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Prezzo su richiesta
12.5 locali 309m² superficie
6005 Luzern

Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern

Diese eindrucksvolle Stadtvilla ist Teil einer prunkvollen und anmutigen Reihe von Jugendstilvillen, welche die historischen Strassen des beliebten Grünring-Wohnquartiers zieren. Sie offenbart eine fantastische Gartenanlage mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Stadt sowie auf die imposanten umliegenden Berge. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt. Die 3 exklusive Wohnungen sowie das separate Wohn- Gartenhaus mitten in der Stadt Luzern bieten ein einmaliges Wohnvergnügen. In Anlehnung an die hochwertige Architektur im Quartier reiht sich der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit in diese schöne Umgebung ein. Der Charakter der Umgebung spiegelt sich im Bild einer historischen Oase wider, geschmückt von gemauerten Einfriedungen, kleinen Ziergärten, Pergolen und einem reichen Baum- und Pflanzenbestand. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: ob als Mehrgenerationenhaus, Villeneinheit oder drei autonome Stadtwohnungen mit Wohn- Gartenhaus.Highlights • Ruhige und bevorzugte Wohnlage mitten in der Grünring-Siedlung • Stilgerechte Architektur mit traditionellen Elementen • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Drei autonome Einheiten und Gartenhaus • Gepflegte und sonnenverwöhnte Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Altishofen è arrivata a 2.006 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.4%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 71.210 franchi svizzeri.

Nella regione, il 5.38% della popolazione ha una laurea, il 17.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.61% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.8% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.35%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.39%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Altishofen è del 15.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.91%, una coppia sposata con due figli il 7.5% e una coppia senza figli il 10.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Altishofen conta 53 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 5 unità abitative.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 13 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 13 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Altishofen è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Altishofen è aumentato e ora conta un totale di 839 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 13 unità.

Ci sono 71 appartamenti con 2 stanze, 157 appartamenti con 3 stanze e 273 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 154 appartamenti con 5 stanze e 171 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Altishofen è dello 0.24%.

Lo 0.64% degli appartamenti composti da tre stanze e

lo 0.37% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.646 franchi svizzeri (quantile 75%).