3241 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

Splendido chalet ad Arogno

Casa singola ad Arogno.in un luogo incantevole, dove regna la tranquillità, proponiamo in vendita una magnifica casa singola. La casa è situata su un terreno di 500 m2 e si sviluppa su due livelli. Al pian terreno troviamo un ampio salotto con camino, una grande cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici.Al piano superiore abbiamo una camera da letto, un grande bagno completo e una camera matrimoniale.I due piani sono collegati da un comodissimo ascensore interno oltre che alla scala esterna.Di fronte alla casa abbiamo un giardino piano di oltre 400 m2 da dove si può ammirare una piacevole vista aperta. A disposizione un posteggio e vari posteggi nel giardino di facile accesso con le auto.Qualora lo si volesse, è possibile acquistare il terreno attorno con un rustico supplementare.LA CASA PUò ESSERE ACQUISTATA COME SECONDA CASA.

Casa di vacanza con vista parziale sul lago

Questo rustico, costruito circa nel 1900, è situato in una posizione molto tranquilla nel centro storico di Porta, una tranquillissima e soleggiata frazione di Brissago.Limmobile, unico nel suo genere, è stato costruito interamente in pietra e pur presentandosi in buono stato, richiede lavori di ristrutturazione.Residenza secondaria.La casa si sviluppa su 2 livelli, con una superficie abitabile di circa 50 m2, ed è suddivisa come segue:Al piano terra troviamo un' accogliente sala da pranzo / soggiorno con un bellissimo e comodo camino, e la cucina. Una scala conduce al secondo piano, dove vi è un bagno con doccia e due piccole camere da letto molto luminose, che godono di una parziale vista sul lago. La diffusione di calore è data da radiatori elettrici e dal camino.La proprietà gode di un'accogliente area esterna con tradizionale tavolo in pietra e di unampia cantina; non dispone però di un proprio parcheggio. Nelle immediate vicinanze vi sono i posteggi pubblici.Video: https://youtu.be/EvbacCSjG34Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Zweitwohnsitz.Dieses Rustico, das um 1900 erbaut wurde, befindet sich im Kern von Porta, einem sehr ruhigen und sonnigen Weiler von Brissago.Das einzigartige Objekt wurde ganz aus Stein gebaut, was ihm ein historisches und sehr charakteristisches Aussehen verleiht. Es ist in gutem Zustand, erfordert aber einige Renovierungsarbeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 50m2, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer / Wohnzimmer mit einem schönen, gemütlichen Kamin, und . Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche und zwei sehr helles Schlafzimmer mit teilweisem Seeblick befinden. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper und Kamin. Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Aussenbereich mit einem traditionellen Steintisch, einen grossen Keller, jedoch keinen eigenen Parkplatz. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Video: https://youtu.be/EvbacCSjG34Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Villa Moderna con Piscina Riscaldata ad Agra - Collina d'Oro

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 200 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento.Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto.Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile.Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo.Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale.Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio.In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto.Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra.VANTAGGI:o Posizione tranquilla e soleggiata o 10 minuti da Luganoo Piscina interna riscaldatao Riscaldamento a gaso Bassa imposizione fiscaleIn der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Collina d'Oro in Agra steht diese exquisite Villa, ein wahrer Inbegriff von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 m² erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 m² und verfügt über einen herrlichen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.Über die erste Treppe gelangt man in einen großen Hobbyraum mit Fenster, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für das Schwimmbad ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks wird man von einem hellen und geräumigen Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche empfangen, die alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken.Im Obergeschoss befindet sich ein lebhaftes Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten, sauerstoffgefüllten Schwimmbad, mit angrenzendem Badezimmer und Blick auf die zweite Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit einer multisensorisch ausgestatteten Dusche.Auf der dritten Etage befindet sich das Heiligtum der Ruhe und des Komforts, das ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank beherbergt.Schließlich gibt es noch eine geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach.Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der eine Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Agra bietet.VORTEILE:- Ruhige und sonnige Lage - 10 Minuten von Lugano entfernt- Beheiztes Hallenbad- Gasheizung- Niedrige BesteuerungNestled in the quiet and sunny residential area of Collina d' Oro in Agra, this exquisite villa, a true embodiment of elegance and luxury, is now available for sale. with an area of ca 200 sqm, this magnificent property extends on a plot of ca 530 sqm characterized by a beautiful indoor heated swimming pool usable all year round, perfect for both relaxation and entertainment.On the ground floor we find a large garage with automatic opening that can accommodate up to 3 cars.Crossing the first flight of stairs, we enter a large windowed hobby room equipped with sauna and pump and filter room for the pool. ...

Villa 5.5 locali, grottino/taverna e spa

Edificata con finiture superiori ed in perfetto stato di manutenzione, ottima posizione collinare soliva, questa stupenda villa di 5,5 locali è così composta:P.Terra: atrio entrata, disimpegno, grande grottino/taverna con cucina e camino, cantina vini, servizio wc.P.Giorno: atrio, wc ospiti, cucina abitabile aperta sull'ampio pranzo soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno (vasca e doccia) e spa en suite, cameretta, servizio con doccia, locale lavanderia e stireria, ampia terrazza .P. notte: disimpegno adibito ad ufficio, 2 camere matrimoniali. Esterno: piacevole giardino, moderno e luminoso giardino d'inverno con sdraio e vasca jacuzi, vigna.Vicinissima a tutti i principali servizi, a 2 passi da scuole dell'infanzia, elementari e medie!

