4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Güttingen

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 258m² superficie
8594 Güttingen

Einfamilienhaus bietet: sonnige, ruhige Lage, Garten und Weiher

Grosszügiges 7.5-Zimmer Landhaus inkl. Privat-WeiherEine absolute Rarität.Besuchen Sie den 360 Grad Rundgang zur Architektenvilla mit privatem Weiher unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3024069In der schönen Seegemeinde Güttingen, unweit vom Bodenseeufer (ca. 670 m zum Hafen Güttingen), liegt diese exklusive 7.5-Zimmer Landhausvilla mit ca. 257 m² Nettowohnfläche. Mit rund 1400 m² Land, einem grosszügig gestalteten Garten, verschiedenen lauschigen Sitzplätzen, einem Gartenhäuschen und einem eigenen Weiher (zusätzlich 1462 m²) ist für Privatsphäre gesorgt. Der Private Weiher ist umzäunt und wird regelmässig gepflegt; er bietet dutzenden Kois ein paradiesisches Zuhause. Über die gemeinsame Zufahrtsstrasse präsentiert sich die grosszügig, qualitativ hochwertig erbaute Architektenvilla mit Doppelschalenmauerwerk, Biberschwanzziegel und mit diversen Autoabstellplätzen im Freien. Direkt neben dem ersten Hauseingang liegt die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und einem direkten Zugang ins Haus.Die Liegenschaft punktet zudem durch kurze Wege in die Natur/Bodensee, zum Bahnhof oder den Einkaufsmöglichkeiten, wie auch durch die Raumaufteilung: Zwei Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche und WC im Sockelgeschoss bieten sich fürs Einrichten eines grosszügigen Gästebereichs oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Güttingen ha una popolazione di 1.716 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.31% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 73.720 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 15.47%, quella dei diplomati è il 23.31% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41.73%. Inoltre, il 19.57% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.93%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.41%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Güttingen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.75% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.54%, una coppia sposata con due figli paga il 7.74% e una coppia senza figli paga il 10.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Güttingen è aumentato di 103 appartamenti.

Sono stati costruiti 19 nuovi bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 37 nuovi trilocali e 39 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 916 appartamenti a Güttingen.

In totale si contano 17 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 67 appartamenti con 2 stanze, 172 appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 201 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Güttingen è dell'1.43%.

Complessivamente, l'1.52% dei bilocali,

il 2.92% degli appartamenti trilocali e

L'1.59% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.75%, di cui l'1.48% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.700 franchi svizzeri.