6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cugy FR

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CHF 1’350’000.–
9 locali
Rte du Sécheron 6, 1482 Cugy FR

Villa individuelle de 9 pces à Cugy / FR

Villa individuelle construite en 2004, agrandie et entièrement rénovée en 2019. Elle est composée :- au rez : 1 entrée de 10 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain de 3.7 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 bureau de 7.35 m2, 1 séjour / coin lecture de 34 m2 avec poêle suédois et sortie sur terrasse, 1 espace vitré de 52 m2 comprenant 1 salle à manger / séjour avec sortie sur terrasse et une cuisine entièrement équipée (induction / plancha / four / combi-steamer / frigo / hotte / îlot-bar)- au 1er étage : 1 hall de distribution / galerie de 8.8 m2 avec vide sur séjour, 2 chambres à coucher de 11 m2 avec armoires murales et bureau, 1 chambre à coucher de 23.7 m2, 1 salle de bain de 8.75 m2 avec douche / baignoire / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 31 m2 avec sauna, dressing de 4 m2 et accès sur la salle de bain.- au sous-sol : 1 hall de 5.85 m2, 1 buanderie / local technique de 10.2 m2 avec adoucisseur d'eau (hydrolyse) + PAC (géothérmie) + dévaloir, 1 atelier de 10.2 m2 avec sortie sur extérieur, 1 réduit de 5.8 m2, 1 disponible aménagé de 14.85 m2, 1 cave à vin / carnotzet de 16.25 m2.Divers : terrain de 942 m2 entièrement aménagé en 2020 avec piscine, jacuzzi, mur en granit, palissades, gazon avec robot-tondeuse, arbres fruitiers + vigne, citerne de récupération d'eau de pluie (6000 l.), cheminement et terrasses bétonnée (avec store-toile), cabanon de jardin, couvert pour 2 véhicules (hauts), 3 places de parc extérieures.Belle situation dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre et de la gare CFF. A 5 min. de Payerne et de l'entrée d'autoroute, 8 min. d'Estavayer-le-Lac, 25 min de Fribourg et 30 min. de Berne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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CHF 2’300’000.–
9 locali 410m² superficie
1482 Cugy (VD)

Magnifique Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du Bien: 3'400'000.-Vous ne payez que: 2'300'000.-Rente : SANS RENTEH: 73 ans F: 66 ans limité à 10 ansDans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d'entrée.A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing.Dans la partie Est au rez-de-chaussée, se trouvent une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé.Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures, la porte est automatique, un wc visiteurs et une buanderie.Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie.Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison.En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique.Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré.Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cugy (FR) è aumentata a 1.942 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 9.9%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 68.980 franchi svizzeri.

Il 53.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 12.75% una qualifica professionale superiore. L'11.33% è laureato e il 22.86% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.98%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.41%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Cugy (FR), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.05% di tasse, una coppia con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.48%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cugy (FR) sono stati costruiti 102 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 4 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 26 nuovi appartamenti.

Anche i 33 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cugy (FR) si contano complessivamente 899 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 28 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 251 appartamenti con 2 stanze, 261 appartamenti con 3 stanze e 156 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 156 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 92.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Cugy (FR) ammonta allo 0.45%.

Il 3.57% dei monolocali,

lo 0.4% dei trilocali e

e l'1.28% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.81%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.438 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.254 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.603 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.