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Panoramica
Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Salenstein è salita a 1.440 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 5.19%.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 92.410 franchi svizzeri.
Il 42.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 24.13% una qualifica professionale superiore. Il 19.29% ha un titolo di laurea e il 14.1% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.56%.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 10.46%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Salenstein è del 14.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.38%, una coppia sposata con due figli il 7.05% e una coppia senza figli il 9.79%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Salenstein è aumentato di 87 appartamenti.
2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.
Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 16 unità.
Anche i 27 nuovi trilocali e 34 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Salenstein si contano in totale 837 appartamenti.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 27 unità.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 145, 245 e 175.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 175 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 188.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Salenstein è dell'1.11%.
Complessivamente, l'1.82% dei bilocali,
lo 0.71% degli appartamenti con tre stanze,
L'1.69% dei quadrilocali
e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.85%, di cui lo 0.55% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.700 franchi svizzeri.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.325 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.850 franchi svizzeri.
NPA - Mannenbach-Salenstein
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