Traumhafte Villa mit 180° herrlicher Seesicht & Privatsphäre

Traumhafte Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem RusticoEine ganz besondere "Wohlfühl-Immobilie" erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.Einzelheiten zur Aufteilung: • Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage • Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe • Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen UG - Gästebereich und Haustechnik: • Eingang mit offener Küchenzeile • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht • Duschbad • Wohnzimmer • Kombinierte Waschküche mit Haustechnik • Abstellraum Zugang zum Obergeschoss über eine AussentreppeOG - Wohnen und Schlafen: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch • Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten • Offener Wohn?Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit "Panoramasicht" in den Garten • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten Aussenbereich OG: • Teilweise überdachte grosse "Genussterrasse" mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin • Aussenpool mit Dusche • Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Elegante Palazzina con 3 Appartamenti, SPA e Terrazza sul Tetto

Nel suggestivo quartiere residenziale di Viganello, baciato dal sole e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita questa straordinaria palazzina con 3 appartamenti all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", composto da 5 eleganti edifici. Con una posizione esclusiva orientata a sud-ovest, questa proprietà offre una fantastica vista sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Questo affascinante edificio è un esempio di lusso e eleganza, con materiali di alta qualità e finiture di classe.La palazzina si estende su 3 piani, ciascuno con fantastiche comodità per il massimo comfort e il divertimento dei residenti:PIANO -1:- 6 posteggi coperti;- 3 cantine;- locale tecnico riscaldamento;- locale tecnico;- locale piscina.PIANO TERRA (ca. 89 mq):- appartamento di 4.5 locali con 2 bagni e terrazza di 39 mq;- SPA di ca. 65 mq (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio);- sala ginnastica con vetrate a tutta altezza e bella vista;- WC;- locale hobby di ca. 40 mq reso abitabile, con bagno, cucina e climatizzazione;- giardino di 65 mq con prato per prendere il sole e rilassarsi.1º PIANO (181 mq):- appartamento di 4.5 locali (attualmente affittato) con 3 bagni, terrazza di 48 mq e solarium di 54 mq.PIANO ATTICO (181 mq) + terrazza sul tetto:- appartamento di 4.5 locali, un vero gioiello di design e stile, con 3 bagni e terrazza di 49 mq;- accesso diretto alla terrazza sul tetto di 134 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Questa terrazza è un'oasi di svago completa, con una cucina all'aperto, una lavanderia, un bagno, una minipiscina, un gazebo per momenti romantici, una zona divani per rilassarsi e prendere un aperitivo, e una zona prendisole per godere del clima soleggiato.Tutti questi spazi sono collegati tra loro da un ascensore interno, garantendo un accesso comodo e privato a tutte le amenità di questa straordinaria palazzina. Qui, il lusso incontra la bellezza paesaggistica in una sinfonia di comodità e vista panoramica, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita in uno dei luoghi più affascinanti della regione. La cura dei dettagli e le finiture di qualità caratterizzano questa residenza. Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1:- 6 überdachte Parkplätze;- 3 Kellerräume;- technischer Heizungsraum;- technischer Raum;- Schwimmbad-Raum.ERDGESCHOSS (ca. 89 qm):.- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse;- SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool);- Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht;- WC;- Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage;- Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen.1. OBERGESCHOSS (181 qm):- 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm.DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse:.- 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse;- direkter Zugang zur 134 qm großen DachterrasseIn the charming residential district of Viganello, kissed by the sun and immersed in tranquillity, we offer for sale this extraordinary building with 3 flats within the prestigious residential complex 'Le Terrazze', composed of 5 elegant buildings. With an exclusive south-west facing position, this property offers a...

Graziosa villa 6,5 con camino nel verde

Gentilino frazione di Collina d'Oro località prestigiosa e richiesta in vicinanza alla scuola Americana TASIS con moltiplicatore fiscale favorevole proponiamo alla vendita bella villa 6,5 locali con grande giardino pianeggiante. La villa si distingue per la sua eleganza e attenzione ai dettagli, offrendo una soluzione abitativa in una strada privata a fondo chiuso immersa nella natura.Distribuita su tre livelli con spazi interni ampi e luminosi caratterizzati da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, ogni ambiente è stato progettato con cura per garantire funzionalità e comfort agli abitanti.L'immobile è circondato da un ampio terreno ca.1149 mq. la posizione della proprietà è privilegiata, offrendo una splendida vista panoramica sulle colline e natura circostante.La casa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento autonomo a gas, una zona relax con camino, la cucina separata, grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di ottimi collegamenti con i principali servizi e le infrastrutture della zona.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante che ne garantisce la tranquillità una soluzione ideale per famiglie con bambini.Questa dimora offre un' ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo nel verde, disponibile anche come ABITAZIONE SECONDARIA, vi è inoltre un accesso secondario indipendente.L'area esterna ospita due posteggi esterni coperti e tre scoperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Accogliente villetta 4,5 locali con grottino

