0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Eppenberg

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CHF 990’000.–
4.5 locali 140m² superficie
Margriebenweg 2, 4226 Breitenbach

Einfamilienhaus in Breitenbach

4.5- Zimmer-Einfamilienhaus mit Grosszügiger Terrasse inkl. PanoramasichtAb 1. Februar 2024 verfügbar.wir bieten ein wunderschönes, helles und äusserst komfortables 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer einzigartigen und atemberaubenden Weitsicht zur Objektart: 4.5-Zimmer-EinfamilienhausAdresse: Margriebenweg 2a, 4226 BreitenbachBaujahr: 2010.Grundstück: 500 m²Wohnfläche: ca. 140.00 m²Nutzfläche: ca. 35.15 m²Kubatur: 809 m³ gemäß Solothurnischer.Beheizung/Heizungsart: Wärmepumpe/Fussbodenheizung.:Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Panoramasicht, die ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung geeignet ist..Das Haus bietet zudem eine Wasserenthärtungsanlage und verfügt über eine Carpot sowie verschiedene Autoabstellplätze..Bauliche Informationen:Kellerwände und Bodenplatte in Beton (20 cm)Aussenwände im EG und OG in Backsteinmauerwerk (15 cm) mit Wärmedämmung (16 cm)Decken über UG und EG in Beton (mind. 18 cm stark), Decke über OG in Holz (Balkenlage und Sparren)Plattenboden im Erdgeschoss, Täfer im Obergeschoss (außer in den Bädern).Raumprogramm:.Untergeschoss: Keller, Waschküche, Heizraum, Vorzimmer/Treppenhaus.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästetoilette.Obergeschoss: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Elternschlafzimmer, Ankleide, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Vorzimmer/Treppenhaus.Gesamte Wohn- und Nutzfläche: 174.03 m² (Wohnfläche: 138.88 m², Nutzfläche: 35.15 m²)Aussenbereiche: Sitzplatz (17.65 m²), Terrasse (69.64 m²), Carpot (36.00 m²).Bitte beachten Sie, dass in Zukunft die untere Parzelle mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden kann. Dies wird jedoch die wunderschöne Aussicht nicht beeinträchtigen, es muss lediglich mit einer Baustelle vor der Tür für einige Zeit gerechnet werden..Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Mietangebot nicht zu verpassen!.BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an info@allegra-home.ch

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CHF 560’000.–
4.5 locali
Benedikt-Hugi-Strasse 31, 4500 Solothurn

Ihre Chance auf ein Haus mit viel Potential in Top-Lage!

Perfekte Lage, perfektes Zuhause: Haus in Solothurn mit Raum für WachstumIm ruhigen und familienfreundlichen Quartier in der Stadt Solothurn finden Sie Ihr neues Reiheneckhaus mit viel Ausbaupotential! Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 90 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer • Möglichkeit, den Estrich auszubauen (5.5 Zimmer, ca. 120m2) • Heller und einladender Eingangsbereich • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten • Geschlossene Küche mit viel Tageslicht (Kann einfach in eine offene Küche umfunktioniert werden) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss • Die Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby • Grosser Garten lädt zum Verweilen ein • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine Garage und zwei Aussenparkplätze direkt vor der Haustüre • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum • Naherholungsgebiet mit der Aare und der Jurakette liegt vor der Türe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie Solothurner Altstadt kann in 15 Gehminuten besucht werden. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe, sowie das Gymnasium, kann alles in der Gemeinde Solothurn besucht werden. Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in unter fünf Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen nach 140 Metern zur Verfügung. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich das CIS Sportzentrum Solothurn und das Freibad Solothurn, wo Sport- und Freizeitaktivitäten ausgeübt werden können.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Eppenberg-Wöschnau è diminuita dello 0.61% negli ultimi 3 anni arrivando a 325 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 64.475 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 27.55% ha una qualifica professionale superiore, il 41.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.53% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 6.42% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.46%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.63%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.75% di imposte in Eppenberg-Wöschnau, le coppie coniugate con due figli il 9.87% e le coppie coniugate senza figli il 12.77%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Eppenberg-Wöschnau è stato costruito un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento di 5 stanze che offre spazio sufficiente anche alle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 190 appartamenti a Eppenberg-Wöschnau.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 6 unità.

Si contano 19 appartamenti con 2 stanze, 74 appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 26 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Eppenberg-Wöschnau, il 5.26% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 16.67% degli appartamenti con una stanza,

il 10.53% degli appartamenti con due stanze,

L'1.35% dei trilocali,

il 6.82% degli appartamenti con quattro stanze

e il 7.69% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 6.38% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4.76% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.230 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.123 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.403 franchi svizzeri (quantile 75%).