2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Regione March

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CHF 2’046’780.–
14 locali 310m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
14 locali 320m² superficie
Lachenweg 12, 8864 Reichenburg

Mehrgenerationenhaus mit Pool

114814 als Einfamilienhaus erbaut, wurde aus dieser Liegenschaft im Rahmen einer Komplettsanierung vor neun Jahren ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus.Das Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Pergola und eigenem Pool. Der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle sowie einen Geräteraum.Die beiden obersten Etagen bieten Raum für eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse. Auch hier besticht der Wohn- und Essbereich durch viel Platz. Neben zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle im unteren Geschoss, umfasst diese Einheit auch ein Galeriezimmer, das mit einer Treppe erschlossen ist.Beide Wohnungen präsentieren sich in neuwertigem Zustand und überzeugen durch einen zeitlosen Innenausbau. Zum pflegeleichten Umschwung gehören zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Dank dem grosszügigen Platzangebot und der durchdachten Raumaufteilung bieten sich mit diesem Zweifamilienhaus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten vom Generationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer Einheit.Die Immobilie: • Mehrgenerationenhaus in familienfreundlichem Quartier • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Sitzplatz und Pergola • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse • Zeitloser und sehr gepflegter Ausbau Bergsicht, Fernsicht vom Dachgeschoss • Grosszügiger und pflegeleichter Umschwung ohne Rasen • 2 Doppelgaragen und 2 Aussenparkplätze • 1014 bzw. 110 m² Wohnfläche • 117 m² Nebenfläche • 117m² Terrasse / Sitzplatz • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di March è una regione sempre più apprezzata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è arrivata a 45.619 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 90.605 franchi svizzeri.

Il 14.68% della popolazione è laureato, il 16.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.72% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.2% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.51% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 7.78%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di March è del 10.81%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 10.2% di tasse, una coppia sposata con due figli il 4.86% e una coppia senza figli il 7.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Distretto di March sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 1.468 nuovi appartamenti.

Tra queste, 34 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

259 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 399 trilocali e 533 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 166 appartamenti con 5 stanze e 77 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 21.720 appartamenti nel Distretto di March.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 740 unità.

Inoltre, si contano 2.504 appartamenti con 2 stanze, 5.031 appartamenti con 3 stanze e 7.104 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 4.044 appartamenti con 5 stanze e 2.297 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Nel Distretto di March, lo 0.82% degli appartamenti non è occupato.

In totale, l'1.22% dei monolocali,

lo 0.64% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.92% dei trilocali,

lo 0.78% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.82%; di questi, lo 0.96% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.880 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.570 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.270 franchi svizzeri (quantile 75%).