Proponiamo in vendita una graziosa villetta 4,5 locali situata nel comune di Sementina dal design elegante con spazi confortevoli in zona residenziale.La casa è caratterizzata da un design moderno e lineare, garantendo una vivibilità ottimale distribuita su due livelli ed è caratterizzata da un'architettura funzionale.Nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di ammodernamento in particolare attenzione posta ai dettagli e al risparmio energetico, dalle isolazioni termiche a cappotto, alle finestre in alluminio e legno doppi vetri.L'immobile si sviluppa su due livelli distribuiti da zona giorno e zona notte su un unico livello e il piano inferiore con accesso secondario indipendente da locali tecnici, autorimessa e un grottino spazio ideale per organizzare feste con amici o parenti.La posizione è strategica con la vicinanza a servizi essenziali, infrastrutture, zona prestigiosa questo contribuisce alla comodità.La residenza esclusiva rappresenta un'opportunità unica e imperdibile.Oltre agli spazi interni, la casa è circondata da un bellissimo giardino fiorito ben curato e un piazzale esterno per ospitare tre veicoli.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Grande proprietà in riva al lago a Brusino Arsizio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Brusino Arsizio, piccolo e grazioso comune lacustre di ca. 480 abitanti, proponiamo in vendita un grande terreno di 1'398 m² composto da una favolosa casa bifamiliare e in cui è possibile costruire una moderna villa fronte lago (progetto approvato). La grande proprietà dispone di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.LA CASA BIFAMILIARE:L'immobile è strutturato in 3 piani e dispone di due ampi e graziosi appartamenti.- Il primo appartamento si trova al piano terra, è suddiviso in 5½ locali e dispone di una superficie abitabile di ca. 157 m².- Il secondo appartamento si trova al primo piano, è suddiviso in 4½ locali, dispone di una superficie abitabile di ca. 88 m² e di alti soffitti in legno.- Il piano seminterrato dispone di un grazioso appartamento per gli ospiti, di una cantina vini (perfetta per gli appassionati), di una grande lavanderia e una favolosa area SPA con sauna e bagno turco.Entrambe le abitazioni godono di una fantastica vista panoramica sul lago di Lugano e dispongono di grandi finestre che donano agli ambienti una grande quantità di luce naturale. L'intera proprietà dispone di diverse aree all'aperto tra cui:- Un grazioso terrazzo abitabile panoramico al primo piano;- Una magnifica veranda di proprietà dell'appartamento al piano terra, perfetta trascorrere piacevoli momenti in compagnia;- Un grande terrazzo colmo di natura e fiori in cui è possibile posare una jacuzzi, diversi tavoli e aree lounge per trascorrere simpatici momenti all'aperto circondati da natura e dall'incantevole suono delle onde del lago.Questa meravigliosa casa può essere destinata sia a casa primaria che secondaria.Per raggiungere la proprietà è stato costruito anche un comodissimo ascensore montacarichi/persone.PROGETTO VILLETTA UNIFAMILIARE:Il progetto prevede l'edificazione di una nuova Villa a monte dell'edificio esistente (casa bifamiliare).La villa verrebbe strutturata su tre spaziosi ed ampi piani e avrebbe una superficie abitabile lorda di ca. 189 m². Grandi vetrate e lo stile moderno donerebbero a questa struttura un atmosfera unica e una vista panoramica senza paragoni!Una grande proprietà, ideale per grandi famiglie, generazioni o come investimento a reddito.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Brusino Arsizio, einer kleinen, hübschen Gemeinde am See mit ca. 480 Einwohnern, bieten wir ein grosses Grundstück von ca. 1'398 m² zum Verkauf an. Auf diesem Grundstück steht ein wunderschönes grosses Zweifamilienhaus. Zudem bietet dieses Grundstück noch die Möglichkeit ein bereits bewilligtes Bauprojekt von einer modernen Villa direkt hinter dem bestehenden Haus zu realisieren.DAS ZWEIFAMILIENHAUS:Die Immobilie ist in 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über zwei geräumige und schöne Wohnungen.- Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist in 5½ Zimmer aufgeteilt und hat eine Bruttowohnfläche von ca.157 m².- Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat 4½ Zimmer, eine Bruttowohnfläche von ca. 88 m² und hohe Holzdecken.- Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Gästewohnung, ein Weinkeller (perfekt für Enthusiasten), eine grosse Waschküche und ein fabelhafter SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad.Beide Wohnungen haben einen fantastischen Panoramablick auf den Luganersee und verfügen über grosse Fenster, die die Räume mit viel natürlichem Licht versorgen. Das gesamte Anwesen verfügt über mehrere Aussenbereiche, darunter:- Eine schöne Wohnterrasse mit Panoramablick im ersten Stock;- Eine herrliche Veranda, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört und sich perfekt für

