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Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage Bereit für eine attraktive Investition? Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet eine solide Rendite mit Potenzial. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was für eine stabile Einkommensquelle sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ihre Lage in einer ruhigen Umgebung bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Küchen in den Wohnungen wurden in den letzten 10 bis 30 Jahren renoviert und sind somit in einem zeitgemässen Zustand. Vor einigen Jahren wurde eine Fassadenisolation durchgeführt, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Die Heizungsanlage wurde etwa 1994 renoviert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.Darüber hinaus wurden die Gemeinschaftsräume und Wohnungen regelmässig gepflegt, um ein ansprechendes und einladendes Umfeld für alle Bewohner zu schaffen (Malerarbeiten/Unterhaltsarbeiten).Diese kontinuierlichen Instandhaltungsmassnahmen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight sind die 6 Parkplätze, 3 Garagenboxen sowie ein kleiner Hobbyraum, die ebenfalls komplett vermietet sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur 1 Minute zu Fuss) macht das Leben für Ihre Mieter äusserst komfortabel. Der schöne Gartenbereich und die angrenzende Landwirtschaftszone bieten zudem einen idyllischen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Renditeobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!WohneinheitenDieses Mehrfamilienhaus bietet eine breite Palette von Wohnungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden:- 1 geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung- 1 gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung- 5 komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen- 2 schöne 2.5-Zimmer-WohnungenDiese Vielfalt an Wohnoptionen ermöglicht es, eine breite Palette von Mietern anzusprechen, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Jede Einheit wurde sorgfältig gepflegt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Renoviertes EFH an zentraler Lage Kopie

Attraktives 8.5 Einfamilienhaus in ÖbergösgenGemütliches 8.5 Einfamilienhaus, ein wunderschönes Gebäude aus vergangenen Zeiten, mit praktischen Grundrissen und innerem Potenzial!In diesem bezaubernden Familienhäuschen werden Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen!Der charmante Grundriss und die tolle Grundfläche, mit mehreren Sitzmöglichkeiten, werden Sie begeistern.Diverse Renovationsarbeiten sind empfehlenswert , aber nicht zwingend- am besten vorbeischauen und sich selbst überzeugen.Die große Terrasse im ersten Stock ist ein weiterer Pluspunkt, welches das Objekt bietet. Lassen Sie sich verzaubern! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktiver Grundriss • Grosser Wohn/ Essbereich • Kinderfreundlich • Grosses Grundstück • Doppelgaragen • Esterich • Grosse Terrasse • Keller • Stromkasten Neu • Neuer Brenner • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Baulandreserve

Das Anwesen liegt an der Kreuzung der Quartierstrasse und ist an der Eckposition des weitläufigen Grundstücks positioniert. Das Terrain zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und erstreckt sich über grosszügige 1750 m². Am entgegengesetzten Ende des Grundstücks befindet sich ein charmantes Garagengebäude, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hinter dem Haus finden wir eine einladende Sitzgelegenheit, die neben einem malerischen Teich liegt.Es besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück von beeindruckenden 800 m² Grösse von dem Gesamtgrundstück abzutrennen und eigenständig als Bauparzelle zu nutzen.Erdgeschoss Der Eingangsbereich dient als Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen und beherbergt zugleich die Treppe zu den oberen Etagen. Nach rechts erstreckt sich das erste Zimmer dieser Immobilie. Das Zimmer bietet genügend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Geradeaus betritt man die moderne, renovierte Küche, die alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bereithält. Diese Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Tür führt direkt auf den Sitzplatz. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls in der Küche. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich der geräumige Wohnbereich. Dieser ist mit einem antiken Kachelsitzofen, Holzböden und neu installierten dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. 1.ObergeschossDie Treppe führt Sie in die oberen Geschosse des Anwesens. Ursprünglich war die Liegenschaft für zwei Wohnungen konzipiert, fungiert jedoch nun als Einfamilienhaus. Vom Vorplatz aus betreten Sie das zweite Zimmer und das erste im Obergeschoss. Geradeaus gelangen Sie in die einstige Küche, die nun als Waschraum und als Verbindung zu den Badezimmern sowie zum ehemaligen Wohnbereich dient. Dieses Zimmer beeindruckt mit einem nostalgischen Kachelofen. Beide Öfen sind funktionsfähig und können vom zukünftigen Besitzer genutzt werden. Weiterführend vom Wohnzimmer/Zimmer befindet sich ein weiteres Zimmer. Von der ehemaligen Küche aus gelangen Sie zu den beiden Badezimmern. Das erste ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet, während das zweite eine Badewanne, Toilette und Waschbecken bietet. Über den Vorplatz erreichen Sie das Obergeschoss.2.ObergeschossBeim Betreten des Dachgeschosses öffnet sich ein grosser Raum, der bisher als Spielzimmer genutzt wurde. Angrenzend entdecken Sie zwei weitere Zimmer in dieser Immobilie, von denen jedes etwa 12 m² gross ist. Der grosse Raum erstreckt sich über grosszügige 38 m². Zudem befindet sich eine Auszugstreppe, die Zugang zum Dachboden bietet.UntergeschossIm Untergeschoss des Gebäudes, das über eine Aussentreppe und die Treppe in der Küche erreicht werden kann, befindet sich der 34 m2 Gewölbekeller. Er eignet sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Gemüse und Obst. Anschliessend an den Gewölbekeller wurde der Heizungsraum gebaut und die neue Pelletheizung untergebracht. Aussenbereich Der Sitzplatz mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen oder zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das über 1´750 m2 grosse Grundstück bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. BaulandparzelleAuf dem weitläufigen 1750 m² grossen Grundstück besteht die Möglichkeit, eine separate Parzelle von 800 m² abzutrennen. Diese Parzelle befindet sich in der Bauzone W2 und eignet sich hervorragend für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder als Baureserve für zukünftige Generationen.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberkulm

Dieses sehr gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht in einem familienfreundlichen und schönem Wohnquartier.Hier kann man die Abende entweder auf der Terrasse oder im schönen Wintergarten ausklingen lassen.Die Highlights dieser Liegenschaft sind:- Erdgeschoss mit hochwertigem Plattenboden- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Gäste-WC mit Dusche und Fenster- Grosszügiger Wintergarten mit Schwedenofen und Gartenzugang- Zwei grosszügige Einzelgaragen und AussenabstellplätzeIm Dorf gibt es einen Volg, eine Landi, eine Bäckerei, einen Blumenladen uvm.