1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Camedo

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CHF 549’480.–
13 locali 300m² superficie
6659 Camedo

Casa bifamiliare con giardino

Residenza primaria e secondaria.Loggetto in questione si sviluppa su tre piani fuori terra, uno interrato ed un sottotetto. La casa, completamente ristruttura negli anni 80, necessita attualmente di intervento di medio-alta entità, ma ciò non toglie lalto potenziale di trasformazione.I tre accessi indipendenti, infatti, garantirebbero anche unità abitative diverse. La gran quantità di locali, inoltre, e lubicazione strategica lungo la strada, fanno subito intuire la possibile trasformazione della casa in un Bed & Breakfast.Possibilità di parcheggio e zona ricca di sole e vista sul verde.Piano terreno:Disposta longitudinalmente la pianta del piano terra comprende sostanzialmente la cosiddetta zona giorno.All'esterno vi è un piazzale con cancello per l'accesso auto e l'entrata principale coperta.A sud, verso la strada, è inoltre presente una seconda entrata.1° piano:L'accesso secondario verso nord, oltre che portare al giardino, si ricollega al piano inferiore tramite scala esterna.Presenti tre camere da letto, una delle quali con balcone situato a sud, il quale offre una suggestiva vista sul paesaggio.2° piano:Zona interessante del secondo piano è senza dubbio la spaziosa cucina-soggiorno con affaccio sul retro, verso il giardino.Presenti ulteriori 3 camere da letto con disimpegno e vano scala che porta al sottotetto.Sul retro dell'edificio il giardino pianeggiante permette di godersi il verde e lo svago.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DrocheW2ViuTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses Objekt besteht aus drei Stockwerken über der Erde, einem unterirdischen und einem Dachgeschoss. Das Haus, das in den 80er Jahren vollständig renoviert wurde, bedarf derzeit von mittleren bis bedeutendere Eingriffe, welche jedoch das Transformationspotential nicht beeinträchtigen.Die drei unabhängigen Zugänge garantieren zudem auch die Möglichkeit von mehreren Wohneinheiten. Die grosse Anzahl von Zimmern und die strategische Lage entlang der Strasse sind ins besonders für eine eventuelle Umwandlung des Hauses in ein Bed & Breakfast geeignet.Parkmöglichkeit vorhanden sowie an sonniger Zone gelegen mit Blick ins Grüne.Erdgeschoss:Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst in Längsrichtung angeordnet im Wesentlichen den so genannten Wohnbereich.Der Aussenbereich besteht aus einem Platz mit einem Tor für den Zugang von Autos sowie aus dem überdachten Haupteingang.Im Süden, in Richtung der Strasse, gibt es auch einen zweiten Eingang.1° OG:Der sekundäre Zugang im Norden, der auch zum Garten führt, ist über eine Aussentreppe mit dem Untergeschoss verbunden.Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt, der einen beeindruckenden Blick auf die Landschaft bietet.2° OG:Interessanter Bereich des zweiten Stockwerks ist zweifellos die geräumige Wohnküche mit Blick nach hinten, zum Garten hin.Es gibt 3 weitere Schlafzimmer mit Flur und einer Treppe, die zum Dachboden führt.Auf der Rückseite des Gebäudes können Sie im flachen Garten das Grün und die Freizeit geniessen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DrocheW2ViuAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Centovalli è sceso del 2.82% arrivando a 1.102 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 51.270 franchi svizzeri.

Il 19.14% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 57.41% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.6% ha una qualifica professionale superiore e il 7.85% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Lo 0.91% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.27%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Centovalli, l'onere fiscale è del 18.08% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Centovalli sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

In questa regione sono stati costruiti anche un nuovo appartamento con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

Tra le nuove costruzioni figurano 4 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.741 appartamenti a Centovalli.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 52 appartamenti nella regione.

Si contano 409 appartamenti con 2 stanze, 580 appartamenti con 3 stanze e 366 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 193 appartamenti con 5 stanze e 141 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Centovalli è dello 0.06%.

Di questi, lo 0.17% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.000 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 850 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.177 franchi svizzeri.