufen!

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Autowerkstatt und Tankstelle, für welches bereits eine Baubewilligung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus vorliegt.Bestehendes Mehrfamilienhaus, In der Gass 2Das bestehende Mehrfamilienhaus wurde im 2023-2024 komplett saniert, mit neuen Küchen, Nasszellen, Fenstern, Heizungen, Elektro- und Wasserleitungen usw.; alles auf dem neuesten Stand! Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage und ist vollvermietet. Die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Aufteilung: • 2 x 1-Zimmer-Wohnung • 4 x 2-Zimmer-Wwohnung • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung • 1 x Doppelgarage • 3 x Parkplatz Autowerkstatt und Tankstelle mit Bewilligung für ein Neubauprojekt:Die aktuell bestehende Autogarage und die Tankstelle können abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Es sind bereits Architekturpläne mit 8 unterschiedlich grossen Wohnungen vorhanden. Die Grösse und Anzahl der Wohnungen dürfen noch angepasst werden.Zusätzlich wurde der Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" auch bewilligt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg ZH

Die CSL Immobilien AG ist exklusiv mit dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg (ZH) beauftragt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Kilchberg (ZH) und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zürichsee ist ebenfalls sehr nahe. Das Zentrum von Kilchberg beim Bahnhof bietet eine gute Infrastruktur und ist zu Fuss in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1945 und wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die jedoch als Wohnung ausgebaut ist. Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 5.5-Zimmerwohnung. Jedes Geschoss bietet ca. 150 m² Mietfläche. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ab dem 1. Obergeschoss besteht teilweise Seesicht.Vorzüge auf einen Blick:- Gemeinde mit tiefen Steuern, sehr tiefer Leerstandsquote und hoher Wohnungsnachfrage - unmittelbare Seenähe- Bahnhofsnähe / gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Mehrfamilienhäuser sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen sehr gefragt- Eigennutzung denkbarVerkaufspreis: ein Gebot wird erwartet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.

Mehrfamilienhaus im Riegelbau in Uitikon-Waldegg zu verkaufen

Beschreibung / AblaufDas sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus im Riegelbau mit fünf Wohnungen, Kellerabteilen und einem gepflegten Umschwung befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Uitikon.2014 wurde die Liegenschaft sorgfältig saniert. Dank der ebenfalls damals vorgenommenen Dämmung der Gebäudehülle und dem Einbau einer Wärmepumpe mit Erdsonde befindet sich das Geäbude auch aus ökologischer Sicht in einem äusserst guten Zustand.Falls Sie sich für die Liegenschaft interessieren, erwarten wir gerne Ihr Angebot.Weitere Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte diesem Inserat sowie dem Dokument im Anhang (direkt unter den Fotos platziert), in diesem ist auch der Verkaufsablauf beschrieben.VerhandlungpreisCHF 4'800'000UmfangMehrfamilienhaus mit Carport, Aussenparklätzen und Doppelgarage sowie Anteil an ZufahrtswegAufteilung2 x 2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnung2 x 4 1/2-Zimmerwohnung1 überdeckter Sitzplatz5 Aussenparkplätze2 überdeckte Parkplätze1 DoppelgarageBesonderheiten1956 Umbau in Mehrfamilienhaus, 2014 Gesamtsanierung, 2018 letzter UmbauWärmepumpe mit Erdsonde5 Wohnungen: davon Maisonettewohnung, Wohnung mit Galerie, Wohnungen mit Balkon, Wohnung mit Garten, Wohnung mit überdecktem GartensitzplatzGemeinschaftsraum mit Toilette und Kellerabteile im UntergeschossVollvermietet(Da wir unsere Mieter:innen nicht unntötig stören wollten und um ihre Privatshäre zu respektieren, zeigen die Fotos im Inserat und im Teaser die Wohnungen unvermietet/unmöbliert.)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.Aufteilung- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--Besonderheiten- Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen- Waschturm in jeder Einheit- Neue Öl-Heizung (2018)- Seesicht in der Dachwohnung- Nähe zur Stadt Zürich- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!