0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Wölflinswil

Mehrfamilienhaus mit 5% Bruttorendite

In Rekingen an zentraler Lage verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche, sieben Wohnungen, drei Garagen und zwei Parkplätze.Folgendes zum Mehrfamilienhaus: • Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und ist vollvermietet • Im Erdgeschoss wurden aus einem Ladenlokal zwei neue Wohnungen erstellt • 4 Minuten Fussweg zum Bahnhof Rekingen Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Komplett renoviertes Zweifamilienhaus oder grosses Einfamilienhaus

An sonniger und familienfreundlicher Lage steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Bick übers Aaretal, Balkon und schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche vor der Liegenschaft. Das Wohnquartier ist nahe an der Aare gelegen und lädt die Anwohner zum Spazieren und Sporttreiben in der Natur ein. Der Bahnhof, die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu Fuss zu erreichen. Auch der Park des Bad Schinznach mit dem bekannten Aquarena befindet sich in Gehdistanz. Die Immobilie ist komplett renoviert, sehr gepflegt und ohne Investitionen bezugsbereit. Sie ist besonders für eine Grossfamilie oder als Zweigenerationenhaus geeignet. _Lage sonniges Wohnquartier, nahe an der Aare mit dem Park des Bad Schinznach Entfernungen: Kindergarten 500 m, Schule 750 m und Einkaufen 750 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 200 m und Autobahnauffahrt 7 km _Raumangebot Durch die Hanglage ist auch im Untergeschoss viel Tageslicht vorhanden. Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über zwei Küchen. Erdgeschoss Entrée und Gang, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, abgeschlossene Küche, ein Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss Treppenhaus und Gang, drei Zimmer, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Dachgeschoss Zwei Zimmer, zwei Estrichabteile Untergeschoss Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Haustechnik, Naturkeller, ein Zimmer mit vorgelagertem und grossem Wintergarten (unbeheizt) mit anschliessender Terrasse und Verbindung in den Garten _Umgebung und Parkierung Ein Aussenstellplatz ist vorhanden Weitere Aussenparkplätze können beim nahegelegenen (200 m) Bahnhof dazu gemietet werden (CHF 40.- pro Monat) Terrasse vor dem Erdgeschoss und dem Wintergarten im UG Grünfläche oder Nutzgarten zur freien Gestaltung vor dem UG Praktischer Gartenschopf für Geräte mit Stromanschluss Objekttyp: Zweifamilienhaus Steuerfuss 2024: 97 Baujahr: 1935 Zustand: Vollständig renoviert Spezialitäten: Gepflegter Garten mit Sitzplatz Blick übers Aaretal und in die grüne Umgebung Komplett renovierte Liegenschaft Viele Zimmer, gutes Raumangebote Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: 180 m2 Grundstücksgrösse: 382 m2 Kubatur: 990 m3 Zone: WG3 Ausnützungsziffer AZ: 0.6 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche und Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 4 Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und in die grüne Umgebung Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 0.75 km Dist. Kindergarten: 0.5 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km Dist. Bus: 0.2 km Dist. Bahnhof: 0.2 km Dist. Autobahn: 7 km Dist. Flughafen: 41 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

MFH an Toplage

MFH mitten in SuhrInmitten der Gemeinde Suhr präsentieren wir ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch sein Potenzial überzeugt. Nur eine Minute Fussweg trennt dieses Objekt von der nächsten Bushaltestation, was für die Bewohner eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bedeutet.Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Dies garantiert dem Eigentümer eine stabile und attraktive Rendite. Das dreistöckige Gebäude bietet zudem genügend Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mehrgenerationenhaus an bester Wohnlage im Hölzli

