4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Buchs AG

Freistehendes Einfamilienhaus in Buchs!

ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend am südlichen Dorfrand von Buchs. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr aus.Das Haus hat eine massive Bausubstanz mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Es wurde in wichtigen Bereichen teilrenoviert. Gerade deswegen ist auch die Haustechnik absolut funktionstüchtig. Trotzdem wird ein neuer Eigentümer im Innenbereich nach seinen eigenen Bedürfnissen Renovationen vornehmen, wohl vor allem im Küchenbereich, teilweise bei den Bodenbelägen sowie Malerarbeiten im Bereich von Wänden und Decken.Einzelheiten: • Sonnige Lage • Photovoltaik-Anlage 11.06 kWp • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank • Cheminée im Wohn-/Essbereich • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC • Gedeckte Terrasse • Wohnbereich mit Parkett • Zimmer mit Teppichboden • Korridor, Küche und Nasszellen mit Plattenboden • Geräumiger Estrich (Isolation über den Estrichboden) • Gartenhaus • Beheiztes, grosses Zimmer (inkl. Fenster) im UG • Weinkeller und Werkstatt im UG • 1 Garage sowie 2-3 Aussenparkplätze • Und vieles mehr? Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Festhypothek (0.95% bis 2027) zu übernehmen. RaumprogrammErdgeschoss:Eingangsbereich, Korridor, Wohnzimmer mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer en SuiteAussenbereich: Sitzplatz, Garten, Parkplatz, GarageUntergeschoss:Vorplatz, Keller, Zimmer, Waschküche, WerkstattZustand/RenovationFolgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt: • Photovoltaik-Anlage / 2022 • Revision Ölbrenner / 2021 • Sanierung Badezimmer inkl. Trink- und Abwasserleitungen / 2019 • Komplette Innenrevision der Tankanlage (4'000l) / 2018 • Sanierung Hauseingang / 2017 • Gartenzaun / 2017 • Aluminium-Fensterläden / 2017 • Neue Eingangstüre / 2016 • Treppenhandlauf / 2016 • Neue Fenster im Keller / 2014 • Platten Küchenboden / 2009 • Platten Korridor / 2006 • Zusätzlicher Autoabstellplatz / 2000 • Fensterrenovation / 1998 • Anbau Wohnzimmer inkl. Bodenheizung / 1996 KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Einfamilienhaus mit viel Umbaupotenzial!

Dieses Familienhaus bietet nicht nur eine begehrte Wohnlage, sondern auch einen Traumgarten, der genügend Raum für einen eigenen Spielplatz lässt - perfekt für glückliche Kindheitserinnerungen!Das Haus selbst überzeugt durch grosszügige Räumlichkeiten und die Möglichkeit für Renovationsarbeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte und Schulen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was den Alltag noch komfortabler gestaltet.Geniessen Sie gemeinsame Stunden im grünen Garten, während die Kinder sich auf dem eigenen Spielplatz austoben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Begehrte Lage • Traumgarten mit Möglichkeit auf eigenen Spielplatz • Renovationsmöglichkeiten • Nähe zu Geschäften und Schulen • Grosszügige Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Rundum 30er-Zone • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügiges Wohnhaus an begehrter Lage!

Diese interessante Liegenschaft erwartet Sie an beliebter Wohnlage in Buchs. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, nahe der Ortsgrenze zur Stadt Aarau. Das Kantonsspital Aarau und der Bahnhof AAR Buchs sind in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Aarau ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar.Im Jahr 1992 wurde das ursprüngliche Zweifamilienhaus kernsaniert und neu ausgebaut. Gleichzeitig wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ebenfalls vollständig zu Wohnraum ausgebaut.Bei der erfolgten Um-/Neugestaltung wurde viel Wert auf die Realisierung grosszügiger Wohnräume gelegt. So wurden sowohl im Erd- wie im Obergeschoss jeweils zwei Zimmer zu einem Grossraum geöffnet. Je nach zukünftigen Bedürfnissen und Zimmerbedarf können Sie mit relativ einfachen Anpassungen wieder zwei oder auch mehrere zusätzliche Zimmer schaffen.Mit der vorhandenen Gestaltung bietet das Wohnhaus auch eine gute Ausgangslage für eine Nutzung als Zweifamilienhaus, resp. als Zweigenerationenhaus und dgl. So kann z.B. das Erdgeschoss mit wenigen handwerklichen Anpassungen als separate Wohnung genutzt werden. Zusammen mit dem grosszügigen Dachraum, der über 40 m2 grossen Terrasse wird auch die Wohnung im Obergeschoss viel Komfort bieten.Wünschen Sie zu Ihrem zukünftigen Wohnhaus mehr Landfläche? Im Auftrag unserer Kundschaft verkaufen wir die südlich angrenzende Baulandparzelle GB Buchs Nr. 1088 mit einer Fläche von 426 m2 und derzeit bebaut mit sechs Garagenboxen.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

ZFH mit Bauland für EFH an bester Lage in Buchs AG

Zweifamilienhaus an ruhiger zentraler Lage in Buchs AG zu verkaufen. Baubewilligung für ein zusätzliches 5,5 Zi EFH ist vorhanden.Gut erschlossene Lage: KSA, Stadt Aarau, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Tram zu Fuss erreichbar. Grundstück liegt in einem 30km/h - Zubringer Quartier.ZFH kann auch als EFH bewohnt werden, interner Durchgang kann einfach freigegeben werden. EG: 4,5-Zi, OG 3,5-Zi. 2 Küchen, 3 Badezimmer total.Heizung : Wärmepumpe, 9 kW Photovoltaik AnlageDas ZFH kann selbst bewohnt oder Mietverhältnisse können übernommen werden. Mietertrag 48'000.- p.a., bestehende Hypothek 510'000.- 1,24% bis 2029.Bitte keine Makler Anfragen !!