Affascinante Villa Bifamiliare di 2 Appartamenti, 1 km da TASIS

Situata nel rinomato quartiere di Gentilino, nel cuore della Collina d'Oro, a pochi passi dalla scuola americana TASIS, questa affascinante casa bifamiliare gode di una posizione esclusiva e strategica, baciata dal sole per la maggior parte della giornata. Questa proprietà, un vero gioiello immobiliare, offre 2 distinti appartamenti - un elegante 4.5 locali al piano terra e un spazioso 5.5 locali al primo piano. Entrambi gli appartamenti si affacciano su un lussureggiante giardino pianeggiante, esteso oltre 1000 mq, arricchito da una piscina.La residenza, che ha subito rinnovamenti nel 1970 e nel 2008, si presenta in buono stato, sebbene potrebbe beneficiare di ulteriori modernizzazioni nelle finiture interne. Con il suo immenso potenziale, questa proprietà si distingue per la luminosità degli interni, le ampie vetrate, le generose dimensioni delle stanze e un'incantevole area esterna. La proprietà include anche utili spazi interrati per cantina, deposito e area tecnica con un bruciatore aggiornato nel 2013. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla presenza di un garage e di 5 posti auto esterni, offrendo così ampie possibilità di parcheggio.Punti di forza:- Due appartamenti separati di 4.5 e 5.5 locali ciascuno;- Posizionata in un'area residenziale di prestigio;- Ambiente privato e tranquillo;- 1 km dalla scuola americana TASIS;- Interni luminosi e spaziosi;- Garage e 5 posti auto esterni;- Vasto giardino pianeggiante con una piscina;- Moltiplicatore 60%.Im renommierten Stadtteil Gentilino, im Herzen der Collina d'Oro und nur einen Steinwurf von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, genießt dieses charmante Zweifamilienhaus eine exklusive und strategische Lage, die den größten Teil des Tages von der Sonne beschienen wird.Diese Immobilie, ein wahres Schmuckstück, bietet 2 separate Wohnungen - eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Beide Wohnungen blicken auf einen üppigen, flachen Garten von über 1000 Quadratmetern, der durch einen Swimmingpool bereichert wird.Das Haus, das 1970 und 2008 renoviert wurde, ist in einem guten Zustand, auch wenn es von weiteren Modernisierungen im Innenbereich profitieren könnte. Diese Immobilie mit ihrem immensen Potenzial zeichnet sich durch die Helligkeit der Innenräume, die großen Fenster, die großzügigen Zimmer und den charmanten Außenbereich aus.Die Immobilie verfügt auch über nützliche Kellerräume, Abstellräume und einen technischen Bereich mit einem 2013 aktualisierten Brenner.Für weiteren Komfort sorgen eine Garage und 5 Außenstellplätze, so dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Stärken:- 2 separate Wohnungen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern;- Gelegen in einer angesehenen Wohngegend;- Private und ruhige Umgebung;- 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt;- Helle und geräumige Innenräume;- Garage und 5 Außenstellplätze;- Großer, flacher Garten mit Schwimmbad;- 60% Multiplikator.Located in the renowned district of Gentilino, in the heart of the Collina d'Oro, and just a stone's throw from the American school TASIS, this charming two-family house enjoys an exclusive and strategic position, basked in sunlight for most of the day.This property, a real estate gem, offers 2 separate apartments - an elegant 4.5-room on the ground floor and a spacious 5.5-room on the first floor. Both apartments overlook a lush, flat garden extending over 1000 square meters, enhanced by a swimming pool.The residence, which underwent renovations in 1970 and 2008, is in good condition, though it could benefit from further modernizations in the interior finishes. With its immense potential, this property stands out for the brightness of its interiors, large windows, generous room sizes, and a charming outdoor area.The property also includes useful basement spaces for a cellar, storage, and a technical area with a burner updated in 2013.Comfort is further ensured by the...

Elegante casa unifamiliare 5,5 locali con giardino

Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta unifamiliare 5,5 locali situata nel comune di Cadenazzo dal design elegante e raffinato con spazio abitativo ampio e confortevole località nella cintura di Bellinzona e a pochi minuti da Locarno.La proprietà, con una superficie di 303 mq è distribuita su tre livelli ed è caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale.L'atrio d'entrata ampio e accogliente con armadio a muro e un bagno con doccia.La zona giorno composta da un luminoso soggiorno vetrato con angolo camino, l'accesso esterno al portico e giardino pianeggiante con elegante pergolato e area grill giardino, la cucina abitabile attrezzata creata con gusto anch'essa con accesso all'esterno area ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e luminose con terrazza, ideali per garantire il massimo comfort e privacy con un grande bagno con vasca finestrato.La proprietà dispone anche un locale adibito a uno studio che può essere adattato alle esigenze individuali, una sala hobby, una cantina e un locale lavanderia e locale tecnico.La casa unifamiliare è dotata di una serie di comfort e servizi moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale in ogni stanza.Inoltre, è circondata da un bellissimo giardino curato area ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene all'aperto con amici o parenti.Questa residenza esclusiva offre un'opportunità unica per acquistare una casa nel comune di Cadenazzo, inoltre dispone un box auto e un piazzale per altre tre vetture.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Bijou da sogno in riva al lago a Lugano-Gandria

