1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Bettmeralp

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CHF 2’750’000.–
5.5 locali
3992 Bettmeralp

Chalet Chratidudel Bettmeralp

Das Chalet ist ein bezauberndes dreistöckiges Chalet neben dem Skilift Alpmatten. Auf beiden Seiten des 498 m2 großen Privatgrundstücks fließt ein idyllischer Schmelzwasserbach entlang. Wenn Sie sich dem Chalet durch das authentische Bergdorf nähern, müssen Sie über eine kleine Brücke über den Wasserlauf gehen, als ob Sie sich Ihrem eigenen Schloss nähern würden. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Skilift Alpmatten und der Schräglift, die beide ins Zentrum der Bettmeralp führen, der eine mit Skiern, der andere für Fussgänger. Der Bachweg ist eine nahe gelegene Strasse, die die Hauptstrasse mit der Alpmattenstrasse verbindet.Das private Grundstück fügt sich perfekt in die bergige Landschaft ein. Die Nordseite des Chalets ist von Fichten umgeben und bietet ein Maximum an Privatsphäre, während die Südseite des Chalets frei von Bäumen ist, was bedeutet, dass das Chalet einen ungehinderten Blick hat. Sie werden sich nie an diese Aussicht gewöhnen, das authentische Bergdorf im Vordergrund und die umliegenden Alpen im Hintergrund werden Sie jedes Mal überraschen, wenn Sie die Fensterläden öffnen.Untere Etage mit SpaJede Etage des Chalets bietet Platz im Freien. In der unteren Etage des Chalets befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, wovon ein Schlafzimmer Zugang zur gepflasterten Terrasse hat. Auf dieser Etage finden Sie ein separates Badezimmer, aber auch ein privates Spa. Das Spa ist das Schmuckstück des Hauses: Genießen Sie eine schöne Zeit in der Sauna. Ein tiefes Bad kann als kaltes Bad oder als entspannendes Bad mit warmem Wasser genutzt werden. Ein Ruhebereich und eine Dusche mit Natursteinen runden das Bild ab. Neben den Schlafzimmern und dem Spa gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Wohnbereich Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Ein gemütlicher, offener Bereich, der viel Platz bietet. Der Kamin ist das Herzstück des Wohnbereichs und die Komposition aus Altholz und Naturstein bildet elegant eine Symbiose aus natürlichen Elementen. Diese bilden auch die umgebende Landschaft des Chalets. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zum Hauptbalkon. Dieser Balkon ist relativ tief und breit und bietet genügend Platz für einen großen Tisch und eine Lounge. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und tanken Sie bei dieser schönen Aussicht neue Energie.Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine weitere Tür in den Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette und ein Flur mit Kleiderablage. Diese Etage ist teilweise mit Naturstein und Altholz gepflastert. Dachgeschoss Wenn Sie die Wendeltreppe zum Obergeschoss hinaufgehen, werden Sie die Konsequenz der hervorragenden Innenausstattung erleben. Die Metallstruktur steht in perfektem Kontrast zu Holz und Naturstein. Das Obergeschoss ist ein privater Raum, der aus dem Hauptschlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Wasserbecken besteht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Zugang zu einem privaten Balkon. Außerdem ist das Schlafzimmer mit einem Sessel und einem Schreibtisch ausgestattet, von dem aus Sie das perfekte Home-Office mit einer inspirierenden Aussicht haben.Dieses Bezauberndes dreistöckiges Chalet eignet sich perfekt zur Eigennutzung, bietet aber auch die Möglichkeit, es für unser Buy-to-Let-Modell anzumelden. Leisure Rentals kümmert sich um den gesamten Vermietungsprozess, von A bis Z.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bettmeralp è aumentata del 2.89% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 463 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 41.335 franchi svizzeri.

Il 12.35% della popolazione è laureato, il 12.96% ha una qualifica professionale superiore, il 51.85% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 15.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 7.41% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.79%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bettmeralp, la pressione fiscale è del 21.02% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.62%, una coppia sposata con due figli il 7.6% e una coppia senza figli il 12.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 8 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Bettmeralp sono stati creati nuovi spazi abitativi.

2 nuovi appartamenti sono trilocali, 3 appartamenti sono quadrilocali.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e un appartamento con 5 stanze.

Bettmeralp è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Bettmeralp si contano in totale 1.744 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 210 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 825 appartamenti con 2 stanze, 331 appartamenti con 3 stanze e 80 con 4 stanze.

In totale, ci sono 80 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.630 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.