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CHF 895’000.–
7.5 locali 186m² superficie
8264 Eschenz

Familienglück mit Garten am Untersee und Rhein

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an ansprechender, ruhiger und sonniger Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt neben dem Entrée mit Garderobe und dem Wohn- und Essbereich über ein weiteres Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.Drei behagliche Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne erwarten Sie in der oberen Etage. Nach draussen an die frische Luft lockt der kleine Aussichtsbalkon mit erholsamem Blick ins Grüne, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Auch das Dachgeschoss kann sich sehen lassen, es begeistert mit zwei zusätzlichen charmanten und grossen Zimmern.Der einladende Gartensitzplatz ist perfekt, um die herrliche Sonne zu geniessen und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Schliesslich rundet das geräumige Untergeschoss mit Waschküche, zwei Kellerräumen, dem Heizungsraum und einer Garage das attraktive Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze für Ihre Autos finden Sie vor der Liegenschaft.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 232m² superficie
8586 Kümmertshausen

Grosses Anwesen mit Outdoor-Pool, Sauna, Whirl-Pool und vieles mehr

Diese grosszügige Immobilie erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von über 3'900 m² und bietet somit reichlich Platz für Gartenliebhaber. Die vielseitige Fläche eignet sich auch hervorragend für Tierhaltung. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich mit einer neuen Ölheizung (2019) ausgestattet, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ganztages-Besonnung lässt die Räumlichkeiten stets hell und einladend wirken. Zwei Aussenparkplätze bieten bequemen Zugang zum Anwesen, während eine Garage zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Entspannung und Erholung stehen eine Sauna und ein Pool zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über drei moderne Nasszellen, die den Bedürfnissen einer grösseren Familie gerecht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eine Gesamtfläche über 3900m² • Geeignet für Tierhaltung • Neue Ölheizung (2019) • Sehr gepflegter Zustand • Ganztages Besonnung • 2x Aussenparkplätze • 1x Outdoor-Pool • 3x Nasszelle • 2x Garage • 1x Sauna • 1x Whirl-Pool • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Pfyn ha una popolazione di 2.208 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.62% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 68.240 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'8.27%, quella dei diplomati è il 18.6% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.33%. Inoltre, il 15.87% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.77% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.32%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Pfyn, l'onere fiscale è del 16.99% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.65%, una coppia sposata con due figli l'8.4% e una coppia senza figli l'11.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Pfyn ha registrato la costruzione di 93 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 3 appartamenti sono monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 19 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 29 trilocali e 18 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 12 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Pfyn si contano complessivamente 1.019 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 20 monolocali.

In totale troviamo 112 appartamenti con 2 stanze, 190 appartamenti con 3 stanze e 234 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 255, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 208.

Appartamenti non occupati

A Pfyn, lo 0.88% degli appartamenti non è abitato.

Il 5% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.89% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.71% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.78% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.48% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.532 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.272 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.788 franchi svizzeri (quantile 75%).