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A metà tra Castagnola e Gandria, storico villaggio di pescatori nella regione di Lugano proponiamo in vendita una proprietà unica e speciale, raggiungibile unicamente in barca o percorrendo 900 metri a piedi lungo il meraviglioso sentiero degli olivi.L'immobile, completamente ristrutturato di recente, è suddiviso in due spettacolari e moderni appartamenti e dispone di una superficie abitabile netta di ca. 131 m².Lappartamento principale si suddivide in due ampi piani abitativi e dispone di una superficie abitabile netta di ca. 80 m².Il pianoterra dell'abitazione è composto da una spettacolare zona giorno suddivisa in tre luminosi ambienti: un confortevole soggiorno, un'ampia ed elegante sala da pranzo e una moderna cucina rosso fuoco. Il piano dispone anche di un meraviglioso camino e di una fantastica vista panoramica. All'esterno dell'appartamento è presente un grazioso ed ampio terrazzo abitabile, area in cui si possono trascorrere piacevoli momenti in compagnia gustandosi deliziosi barbeque o semplicemente osservando lo strepitoso panorama. Al primo piano dell'abitazione si collocano due incantevoli camere da letto, un grande e moderno bagno con doccia, un grande terrazzo e uno splendido balcone.Il secondo piano della grande proprietà è stato ampliato di recente (2022) ed è composto da un modernissimo appartamento di 2½ locali e ca. 50 m² di superficie abitabile netta. L'abitazione si affaccia sul meraviglioso lago di Lugano e garantisce una vista da sogno 24 ore su 24.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una moderna cucina completamente attrezzata. Il locale è distribuito lungo un confortevole corridoio con affaccio sul lago e dispone di un ospitale zona pranzo e di un piccolo terrazzo. Completano lappartamento unampia e luminosa camera da letto, un confortevole soggiorno e un grande bagno finestrato con doccia. Lesterno dellabitazione dispone di diversi angoli in cui è possibile rilassarsi e gustare deliziosi pasti e aperitivi allaperto.Lintero immobile gode di una strepitosa vista sul pittoresco lago di Lugano. Si tratta di una proprietà colma di sorprese, ogni singolo angolo della casa è difatti una vera e propria scoperta. Cosa state aspettando? Contattatemi, godetevi una rilassante passeggiata lungo il sentiero degli olivi e visitate limmobile! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Auf halbem Weg zwischen Castagnola und Gandria, einem historischen Fischerdorf in der Region Lugano, bieten wir eine einzigartige und besondere Immobilie die nur mit dem Boot oder über einen 900 Meter langen Fussweg entlang des wunderschönen Olivenweges erreicht werden kann, zum Verkauf an.Das kürzlich komplett renovierte Anwesen ist in zwei wunderschöne, moderne Wohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 131 m².Die Hauptwohnung ist in zwei grosszügige Wohnbereiche unterteilt und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 80 m².Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem wunderschönen Wohnbereich, welcher in drei helle Räume aufgeteilt ist: ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine moderne, feuerrote Küche. Die Etage verfügt auch über einen wunderschönen Kamin und einen fantastischen Panoramablick. Ausserhalb der Wohnung befindet sich auch eine wunderbare Wohnterrasse auf welcher man angenehme Momente in Gesellschaft verbringen kann, während man köstliche Grillgerichte oder einfach nur das herrliche Panorama geniesst. Im ersten Stock befinden sich zwei charmante Schlafzimmer, ein grosses, modernes Badezimmer mit Dusche, eine grosse Terrasse und ein herrlicher Balkon.Die zweite Etage des grossen Anwesens wurde kürzlich ausgebaut (2022) und besteht aus einer sehr modernen 2½-Zimmerwohnung mit ca. 50 m²

