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Tannay - Projet neuf de 2 villas - Une villa encore disponible

Situation exceptionnelle pour ce projet neuf de 2 villas en plein coeur du charmant village de Tannay.Les villas proposeront une surface de 280 m2 + sous-sol complet, une magnifique parcelle de 670 m2 et terrasses de 44m2.Le rez de chaussé offrira une belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un salon / salle à manger et cuisine ouverte de plus de 65m2, un bureau ou chambre à coucher avec salle de douche attenante.Le 1 er étage quant à lui vous proposera deux chambres à coucher de 14 m2, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Une cave à vins, une buanderie, une salle de sport/jeux, une salle de cinéma et le local technique complèteront à merveilles ce magnifique projet.Couvert pour 2 voitures.Autorisation d'agrémenter la parcelle d'une piscine - Non comprise dans le prix.Dossier complet sur demande.

Perle immobilière : Charmante villa dans quartier résidentiel

Homewell vous propose : Découvrez une villa individuelle d'exception d'une superficie généreuse d'environ 280 mètres carrés, laquelle a bénéficié de rénovations régulières au fil des années. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle constitue un havre de paix idéal pour toute la famille, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités urbaines et les infrastructures nécessaires au quotidien.Cette demeure, imprégnée de qualité et de luminosité, offre une multitude de possibilités grâce à son agencement flexible. Vous pouvez envisager de la transformer en trois appartements distincts en aménageant les combles, chaque étage disposant de son entrée privée pour garantir intimité et confort à ses habitants. Sa toiture a été entièrement remplacée en 2018, marquant ainsi le début d'une série de modernisations, dont l'ajout d'une somptueuse véranda aux proportions généreuses.L'extérieur de cette propriété est un véritable enchantement : un jardin parfaitement entretenu, richement arborisé, et offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le raffinement des lieux. Une entrée accueillante vous mène vers un espace convivial comprenant un WC visiteur, une cuisine semi-ouverte, un lumineux séjour avec un accès direct au jardin et à une grande véranda équipée d'un store électrique pour un confort optimal. Une chambre parentale avec un spacieux dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires pour profiter des belles journées en toute sérénité.Le rez-inférieur réserve également bien des surprises avec un appartement de trois pièces en excellent état, idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif. Une buanderie pratique, une cave spacieuse et un local technique complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking extérieures pour vos convives.Cette villa d'exception réunit tous les critères pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie unique, entre confort, élégance et fonctionnalité.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Ensemble immobilier avec habitation et locaux professionnels

LS Courtage vous présente en exclusivité : Aux portes de Nyon sur la commune de Grens, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble mixte aux caractéristiques recherchées et variées. En bordure d'espace agricole sur une parcelle de 1055 m2, l'ensemble immobilier offrira à ses futurs occupants de multiples possibilités en matière d'activités professionnelles, de bureaux ou d'habitation. Il se compose comme suit : - Entrée à l'aide d'un portail électrique sur une cour intérieure - Accés à un logement en triplex de 210 m2 rénové avec une entrée depuis le rez avec vestiaire, salon/salle à manger avec un grand balcon et une vue sur le Mont Blanc, 3 chambres, une galerie et salle de bain. (Actuellement loué).- Un atelier/bureau au rez de chaussée attenant au logement d'environ 120 m2 avec WC et vestiaire. On retrouve à ce niveau un local technique avec cave et chaufferie. - Un dépôt de 31,50 m2 attenant et communiquant avec l'atelier/bureau- A l'étage et combles, un bureau spacieux et un dépôt/hangar qui reste à aménager- En face du bâtiment principal, un atelier/dépôt avec garage attenant et grenier aux combles- Des places de parc et des rangements sont omniprésents sur la parcelleL'objet est en parfait état avec de nombreux aménagements et de nombreuses rénovations au fil du temps qui ont considérablement amélioré le taux d'équipement et de confort des lieux. (Chauffage PAC, panneaux solaires photovoltaïques, toitures neuves, isolations du bâtiment, électricité...)La parcelle étant classée en zone agricole 16 LAT, il n'est pas envisageable d'agrandir les locaux ou de changer la destination en habitation ou autre. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un fabuleux outil de travail avec habitation sur le district de Nyon. A visiter sans tarder.

Maison individuelle

Cette maison individuelle de 360m2 utile a été construite en 1980 sur un terrain de 1?135m2. Elle est située dans un quartier de villas paisible et à proximité de toutes les commodités, tel que transports en communs, commerces et de l?ISL (International School of Lausanne). Spacieuse et lumineuse elle s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 5.5 pièces pour répondre à tous vos besoins. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : Une chambre à coucher Une buanderie Deux garages (actuellement transformés en atelier) Salle-de-douche/WC Chaufferie Abri PC Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger Terrasse Cuisine fermée Trois chambres à coucher Une salle-de-bain/WC 1er étage: Deux chambres à coucher Salle-de-douche/WC Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.