Allgemein Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten und 440 m2 NettowohnflächeDiese schöne Liegenschaft bietet Ihnen eine ideale Grundlage für verschiedene Lebensmodelle. Durch die Raumaufteilung eignet sich dieses Haus auch bestens als Mehrgenerationenhaus, wo sie bequem alle unter einem Dach leben können, während sie dennoch über ausreichend Privatsphäre verfügen.Die flexible Gestaltung ermöglicht Ihnen auch die Einrichtung von einem Arbeitsbereich für wohnen und arbeiten innerhalb des Hauses, während Sie dennoch die Nähe Ihrer Familie genießen können.Mit einer Grundstücksfläche von 977m² und einer Nettowohnfläche von 440m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für ein komfortables und großzügiges Leben. Der schöne Garten und der Außenpool laden im Sommer zu entspannten Stunden für Sie und Ihre Familie ein.Seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer wurde die Liegenschaft kontinuierlich renoviert. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus, das verschiedene Generationen beherbergen kann, bis hin zu Wohn- und Arbeitsräumen - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial.VerkehrsanbindungDie Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der Autobahn A1, welche die wichtigste Ost-West-Verbindung der Schweiz darstellt. Zudem verläuft die Bahnstrecke Zürich?Bern durch Rothrist, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt Einige Auflistungen von den Renovationen der letzten Jahren:ErdgeschossKüche inkl. Küchengeräte ersetztEntkalkungsanlage installiertAlle Böden im EG neu verlegt mit Designer Klick LaminatWasserboiler durch Wärmepumpenboiler ersetztAlle Fenster EG und UG durch 3fach Verglasung ersetztNeue Kurbel und Aufzugsgurten Store EG und EG ersetztNeue Haustüren eingebautBad Dusche OG, neue Fliessen , neue Glasdusche, neue SanitäranlagenNeue Elektroanlage, Elektrotableau und StarkstromInstallationenUntergeschossneue Einbauschränkeneue Küche eingebautneues Bad mit Designer Dusche und neue SanitäranlagenNeues Elektrotableau installiertPoolpumpe ersetztAUFTEILUNGUntergeschossGarage 22.14m2Waschraum-/Heizung 21.35m2Keller-/Schutzraum 33.12m2Oeltank 10'000 LTEinliegerwohnung 65.00m2ErdgeschossWohnen-/Essen 53m2Küche 8.55m2Bad WC 8.13Eltern 19.27m2Kind 10.34m2Gast 13.49m2Terrassenbereich 18m2Dachgeschoss-/LoftbereichDusche WC / Kochbereich / Wohnbereich 203m2Schwimmbadanlage im GartenInfrastrukturSchulen und AusbildungsstättenSchulhaus Rössli 531 mSchulhäuser Bifang 876 mSchulhaus bei der Kirche 915 mKindergarten Bachweg 1.1 kmEinkaufCoop Supermarkt Rothrist 1.2 kmMigros-Supermarkt - Rothrist 1.4 kmMigrolino Rothrist 1.4 kmBreitenpark Rothrist 1.4 kmALDI SUISSE 1.4 kmÖffentlicher VerkehrRothrist, Schwimmbad 138 mRothrist, Gländ 565 mRothrist, Rössli 615 mRothrist, Flecken 640 mRothrist, Gemeindehaus 983 mLassen Sie sich diese Gelegenheit an dieser begehrten Wohnlage im Hölzli nicht entgehen

5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See

MehrfamilienhausKaufpreis ab CHF 2’150’000.– Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit für Sie privat oder für Ihre Firma? Die Liegenschaft befindet sich im schönen 5712 Beinwil am See im Kanton Aargau (Hallwilersee) und ist in der Kernzone.Die Eckdaten der Liegenschaft: • Freistehendes Mehrfamilienhaus • Im Zentrum, 100m vom Bahnhof, 200m vom Einkauf, 400m vom See • Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft, Baujahr 1995 • 5 x 2,5-Zimmerwohnung, und 1 Pub / Bar • 18 Aussenparkplätze • Finanzierung durch Hausbank bis zu 75 % • Keine Übernahme von Hypotheken erforderlich • Attraktive Bruttorendite mit weiterem Optimierungspotential • Einfacher, transparenter Verkaufsprozess KontaktHeinz Müller Immobilien & Gastrosupport AGHeinz Müller Tel 079 429 12 42 / 041 750 53 59E-Mail:heinz-m@bluewin.ch