Casa bifamiliare di grande carattere con due attività commerciali a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti e da due interessanti locali commerciali attualmente attivi. L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 364 m² ed è suddiviso in 10 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 107 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali, attualmente in attività. Il grande piazzale, riattato nel 2014 dispone di diversi posteggi e offre grande visibilità alla clientela.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen und zwei attraktiven Geschäften, die derzeit in Betrieb sind, zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 364 m² und ist in 10 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei praktische Geschäftsräume. Der grosse Vorplatz, der 2014 renoviert wurde, verfügt über mehrere Parkplätze und bietet eine gute Sichtbarkeit für Kunden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Proprietà di grande carattere a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti.L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 364 m² ed è suddiviso in 10 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 107 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Inoltre....Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali facilmente convertibili in un terzo appartamento e/o ideali per ampliare l'abitazione principale.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 364 m² und ist in 10 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Was bietet die Immobilie noch?Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei praktische Gewerberäume, welche leicht in eine dritte Wohnung umgewandelt werden können und/oder ideal für die Erweiterung der Hauptwohnung sind.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Splendida casa d'artista nel cuore di Curio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa affascinante casa del centro del paese, attualmente in vendita, gode di una posizione estremamente soleggiata nella parte bassa del centro del paese di Curio. Si trova nelle immediate vicinanze del municipio, dei parcheggi pubblici e della fermata dell'autobus sulla strada principale. Il tranquillo quartiere è caratterizzato da case di paese per lo più ristrutturate che circondano una piccola piazza del paese e due fontane di paese ristrutturate e contenenti dei pesci rossi vivi. L'accessibilità è ottimale sia a piedi che in bicicletta, mentre l'accesso in auto è possibile in qualsiasi momento a senso unico.Questa affascinante casa di nucleo a Curio risalente al 1700, un tempo la prestigiosa "Posta" del paese, offre una testimonianza viva del passato e dell'arte dell'abitare. Scoperta nel 2003 in uno stato di abbandono, la dimora ha subito un'attenta opera di riattazione. Guidati dalla passione e dall'arte, è stata trasformato dei proprietari attuali nel rifugio perfetto, conservando e restaurando con cura ogni dettaglio che la rende unica. Gli antichi pavimenti in cotto, testimonianza dei fornaciai del Malcantone, e le porte d'epoca trasmettono l'atmosfera di un passato ricco di storie. I dipinti sui soffitti, realizzati durante gli inverni da emigranti che ritornavano dalla vicina Italia, aggiungono un tocco di autenticità e nostalgia. Questa casa è intrisa di storia e memoria, creando un'esperienza unica per chiunque vi entri. Durante i due anni hanno lavorato operai professionisti per preservare l'integrità della struttura. La decorazione delle finestre con vetrate provenienti dalla Francia e la pittura delle pareti con colori diversi in ogni stanza creano ambienti accoglienti e distintivi.In sintesi, questa casa nel centro del paese è un'ottima opportunità per chi apprezza la vita di paese in un quartiere tranquillo e accogliente e cerca un buon accesso ai servizi principali.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses charmante Dorfkernhaus, das derzeit zum Verkauf steht, geniesst eine äusserst sonnige Lage im unteren Teil des Dorfkerns von Curio. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gemeindehaus, den öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle an der Hauptstrasse. Die ruhige Nachbarschaft zeichnet sich durch meist renovierte Dorfhäuser aus, die einen kleinen Dorfplatz und zwei sanierte Dorfbrunnen mit lebenden Goldfischen umgeben. Die Anbindung ist sowohl zu Fuss wie auch mit dem Fahrrad optimal und der Zugang mit dem Auto ist, in eine Richtung, jederzeit möglich.Dieses charmante Dorfkernhaus in Curio aus dem Jahre 1700, einst die angesehene Poststelle des Dorfes, ist ein lebendiges Zeugnis der Vergangenheit und der Lebenskunst. Im Jahre 2003 entdeckt, wurde es mit Leidenschaft und Kunst in einen perfekten Rückzugsort verwandelt. Dabei wurde jedes Detail sorgfältig bewahrt und restauriert. Die alten Terrakottaböden, welche von den Arbeitern aus den alten Malcantone-Öfen gefertigt wurden, und die historischen Türen vermitteln die Atmosphäre einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Die Deckengemälde, die in den Wintern von Emigranten,welche aus dem nahen Italien zurückkehrten, gemalt wurden, verleihen dem Haus einen Hauch von Authentizität und Nostalgie. Dieses Haus ist durchdrungen von Geschichte und Erinnerung und bietet jedem, der es betritt, ein einzigartiges Erlebnis. Während der zweijährigen Bauzeit wurde mit professionellen Handwerkern

Casa immersa nel verde - Haus im Grünen

Una vera magia!Questo è il titolo che potremmo dare a questa stupenda proprietà, immersa nel verde più assoluto in Valcolla a qualche minuto di auto da Tesserete e Lugano.Un luogo distante dal caos cittadino, dove respirare aria pulita e sentire il fruscio del ruscello. I colori sono unici, soprattutto all'alba e al tramonto. Un'abitazione unica nel suo genere, che permette di assorbire tutta l'energia della natura. Il terreno è di 1991 mq composto da bosco e prato, oltre una zona posteggi e sentiero pedonale che accede alla casa.Il charme del legno e della pietra vi avvolgerà non appena entrerete. Il profumo della legna nel camino donerà un benessere immediato alla mente ed allo spirito.La costruzione ha una superficie di 70 mq circa su due piani e si compone come segue:Entrata sul soggiorno con camino a legna, cucina separata, scala di accesso al primo piano, dove troviamo 3 camere da letto ed un bagno con doccia. All'esterno si trova un locale cantina ed un deposito-lavanderia.Completa il tutto la zona giardino con comoda porzione pianeggiante.Si può dare un prezzo a tutto questo?La nostra risposta è no, ma dopo attenta e lunga riflessione, i proprietari hanno deciso di vendere per un cambiamento di vita. Siamo stati costretti quindi a dare un valore economico ad un luogo e ad una costruzione quasi fiabesca, ma siamo convinti che il prezzo sarà solo un piccolo dettaglio per chi si innamorerà di questo gioiello. • Prezzo di vendita: CHF 530'000.00 Esiste la possibilità di acquistare l'immobile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Rustico im GrünenEin wahrer Zauber!So könnte man dieses wunderbare Anwesen bezeichnen, das mitten im Grünen in Valcolla liegt, nur wenige Autominuten von Tesserete und Lugano entfernt.Ein Ort weit weg vom Chaos der Stadt, wo man saubere Luft atmet und das Murmeln des Baches hört. Die Farben sind einzigartig, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Eine einzigartige Wohnung, in der Sie die ganze Energie der Natur in sich aufnehmen können.Das Grundstück ist 1991 Quadratmeter groß und besteht aus Wald und Wiese, dazu kommen ein Parkplatz und ein Fußweg, der zum Haus führt.Der Charme von Holz und Stein umhüllt Sie, sobald Sie eintreten. Der Duft des Holzes im Kamin sorgt für sofortiges Wohlbefinden von Geist und Seele.Das Gebäude hat eine Fläche von etwa 70 Quadratmetern auf zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang zum Wohnzimmer mit Holzkamin, separate Küche, Treppe zum ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im Außenbereich befinden sich ein Kellerraum und ein Abstell- und Waschraum.Der Gartenbereich mit einem gemütlichen flachen Teil vervollständigt das Ganze.Kann man auf so eine schöne Liegenschaft ein Preis geben? Unsere Antwort ist nein, aber nach reiflicher Überlegung haben die Eigentümer beschlossen, das Haus zu verkaufen, um sich zu verändern. Wir waren daher gezwungen, einen wirtschaftlichen Wert für einen fast märchenhaften Ort und ein märchenhaftes Gebäude festzulegen, aber wir sind überzeugt, dass der Preis nur ein kleines Detail für diejenigen sein wird, die sich in dieses Juwel verlieben werden. • Verkaufspreis: CHF 530'000.00 Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Villa tradizionale con vista lago di Lugano in vendita a Montagnola

Proponiamo in vendita una stupenda villa tradizionale con vista Lago di Lugano, a Montagnola. La villa è stata progettata dall'architetto svizzero Luigi Nessi, inspirandosi allo stile di Frank Lloyd Wright. La proprietà di 300 mq con terreno di 1'167 mq e' ubicata a Montagnola, in una delle zone più prestigiose del Canton Ticino. Il villaggio di Montagnola è noto per la scuola americana TASIS e per lo scrittore tedesco Herman Hesse che in questo luogo ha trascorso metà della sua vita. La villa dispone di un fantastico giardino ben curato, irrigazione automatica e piscina coperta. Il panorama che offre la casa è eccezionale. La proprietà e' così suddivisa: * Piano Terra: ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness; servizio con doccia. * Piano ammezzato: atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno in-suite, guardaroba e accesso alla terrazza coperta; 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta). * Secondo ammezzato: sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti. * Terzo ammezzato: soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio. * Piano inferiore:camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby, cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina. Tutti i serramenti sono in legno trattato al naturale, con vetri isolanti. Wir bieten zum Verkauf eine schöne traditionelle Villa mit Blick auf den Luganer See, in Montagnola. Die Villa wurde vom Schweizer Architekten Luigi Nessi entworfen, der sich am Stil von Frank Lloyd Wright orientierte.Die 300 m2 grosse Immobilie mit einem Grundstück von 1'167 m2 befindet sich in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Kantons Tessin. Montagnola ist für die amerikanische Schule TASIS bekannt, als auch für den deutschen Schriftsteller Herman Hesse, der die Hälfte seines Lebens in diesem Ort verbrachte. Die Villa verfügt über einen fantastischen, gepflegten Garten, automatische Bewässerung und ein Hallenbad. Das Panorama ist aussergewöhnlich.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:* Erdgeschoss: Grosses Atrium, Garderobe, Sauna und Fitnessraum; Badezimmer mit Dusche.* Hochparterre: Atrium mit Einbauschränken, geräumiges Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe und Zugang zur überdachten Terrasse; 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zur überdachten Terrasse).* Zweites Zwischengeschoss: Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Luganer See, geräumige Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillplatz.* Drittes Zwischengeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer.* Untere Etage: Gästezimmer, WC mit Dusche, grosser Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölheizung, Abstellraum, Raum für Gartengeräte, Technikraum für das Schwimmbad. Alle Türen und Fenster sind aus natürlich behandeltem Holz mit Isolierglas.The villa of approx. 300 m2 with a plot of 1'167 m2 is situated in one of the most prestigious areas in Ticino - in Montagnola. Montagnola is a a part of the municipality of Collina d'Oro, located 10 minutes drive to Lugano. The village of Montagnola is famous for 2 features: American School TASIS is located here and Herman Hesse (German writer) spent half of his life in that place (now there is a museum of Herman Hesse). The house was designed by the Swiss architect Luigi Nessi, expired by the style of Frank Lloyd Wright. The property features a beautiful garden and covered swimming pool with panoramic view.The house is divided as follows: - Ground Floor: large entrance hall, cloakroom, sauna and fitness room, bathroom with shower. - Mezzanine: entrance hall, spacious master bedroom with en-suite bathroom, cloakroom and access to the...

CASA VISTA LAGO - SEEBLICK HAUS 220 MQ CON GIARDINO

RIVA SAN VITALE: Villetta vista lago a schiera di testa, con bel giardino privato pianeggiante su tre lati, in posizione alta e panoramica. Zona residenziale, rilassante e tranquilla a due passi dal lago.Al piano terreno vi è un arioso appartamento 4 ½ loc. 123 mq dai soffitti alti con tetto in legno a vista, costituito da atrio d’ingresso, cucina abitabile separata, spazioso soggiorno con caminetto, sala da pranzo (ex camera eventualmente ripristinabile), due bagni, due camere da letto. Al piano interrato di 100 mq vi è un grande locale multiuso, la lavanderia, la cantina ed il locale caldaia (nafta). La casa dispone di un comodo garage doppio con “fossa tecnica” per riparazioni auto e di un grande posteggio coperto esterno.Possibilità di venduita quale casa PRIMARIA o SECONDARIA**********RIVA SAN VITALE: Terraced house with lake view and a nice flat private garden on three sides, in a high and panoramic location. Residential, relaxing and quiet area near the lake.On the ground floor there’s an airy 4 ½ room flat of 123 sqm with high ceilings and exposed wooden roofs, consisting of an entrance hall, separate eat-in kitchen, spacious living room with fireplace, dining room (former room which can be restored if necessary), two bathrooms, two bedrooms. On basement floor of 100 sqm there’s a large hobby room, the laundry, storage room and oil-boiler room. The house has a comfortable double garage with "technical pit" for car repairs and a large outdoor covered parking place.Possibility to sell as PRIMARY or SECONDARY HOME

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Il nuovo quartiere di case unifamiliari è situato a Minusio in una tranquilla e assolata zona pianeggiante a cui si accede dalla via Contra.Ogni casa è posizionata al centro del proprio terreno, è orientata in modo ottimale rispetto all'esposizione solare ed è circondata dal giardino su tutti e quattro i lati.Ogni ambiente gode dell'illuminazione naturale, ideale per le attività che vi si svolgono: l'ingresso è a nord, mentre la zona giorno è esposta a sud-ovest. Le finestre delle camere da letto sono affacciate a ovest e tutti i bagni sono illuminati e aerati naturalmente.Il progetto si basa sui principi fondamentali di comfort ambientale, privacy e sostenibilità.Il comfort è ottenuto attraverso le ampie dimensioni degli spazi, la luce naturale che entra dalle finestre poste su tutti e quattro i lati e dall'utilizzo delle pareti in legno Kager che garantiscono un comfort ambientale ottimale. Tra i suoi numerosi pregi, la costruzione in un materiale naturale e sostenibile come il legno ha la sua inerzia, cioè la capacità di mantenere la temperatura interna desiderata molto a lungo, anche con il riscaldamento o il condizionamento spenti. All'efficienza energetica contribuiscono anche il posizionamento e l'alto valore termico delle finestre.Il rispetto della privacy è tenuto in massimo conto in questo nuovo quartiere di Minusio, dove, come si può osservare dal progetto, tra le singole case non c'è promiscuità né di percorsi né di visuale.Il legno è un materiale sostenibile ad emissione neutra di CO2. Costruire in legno significa proteggere attivamente il clima.Le pareti prefabbricate da Kager vengono montate a secco, velocemente, e senza l'uso di materiali inquinanti come il cemento o la calce. Basse emissioni di CO2. Il risparmio energetico è garantito dagli alti fattori termici delle pareti in legno Kager.Le case prevedono la predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici sul tetto.Il riscaldamento avverrà tramite una termopompa aria-acqua che non produce combustione e quindi non ha emissioni di carbonio.Gli accessi, sia pedonali che veicolari, sono situati sul lato nord del proprio lotto. Ogni casa dispone di un box auto e di un parcheggio scoperto.L'entrata è fornita di un armadio guardaroba a muro e nell'area dell'ingresso vi si trovano una toilette, un locale disponibile e il locale tecnico ad uso lavanderia.Alla fine del corridoio, si apre la zona giorno, con la cucina illuminata da due finestre a tutta altezza che godono del sole del pomeriggio e la zona pranzo con una grande vetrata all'angolo sud-ovest, da cui si accede comodamente alla veranda e al giardino. La zona pranzo è aperta sull'area soggiorno.A metà del corridoio si sale al primo piano dove si trovano tre ampie stanze da letto: la camera padronale che include lo spazio per una cabina armadio e un bagno con vasca; due camere per i figli o gli ospiti che usufruiscono del bagno sul corridoio fornito di una doccia. Tutti i bagni sono aerati e illuminati naturalmente. A questo piano si trova anche uno studiolo finestrato.Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den...